3月24日，绿景（中国）地产投资有限公司在香港举行2015年度业绩发布会，主席及执行董事黄敬舒，行政总裁及执行董事严振亮，执行董事叶兴安、陈铁身、邓承英出席现场。
绿景中国执行董事陈铁身发表了主题为“尊重需求，构建价值——体验式商业地产的本源逻辑”的精彩演讲。陈铁身在演讲中提出体验很简单，也很复杂，涉及面广，包含感官、情感、行动、思考以及彼此之间的关联。
说起体验式商业？谁人不知正佳广场、大悦城、K11、欢乐海岸，谁人不晓外婆家、孩子王、诚品书店、万达影城，更别说成千上万优秀的项目品牌幕后的创始人、操盘手，郝继霖、陈铁身、巴根、毛继鸿、陈笑凡、金伟竹……
在上周五第十届中国商业地产节上，“中国商业地产金坐标”获奖名单评选出炉。其中，绿景地产集团副总裁、绿景（中国）地产投资有限公司执行董事陈铁身荣获“中国商业地产卓越推动人物”奖称号。
在“高端对话”环节，绿景地产集团副总裁陈铁身，对主题“商业地产轻资产模式探讨”，分享了宝贵的经验与建议。
绿景集团副总裁、绿景资产公司总经理陈铁身表示，对于佐阾购物中心来说，与中心区项目共同面对市场竞争，是一次挑战也是机遇，如果我们能经受挑战，将进一步验证我们选择的社区型差异化道路，是一片真正的蓝海。
陈铁身认为，如果从人口量、消费水平提升速度和城镇化的速度上看，目前商业设施总量并不过剩。主要问题是结构性过剩，“高大上”项目过多，而真正关注民生需求、务实落地的项目偏少。
“我们把社区物业管理服务和佐阾商业配套服务结合在一起，作为我们电商模式落地的一个模式。既是特色，也是我们面对电商冲击的对应措施，也是希望提高自己的竞争力。”
商业地产行业最权威最高奖项“中国商业地产金坐标”奖项评选结果发布。深圳有3人荣登“中国商业地产风云人物”榜单，分别是京基地产总裁兼京基百纳商业董事长巴根，绿景集团副总裁陈铁身，星河商置总经理陶慕明
转型是市场带给企业异变的过程。从传统的、单一的住宅地产商向多元化的运营型的地产开发模式转型，转型的路径就是靠创新，靠重塑。
“购物中心正在以每年上100家的速度增长，量的供给出现结构性过剩，商业地产这片蓝海正在向红海转变，而社区商业是一片新蓝海，拥有发展空间。”绿景集团副总裁、绿景资产公司总经理陈铁身接受赢商网采访时表示。
奥特莱斯行业观察 2022-05-15
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