8月14日,碧桂园以总价5000万竞得了位于均安镇新城北区一7千㎡的商住地,折合楼面价3138元/㎡,仅溢价4.6%。据了解,这是碧桂园年内在佛山第五次拿地,前四次分别位于三水的西南和乐平、高明的荷城和顺德的北滘。
碧桂园今年在佛山拿地情况一览(制图:黎毓贤)
根据出让文件显示,该地块总占地面积7013.22㎡,将分为两个区域进行规划。其中,A区为城镇住宅用地兼容批发零售用地、住宿餐饮用地,占地5690.46㎡,容积率>1.0且≤2.8;B区为街巷用地,占地面积1322.76㎡。按照地块规划,竞得者还要配套配电房、燃气设施、垃圾收集店、公厕和物业管理房等基本设施。
地块大致位置示意图(制图:韦嘉莹)
乐居编辑曾实地走访过该地块,地块位于均安镇中心,毗邻柏涛湾小区,地处百安北路和华安涌之间。小编现场所见,地块上仍有部分农田,尚有村民正在耕作。
值得一提的是,在地块附近还展有地块出让简介,根据告示内容,该地块早在2014年6月就拟打算出让,地块原始面积仅6千多㎡,计容建面22195㎡。
从地图来看,地块周边有农村信用合作社、均安中学、均安中心小学、幼儿园等,教育医疗生活配套基本完善。
目前,均安新房供应不多,地块附近有南湖花园、都市经典、柏涛湾豪庭、天汇公馆、恒翠豪庭等二手楼盘,整体均价从8000-11000元/㎡不等。值得一提的是,8月1日,经过3个小时的网上竞拍,中海139983万竞得位于均安镇鹤峰居委会新城北区百安路1号的6.3万㎡商住地块,楼面价约7779.34元/平米,创区域单价新高。
5月20日,碧桂园宣布发行5.44亿美元于2025年到期的优先票据,利率5.40%,所得款项净额用于将于1年内到期的现有中长期境外债务的再融资。
近日,碧桂园再次调整区域组织架构,共涉及到21个区域,其中沪苏、安徽等15个区域进行了拆分...调整后,碧桂园下辖区域数量增至73个。
5月29日,世茂以13.76亿摘佛山顺德75亩商住地,建筑面积≤12.51万㎡,成交楼面价1.1万元/㎡,溢价率41%,须无偿返还共计1.03万㎡商业物业。
中海46.25亿元摘佛山三山新城商住地,土地面积9.93万㎡,计容建筑面积近30万㎡,这也是中海时隔六年半再次在南海片区获取土地。
4月3日,奥园商业以16.5亿元竞得佛山狮山1宗商住地,溢价率22%,楼面价10455元/㎡,该宗地是第二次入市,面积为6.76万㎡,建面为16.9万㎡。
7月30日,佛山市公共资源交易网发布公告,顺德7.27万㎡商住地撤销挂牌,原起拍价8.16亿;据悉,地块规划可建商业建面上限5.82万㎡!
7月9日,佛山顺德杏坛挂牌今年首宗商住地,起价8.16亿,折合楼面价约5612元/㎡。占地面积7.27万㎡,1.0<容积率≤2.0,建筑控高100米。