成都万象城租金收入达1.41亿港元 平均出租率微降至96%

——2017上半年成都商业地产报告

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2017年08月24日15:22来自:赢商网四川站 照实
核心提示:成都万象城即使正在经历不断的调整动作,成绩仍可圈可点,2017上半年租金收入在华润已开业23个购物中心中排名第6。

  8月23日,华润置地专题阅读)(相关干货)公布了2017上半年业绩。公告显示,华润置地共实现综合营业额352.6亿港元,扣除投资物业评估增值后的核心股东应占溢利32.5亿港元,计入投资物业评估增值后的股东应占溢利51.1亿港元。

  购物中心为代表的投资物业是华润置地重点发展的业务板块,截至2017年6月30日,该集团在营投资物业总建筑面积达到574万平方米。其中,已开业万象城13个,五彩城/万象汇8个,其他购物中心2个,规模位于行业前列。

  据了解,2017上半年华润置地所持购物中心零售额达人民币163.1亿元,按年增长33%,同店零售额同比增长27.8%,零售额增速保持市场领先水平。

  

  图片来源:华润置地2017上半年业绩报告

  已开业的23个购物中心表现优异,在2017上半年为集团带来了约26.47亿港元的租金收入。其中,作为华润置地目前在成都地区唯一的大型商业项目,成都万象城即使正在经历不断的调整动作,成绩仍可圈可点。虽然平均出租率较2016上半年的96.1%略微下调至96%,但租金收入同比大涨31.4%,达到1.41亿港元,在所有购物中心租金收入中排名第6。

  凭借着5年的成熟运营经验,成都万象城不断受到市场的好评。除了各类吸引人气的大型活动的强势带动外,已呈现出的品牌的差异化亮点、美陈以及服务等多方面的细节,都展示出了这个项目的优势。不难发现,近一两年不少品牌在瞄准西南市场时,首次落地都选择了成都万象城,足可见该项目的品牌号召力。另一方面,这些首店、旗舰店、概念店的加入,也让成都万象城充满新鲜感,受到越来越多消费者的喜爱和欢迎。2017上半年,维多利亚的秘密旗舰店、SPARKO等的入驻,都曾为成都万象城带来不少“新粉丝”,另据了解,还将有更多新品牌陆续将得到呈现。

  成都万象城的成功也离不开背后强大的集团支持。华润置地坚持购物中心专业化运营管理,适时调整业态组合,创新商业业态,并搭建了“购物中心+互联网”生态系统。而已在21个购物中心上线的一点万象APP,也在改善客户体验,加强客户粘性,提升商业活力等方面起到了积极的作用。

  

  图片来源:项目方

  华润置地表示,将进一步提升投资物业的开发及运营效率,以确保租金收入持续稳定增长,持续提升盈利能力。未来30个月,共计将有13个万象城和8个万象汇开业,仅2017下半年,就计划有深圳万象天地、上海万象城、北京密云万象汇、泰州万象城等4个购物中心亮相。

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