9月8日，上海奉贤共有两宗地块出让，继山东黄金18.88亿元夺得南桥地块后，碧桂园以10.68亿元将奉贤区海湾镇13-02区域宅地收入囊中，楼板价1.1万元/平方米。
据观点地产新媒体查询，该地块出让面积为64538平方米，容积率为1.5，规划地上建筑面积9.7万平方米，其中5%为保障房、15%为租赁住房，其余为可售商品住房。
根据规则，地块出让采取招标挂牌复合方式（即打分最高的3家才能竞价+在上海拿地越多得分越低），最终仅获碧桂园、万科2家开发商报名。
资料显示，地块周边曾经有1宗公开成交的宅地，2015年1月，绿地以成交价32960万元竞得奉贤区海湾镇13-04区域地块，楼面价为4073元/平方米，目前，周边无新房销售。
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两笔交易总金额达76亿，虽然一个退出的是大连万达商管，一个退出的是珠海万达商管，但很明显此前都是冲着珠海万达商管上市这个目标才投资。
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关键词：融创 2024年05月15日
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