近几年在旅游地产界早已大为流行的“特色小镇”，偕集循环农业、创意农业、农事体验于一身的“田园综合体”，成为市场关注的新焦点。然而，要以乡村旅游为旗号，延长产业链、增加价值链，吸引人流，最终提升土地价值，实际上应如何操作？其市场模式、产品模型、营运主体应如何策划定位，才能兼顾“有意义”及“有意思”，使多功能、多业态的综合营运能既深入又有新意及趣味地开展，而不至沦为一哄而上的量产克隆模板？
中国开发商经过20年的房地产开发，开始重视资产管理的重要性。良好的资产管理需要长期战略，开发商如何避免资源浪费打造创新型文旅商业。好的资产管理公司在规划阶段涉及租赁业务和物业管控，它能带来了高资产价值，租金上涨和高毛利率。它吸引了投资者和强大的融资，因为它秉持以终为始的构建：财务可行性，可招性有效性，功能性/可持续发展性，而最终它是关于建立你的品牌。
为此，赢才商学院联合台湾西门町“商圈教父”杨修铨老师，共同打造台湾大咖文商旅系列线上课程分享会，在接下来的2个月，我们将邀请30余位在台湾文创界经验最丰富的大佬级人物，分享两岸文创、双创教育、创意街区、特色商圈、特色小镇、城市IP等领域的成功案例与案例。
杨修铨，台湾经济部20年顾问师，曾打造台湾各个商业、农业、休闲等知名商圈30余处，以及辅导成立各区域协会平台，创业经验丰富，涵盖顾问策划、餐饮管理、生物科技网络营销、移动网络、天使投资等行业。成功辅导改造了台中市精明一街、台北西门町徒步区商圈、苗栗南庄魅力小镇、高雄市特色商店街、台北市枢纽商圈等知名案例。目前两岸行走，辅导两岸文创、双创教育、创意街区、特色商圈、特色小镇、城市IP等领域企业。
赢才商学院台湾大咖文商旅系列线上课程分享会第1期预告：
主题：《从台北「西门町」探讨国内街头产业商机》
时间：9月8日（周五）19：00
主讲：杨修铨（台湾西门町“商圈教父”）
形式：线上免费课程
（识别二维码即可进入直播间）
其他拟定的课程主题如下：《以台湾“鹿港小镇”探讨文创街区操作实例》、《从三产融合六产创新看特色小镇的土地应用》、《创意融合与新媒体在文创小镇上的应用》、《变与不变？互联网+的营销法则》、《文化创造好生意》……
除了有线上微课外，赢才商学院依托商业地产资源整合平台赢商网，推出“第二届中国文化旅游商业地产节”暨《文商旅一线实战培训充电班》的线下课程，意在开拓思路，帮助商业地产开发商发掘文化基因，深耕内容，去雕琢“因文而旅”的文旅产业链，解决旅游产业“旅而不文”，依靠门票销售，盈利模式单一的痛点。
第二届中国文化旅游商业地产节”暨《文商旅一线实战培训充电班》预告：
主题一：《文创、体验、品牌风格与获利——近年旅游地产业流行关键词全面实例剖析》
时间：9月23日（周六）9：00-17：00
主讲：黄信彰（台湾观光工厂教父）
形式：线下公开课
主题二：《房屋管理企业之资产管理及投融资模式》
时间：9月24日（周日）9：00-17：00
主讲：黄亮生（新加坡SRE创始人、麦肯锡中东及亚洲高级顾问）
形式：线下公开课
（识别二维码即可直接报名）
更多文旅课程及相关课程内训，可咨询叶老师
电话：020-37128276 微信：wincai01
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4月24日，华夏幸福发布2019年度业绩公告。并于26日以视频直播形式举行2019年度业绩说明会。
商业地产的盈利模式是租金收入和资产增值，而且资产增值在国际商业地产几十年发展的历史中被证明是更加的重要。
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