8月22日,广州富力地产股份有限公司在香港举行2017年中期业绩会,董事长李思廉、企业融资总监李启明、董事长助理陈志濠、财务总监张诗贤出席现场。
鉴于此前以199.06亿收购万达77家酒店所引起的轰动,业绩会问答环节一开始,便有媒体就酒店盈利问题提问。
对此,李思廉回应,一般来说,大众看到的是一种规定下的财务报表,由于财务制度,酒店反映出来的利润是亏的。实际上,预计大连万达77间酒店实际分配给业主的利润有8.7亿元多,分摊下来每家酒店都会有一两千万元的利润。
同时他强调,收购万达酒店对富力负债率没有影响,酒店的正资产有300多亿,还会降低公司的负债率。
那到底是在何种情况下与万达、融创达成收购协议的?李思廉则表示这是一个“偶然”,“碰巧在北京一个活动碰上了,谈了二三十分钟就谈成了”。
对于SOHO中国业绩会上潘石屹表示富力买万达酒店买得太便宜了,李思廉回应,总体价格是便宜的,主要是因为王健林对富力的信任,其中的54间酒店还是归万达管理的,是出于长远合作的考虑。
面对媒体为他带上的“杀价天王”的帽子,他摆摆手笑道,“我不是杀价天王。”
富力100亿元小公募债获深交所通过,募集资金将全部用于偿还已发行公司债券的到期及回售部分。本次债券将分期发行,首期不超过50亿元。
富力地产计划发行2020年第一期私募债,规模不超过10亿元,期限为3年,票面利率为5.3%-6.8%,募集资金拟全部用于偿付即将到期债券。
5月8日,富力地产发布公告称,吕劲即将因为退休而辞任,将于5月29日生效;副总裁张辉将代替其上任执行董事,未来每年董事酬金为130万元。
作为曾经的房地产“华南五虎”,富力地产的光辉已然不在。富力地产董事长李思廉对来年充满信心,但在2018年的开局却并非一帆风顺。
有消息称,富力或将介入广州海珠区赤沙村旧改项目,其已与村委会接触洽谈。此前,李思廉曾明确表示,富力优势之一就是有旧城改造经验。
针对社区生活服务业、助力湾区文化融合、促进香港融入祖国发展大局等国计民生议题,世茂集团董事局主席许荣茂提交了数篇提案。