福建漳州近20亿成功出让2商住地 万科、中海各落一子

　　6月22日，福建漳州土拍中，万科与中海各有所获——万科以9.21亿元竞得一商住地，溢价率2.33%，成交楼面价8014元/平方米；而中海则以总价10.06亿拿下另一宗商住地，去配建楼面价约1.14万元/平方米。

　　据观点地产新媒体查询，万科所获地块即2017P09地块，其位于芗城区瑞京路以北，惠民路以东(瑞京路以北01地块)，地块出让面积约为4.42万平方米，容积率＞1.0且＜2.6，建筑密度＜20%，绿地率＞35%，计容建筑面积＜114923平方米，起始价9亿元；为住宅、商服用地。

　　而中海所获地块即2017P03地块，参与该地块竞拍的除了中海外，实际还有禹洲、建发、招商、中骏、联发、三盛、万科等房企。

　　该地位于龙文区九十九湾西侧、新浦东路北侧（闽南水乡01地块），出让面积约4.07万平方米，容积率＞1.0且＜2.4，建筑密度＜40%，绿地率＞20%，建筑限高＜100米，计容建筑面积＜97756平方米，起始价为7.2亿元，为住宅用地、商服用地。