苏州吴江2.89亿新推3宗地面积4.89万㎡ 商服地占2宗

　　6月23日，苏州市吴江区挂出2017年5号公告，新推3宗地块，一宗地块位于太湖新城，地块性质为商服用地，两宗地块位于平望镇，平望地块一宗是纯住宅用地，另一宗是商服用地。总出让面积4.89万平方米，总出让价2.89亿元。

　　据观点地产新媒体了解，此次出让地块中，除开平望住宅地块面积较大总价较高外，另外两块地面积和总价都较小。资料显示，平望镇镇西农贸市场北侧地块总土地面积28632.16平方米，为城镇住宅用地，地块起拍总价2.36亿元，起拍楼面价4125元/平方米，已经创造了平望楼面价新高。平望的住宅地块同样设置了市场指导价，一次性报价有效区间最高楼面价6600元/平。

　　据悉，平望镇已经4年半没有出让过住宅用地，最近一次出让住宅用地是2012年10月，彼时地块是由立新集团竞得的，当时成交楼面价是1221元/平

　　另外，下周四（6月29日），吴江即将迎来2017年4号公告地块拍卖，4号公告共有3宗住宅地块，并且是连体地块，最高起拍楼面价8000元/平；此三宗地块均设置了市场指导价，最高有效区间楼面价或达到12800元/平。