滨江集团二度进深圳 获龙岗30万㎡旧改项目开发权

　　6月26日，杭州滨江房产集团股份有限公司公告，杭州滨江房产集团股份有限公司与深圳市爱义福鑫投资控股有限公司、孙涛、杨明清签订《合作开发协议书》。

　　根据协议约定，滨江集团（或公司指定的主体）将收购杨明清持有的深圳市爱义房地产开发有限公司48%的股权。

　　协议约定的相关股权转让完成后，项目公司股权结构如下：公司持有项目公司48%股权，总代价4.85亿元；爱义福鑫持有项目公司47%股权，孙涛持有项目公司5%股权。

　　三方将通过项目公司合作开发位于深圳市龙华区的城市更新项目。项目合计开发建设用地面积约4.8万平方米，合计计容建筑面积预计约为29.4万平方米。

　　资料显示，爱义集团是植根于深圳本土的大型综合性企业集团，经营范围包括房地产、教育、投资、医疗、创客等领域。其中集团所属的房地产业务主要专注深圳本土城市更新业务，长期以来在深圳市积累了一批较为成熟的既存房地产开发项目资源。

　　在分工上，滨江集团负责合作项目的资金筹措及品牌质量保证，深圳市爱义集团负责项目土地资源的整合，同时协调处理项目所在地的各种公共关系。

　　合作开发房地产项目主要包括深圳市范围内的住宅、商业、结合商住的商业综合体项目等。双方确定初步将深圳市龙华区、福田区、龙岗区城市更新项目列入合作开发范围。

　　滨江集团称，公司本次与合作方签订《合作开发协议书》，通过股权收购的方式获取项目，将增加公司在深圳市场的土地储备，增强公司的可持续发展能力。

　　观点地产新媒体了解，这也是继2016年首次进入深圳以来，滨江集团再一次在这座城市获得项目。

　　早在2016年8月初，滨江集团和安远集团签订了合作协议，双方将共同开发深圳龙华区安丰工业园地块。

　　至去年11月29日，滨江集团与安远控股、深圳滨安房地产开发有限公司、深圳新润先科有限公司签订《关于深圳龙华区安丰工业区项目之投资合作框架协议》，就项目土地使用权证的办理、项目更新改造开发手续的办理、项目开发主体及开发安排等事宜做出约定。