8月16日,杭州萧山区公开拍卖4宗住宅和商住地块。
开拍不足一个小时,滨江集团就梅开二度分别以以21.46亿元和10.8亿元,拿下萧山新区E-15-1地块、蜀山南单元B-09-1地块。其中,12号地块自持比例为10%。
观点地产新媒体查阅出让公告,萧山新区E-15-1地块位于湘北单元紧邻湘湖新城板块。地块东至金鸡路,南至规划萧杭路,西至规划A6路,北至山阴路;地块为纯住宅用地,出让面积为5.05万平方米;容积率为1.7;建筑面积约8.6万平方米;起拍价12.62亿元,起拍楼面价1.47万元/平方米。
而蜀山南单元B-09-1地块划归湘湖新城板块,东至蜀山路,南至第二桥河,西至北辰奥园,北至南三路;为商住用地,出让面积为2.7万平方米;容积率为2.4;建筑面积约6.5万平方米;起拍价7.62亿元,起拍楼面价1.18万元/平方米。
滨江集团最近在杭州萧山单元拿地是在6月29日,以14.22亿元总价竞得萧政储出(2017)7号住宅地块,楼面价1.8万元/平方米,溢价率49.9%。
随着杭州二次集中供地几番推迟,滨江在浙江省内杭州外的拍地动作愈发积极。相继在台州落子相隔不远的两宗地,将助力其在台州椒江持续耕耘。
8月10日,滨江集团公告披露,“21滨房02”公司债券将于8月11日起在深交所上市,发行总额8.5亿元,期限2年,票面年利率3.84%。
4宗地块总出让面积57.3亩,总建筑面积14.67万㎡,总起价14.3亿元,分别位于上城区钱江新城,余杭区良渚新城,和临安区锦南新城、湍口镇。
9月15日,杭州举行2022年第三批集中供地,共计推出19宗涉宅地,总出让面积1568亩,总建筑面积207.6万平方米,总起价409.6亿元。
4月6日,杭州宣布2022年度国有建设用地供应计划总量为4815.97公顷,其中商服用地供应计划为260.35公顷,占计划总量的5.41%。
4月4日,临平北山[2018]8号地块地块挂牌,最终,经历近7小时、302轮竞价,上海泓喆房地产(华润)以22.7亿总价竞得,楼面价达1.38万元/㎡。
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