9月8日早间,旭辉公告披露,公司、旭升及旭昌(两家公司为本公司的全资附属公司)与恒基中国及益领(恒基中国的全资附属公司)订立合营协议,内容有关成立合营企业以开发位于中国上海市黄浦区的项目。
观点地产新媒体了解,旭昌由旭辉全资拥有,该公司间接全资拥有作为一家外商独资企业,后者主要从事上海项目的物业发展及投资业务。旭辉及恒基中国各自已向旭昌提供各自的垫款部分,即1.35亿坡元及1.35亿坡元。
根据合营协议的条款,旭辉同意促使旭昌按面值1.00美元配发,及恒基中国同意认购一股旭昌将予发行的新股份。紧随合营协议完成后,旭昌将由旭辉(透过旭升)及恒基中国(透过益领)分别间接拥有50%权益。
双方合作的上海市黄浦区项目,现时为开发中物业,占地面积约为8594平方米并拟开发作办公及商业用途,计划总建筑面积为4.45万平方米(包括地上总建筑面积2.58万平方米及地下总建筑面积1.87万平方米)。
旭辉表示,集团的一贯策略为与知名物业开发商合作开发特定项目,从而达成协同效益及分散其财务风险。恒基中国为本集团信任的长期策略合作伙伴。
其续称,合营协议使本集团可进一步增强与恒基中国的合作,并享有中国物业开发项目所带来的经济利益及协同效益。
而旭昌及外商独资企业不拟入账为旭辉的附属公司,其将不会于该公司的财务报表综合入账。
另于9月6日,据旭辉集团官方微信消息,日前,公司与中城联合投资集团签署战略合作协议。根据协议,旭辉与中城投资将在项目合作开发、项目收并购等方面开展全面合作。
旭辉集团公开发行2020年公司债券(第一期),本期发行规模不超过31.2亿元,品种一为5年期,利率3.8%,品种二为5年期,利率为4.5%。
4月3日,旭辉控股宣布签订一份贷款协议,涉及一笔初始总额约为3.82亿美元的美元及港元可转让定期贷款融资(附带额外3.18亿美元的增额权)。
2019年,旭辉成立商业总部,林峰亲自挂帅!掌门人林中做出论断:“十年后的旭辉可能会像新鸿基那样,一半是开发业务,一半是收租业务。”
5月29日,据上海银行公告称,以总价款48.53亿元(待权属实测报告出具后按实调整)签署购房协议,标的物为绿地外滩中心T2幢办公楼项目。
此次出售绿地外滩中心T2幢办公楼为超高层,出售价格并不便宜,对董家渡项目各股东方而言,似乎都是一件“两全其美”的交易行为。
市场消息称,复星将参拍上海西站旁综合体地块,起始价达到90.98亿,根据规划,地块将打造区域内标杆项目,这会是复星在上海的第二个BFC吗?
5月22日,奥园集团发布信息表示,集团与上海虹口就北外滩开发建设达成共识。上海北外滩总面积约400万㎡,与外滩、陆家嘴构成“黄金三角”。
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