金茂底价38亿摘天津东丽区商住地 土地面积约9.1万㎡

　　7月21日下午，金茂以底价38亿元竞得天津东丽区津滨大道北侧一宗住宅、商服综合用地，成交楼板价约19035元/平方米，该宗地曾拟于3月28日出让，但最终，在出让前夕的3月24日 “因故停牌”。

　　据悉，今日仅1家房企报名参与津滨大道015号地竞买，到挂牌截止时间15时为止，津滨大道015号地共收获1轮报价，最高报价为38亿元。津滨大道015号地遂以该价格成交，竞得人为金茂，成交楼板价约合19035元/平方米。地块拍卖未进入“竞自持”阶段。

　　观点地产新媒体于挂牌公告获悉，该地块编号为津东丽津（挂）2017-015号宗地，位于东丽区津滨大道与雪山路交口东北侧。该宗地规划性质包含商业、住宅，整体商住比达48%:52%。

　　出让土地面积约9.1万平方米，起拍价38亿元，分为C1、C2两宗子地块。其中C1地块为二类居住用地，规划用地面积5.37万平方米，容积率≤1.7，绿地率≥40%；C2地块为包含部分住宅建筑的商服用地，规划用地面积5.37万平方米（其中含1.24万平方米住宅建筑），容积率≤2.9，绿地率≥10%。

　　另悉，015号地块项目总体量约合19.96万平方米。加上与其毗邻的融创融园、天房首开021号地项目，在015号地块入市后，昆仑快速环线以外的津滨大道北侧，将形成总体量近60万平米的新盘组团。

　　此外，随着津滨大道015号宗地成交落锤，7月天津宅地出让金累计已破百亿元。