2017上半年成都IFS商场收入3.67亿元 出租率高达99%

——2017上半年成都商业地产报告

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2017年08月09日17:35来自:赢商网四川站 照实
核心提示:成都国际金融中心的商场收入增长18%至3.67亿元人民币,出租率于6月底达到99%,且租户销售额大幅上升30%,人流则增加22%。

  8月9日,香港九龙仓相关干货)集团发布了2017上半年业绩公告,公告中明确指出,截至2017年6月30日止,集团核心盈利按年增加22%至港币72.71亿元。

  其中,投资物业由于出租率持续高企及续租租金上升带动的原因,核心盈利增长3%至港币48亿元。而在内地,虽然人民币兑港币的汇率变动产生了一定的不利影响,但折算为港币后,投资物业收入增加4%至港币12.46亿元,营业盈利则增加6%至港币7.32万元港币。

  而被认为是九龙仓在内地发展重要转折的成都国际金融中心,在2017年上半年的表现也十分抢眼。公告显示,成都国际金融中心整体收入增长15%至港币5.08亿元,而营业盈利则增加24%至港币2.59亿元。

  

  法国爵士乐演奏艺术家与川剧表演艺术家在成都IFS活动上进行融合演出

  值得一提的是,作为成都商业地产市场的地标性商业项目,成都国际金融中心的商场继续于竞争对手中脱颖而出。商场收入增长18%至3.67亿元人民币,出租率继续攀升,于6月底达到99%。并且,租户销售额大幅上升30%,人流则增加22%。

  “后来居上”的成都国际金融中心不仅用独具风格的外观——户外15米高的熊猫艺术装置及占地7700平方米的雕塑庭院趴等,让一度陷入“老旧”诟病的春熙路焕然一新,更凭借业态与品牌的引入,将这座城市主力消费者的视线重新拉回了春熙路商圈。仅开业之初,成都国际金融中心的商场就汇聚接近300个国际顶级品牌,当中超100个品牌更是首次进驻华西地区,而这些最顶级零售商的入驻也使其名噪一时。随着时间的推移,凭借优越地利、群聚效应以及有效的管理,成都国际金融中心商场于华西区的领导地位日趋显现。

  

  全球首创Sonic-Runway声光艺术大道首次亮相红星路

  事实上,为提升消费者的购物体验,商场仍在持续性的优化租户组合,引入了Nike Jordan、Vacheron Constantin、Onitsuka Tiger 、FJALLRAVEN、TUMI、DEBRAND等品牌。除了新鲜血液的注入之外,在对消费者粘性和体验感等方面该项目下的功夫也不小。2017上半年,成都国际金融中心不仅与巴黎左岸圣日耳曼德佩委员会(Le Comité Saint Germain des Prés)合作,设立国际友好街区,以促进中法两国在艺术、文化、商业以及旅游等领域的交流合作,还在全球范围内首创了长达180米的Sonic Runway声光艺术大道。此外,Rock U Rooster机动全城—新春互动艺术展、迪士尼美女与野兽电影展、WE’RE ALL SMURFS蓝精灵火辣辣放暑假主题活动等推广,得到了消费者的追捧,吸引了大量人流。

  从21亿元到32.9亿元再到38.5亿元,通过赢商网往年对该项目的相关报道,不难发现过去三年成都国际金融中心不仅在销售业绩上处于成都商业地产市场的领跑地位,自身的销售额还呈逐年上涨趋势。

  除了成都国际金融中心之外,九龙仓在成都还有一个知名的商业项目——占地6.3万方的成都时代·奥特莱斯。这个汇聚超过250个国际品牌的商业项目,2017上半年的零售销售额稳步增长了11%,位居全国客流量最高的名牌折扣购物中心前列。

  (备注:文中所有图片均来自项目方提供)

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