总投资49亿商业10.6万方 龙湖河西天街项目计划2020年建成

　　拍下3幅地块打造3座天街，今年在南京发展迅猛的龙湖，这次又有新消息。

　　8月7日，环保公众网发布了南京嘉腾置业有限公司NO.2017G07地块项目环境影响报告表公示。该地块即为龙湖河西新城科技园G07地块，是龙湖在今年3月30日以18.8亿元竞得的商办混合用地，集商业、办公、酒店式公寓于一体，其中商业部分拟打造天街系产品。

　　总投资49亿总建面37.5万方，河西天街2020年9月建成

　　龙湖河西G07地块，位于南京建邺区新城科技园，东至创意路（规划），南至胡家闸河，西至云龙山路，北至楠溪江东街。

　　该项目地块总用地面积 48354.3平方米，总建筑面积 375432.5平方米，地上建筑面积241771.5平方米，地下建筑面积 133661平方米。其中地上商业面积95178.6平方米、地下商业面积10916平方米，商业面积共约10.6万方，未来拟打造天街系商业产品。

　　根据公示显示，该项目总投资49亿元，其中环保投资375万元，不分期建设，建设周期约为3年，计划2017年9月开工建设，于2020年9月建成。

　　公示中还提及，项目的建设内容为公寓、办公、商业以及相关配套，建成后酒店式公寓共有1178户，可提供机动车停车位2365个。

　　一年连下3座天街，龙湖在南京上演“速度与激情”

　　其实龙湖在南京早已有天街产品——江宁龙湖天街项目，目前正在建设中，最快将于2019年初公开。除此之外，龙湖也在南京多个区域开发住宅、公寓、商办项目，如龙湖春江紫宸、龙湖春江郦城、龙湖新壹城、龙湖鼓楼中央门G83地块等。

　　总体来看，虽然龙湖在南京的项目并不少，但今年却是天街在南京的爆发期，截止到8月龙湖已在南京布局了3座天街，分别位于河西、桥北和六合。

　　在龙湖拍下河西G07地块的同一天，龙湖继续竞得桥北高新区G08商办混合用地，规划建筑面积25.36万方，同样也是拟打造天街系商业产品。

　　另外7月5日，龙湖以15.3亿元拿下六合G16商住混合用地，土拍刚结束，龙湖方面就宣布将在六合引进天街系列产品，打造“天街”系购物中心及高品质住宅，而此前传闻的万达和苏宁并未入驻。

　　一座开工两座开业，这个9月龙湖天街霸屏江浙沪

　　虽然南京的龙湖天街距离开业还需时日，但在今年9月，杭州龙湖滨江天街和苏州龙湖狮山天街将会先后迎来开业。加上南京河西天街项目开工建设，这个9月江浙沪的天街项目可谓是有点“忙”。

　　位于杭州滨江区的龙湖滨江天街，拥有24万方超大商业体量和7层楼超高空间，目前招商率已突破99.5%，近350个品牌入驻，其中光餐饮品牌就有100多个，而首进品牌更是达到58%，将于9月23日正式迎来开业。

龙湖滨江天街

　　紧随其后将于9月28日开业迎客的是位于苏州新区的龙湖狮山天街，28万方的超大商业体量，是长三角最大的天街，目前招商率近99%，引进近400个时尚品牌，有18家城市旗舰店落定，更有110家品牌首进苏州。

龙湖狮山天街