上海10.2亿挂牌杨浦一宗商地 楼面起价2.5万元/平米

　　上海规土局8月11日发布公告，将以挂牌方式公开出让杨浦区一宗商地的建设用地使用权，挂牌截止及现场竞价时间为9月15日。

　　观点地产新媒体根据公告获悉，该地块用途为办公楼，出让面积为16112平方米，容积率2.5，建筑面积为40281平方米；起价为10.2亿元，楼面起价为25318元/平方米。

　　另据出让条件显示，受让人应当自项目规划土地综合验收通过之日起自持建筑面积不低于40%（计16112平方米以上）的办公物业不少于20年。

　　引入行业要求方面，该地块重点建设以互联网经济为核心的科技企业，主要吸引软件和信息服务、电子信息、节能环保、云计算和物联网等产业的知名规模企业设立总部或分公司入驻；办公楼标准为甲级办公楼，应具有完善的5A级智能系统标准（OA办公智能化、BA楼宇自动化、CA通讯传输智能化、FA消防智能化、SA安保智能化）。

　　办公楼每层建筑面积应符合规划设计需要和经济性，其中办公楼建筑每层楼层的建筑面积需超过1000平方米，适合于大中型企业的引进入驻，楼面设计符合相应企业的需求。