2017年8月9日,深圳知名综合性房地产开发商及商业物业运营商绿景(中国)地产投资有限公司宣布,成功发行2.25亿美元有担保优先票据。据悉,此次发行得到资本市场热烈回响,获超额认购。
优先票据获超额认购
据悉,优先票据获超额认购,3年期有担保,将于2020年8月15日到期,票据获惠誉国际信用评级有限公司评为B+级。绿景(中国)计划将优先票据所得款项用于一般公司用途,并为新物业项目提供资金。
本次发行中,野村、建银国际、上银国际、瑞银及尚乘为提呈发售及出售票据的联席全球协调人,并连同兴业银行、银河国际、滙盛及农银国际同为联席账簿管理人及联席牵头经办人,且均为票据的初始购买人。
中港两地融资渠道多元化
绿景(中国)通过与控股股东绿景集团独特的联动合作,灵活扩张土地储备。同时,绿景中国将充分利用中港两地融资平台,实现境内多元化融资和香港资本运作两地资金融通,发挥公司在资源整合、资本配置和业务扩张方面形成独特的优势。
对于此次优先票据发行,绿景(中国)主席黄敬舒表示,票据发行获得众多大型银行支持,反映了金融市场对绿景(中国)的业务、策略和前景充满信心,标志绿景在资本市场迈进新的一步。同时,此举将进一步加强绿景的财务实力,为公司业务发展助力。
(资料来源:绿景中国)
绿景中国入股深圳白石洲城市更新项目,代价为1万美元。该项目是深圳最大的旧改项目,计容建面达348万㎡,绿景计划将在8-10年内完成改造。
9月20日,绿景(中国)宣布,邓承英辞任执行董事,同时不再担任执行委员会成员,将由萧志雄接任;陈晓薇辞任公司财务总监,将由陈健民接任。
截止到6月30日,绿景实现收益约为7.67亿元,同比上升约28.9%;毛利为4.41亿元,同比上升约28.2%,毛利率维持在较高水平的57%。
绿景中国以“开发+商业”双轮驱动为发展模式,年内,集团持有26个商业物业项目,总建筑面积约为61.27万平方米。
2019年上半年绿景中国合同销售金额约为40.87亿元,同比增长约310.3%。同时,股东应占盈利录得约9.92亿元,按年增长417%。
绿城管理通过港交所聆讯,将是首家上市的代建企业。截至2020年3月31日,绿城管理拥有150项商业代建项目及116个政府代建项目。
在电商平台流量见顶之时,京东何以在激烈竞争当中立于不败之地,答案是线下。除了牵手永辉等,京东还亲自下场,开设7FRESH和E-SPACE。