盘点:2017年9月全国开业购物中心76个、770万㎡ 迎年内开业最高峰

分享到:

2017年10月12日09:27来自:赢商网 周彩云
核心提示:据赢商网统计,9月全国开业大型商业项目共76个,商业总体量高达770万㎡。无论是数量还是体量,均为今年最高值,接近上半年总量的50%。

  “金九银十”,9月迎来年内全国购物中心开业专题阅读)最高峰。据赢商网统计,9月全国开业大型商业项目(商业面积≥3万㎡,类型包括购物中心、购物中心+商业街区、街区mall、奥特莱斯)共76个,商业总体量高达770万平方米。无论是数量还是体量,均为今年前9月中的最高值,接近上半年总量的50%,上半年(1-6月)全国开业数量为166个,商业总体量为1529万㎡。(文末附盘点表格)

  区域分布:华南、华北活跃度持续减弱

  从开业购物中心分布看,华东仍然霸居首位,华中紧跟其后排第二,西南继续保持前三位,华南被挤出前三排第四,华南、华北活跃度则持续减弱,而东北、西北市场活跃度则有明显提升。

  从开业活跃城市看,按开业数量≥2个的共14个城市,其中长沙、重庆、西安为最活跃的三个城市,各有3个新购物中心开业,上海、杭州、武汉、长春各开业3个项目,另外深圳、成都、郑州、青岛、贵阳、佛山、泉州7个城市各有2个购物中心开业。其中四大一线城市,上海最活跃开业3个项目,深圳开业2个以上项目,广州仅1个项目开业,北京无新开项目,值得注意的是,北京从今年6月起已经连续4个月无新购物中心开业。

  商业体量:5~15万平方米是主流

  从开业购物中心商业体量看,越来越集中在5~10万平方米以及10~20万平方米两个区间。而3~5万平方米(不含5万㎡)的小型购物中心,以社区型商业居多,分布集中在上海、福州、长沙、武汉、沈阳、重庆、贵阳、西安、呼和浩特等省会城市,以特色项目、社区商业产品线为主,如以艺术为主题的福建融侨中心ART MALL,天虹的创新业态商场长沙天虹CC·CALL,另外,沈阳中粮广场祥云小镇、惠州星河COCO Garden、贵阳云岩大都会万科生活广场均为社区商业产品线项目。

  10~20万平方米(不含20万㎡)区间的中大型购物中心体量又以10-15万㎡为主,共19个,占该区间总量的约70%。20万㎡及以上的大型购物中心仅6个,分别为上海万象城、龙湖杭州天街、龙湖苏州狮山天街、深圳万象城、吉林昌邑万达广场、哈尔滨王府井购物中心。主要集中在25万方以内,最大27万平方米,即吉林昌邑万达广场。

  业态:快时尚大牌式微 文创、新兴体验持续火热

  从9月份开业的购物中心入驻品牌业态看,国际快时尚大牌在购物中心明显式微,76家购物中心仅10余家有引入国际快时尚大牌(包括ZARA、UNIQLO、H&M、i.t.、MUJI等),诸多大型购物中心如杭州远洋乐堤港、龙湖苏州狮山天街、南京雨花客厅E-park、泉州东海泰禾广场、南通印象城、青岛新城吾悦广场等均无上述快时尚品牌入驻。轻奢品牌、快时尚集合店、设计师品牌等则频频出现在新开业购物中心。值得一提的是,深圳万象天地,是快时尚品牌最集中的购物中心,囊括了Zara、Zara Home、UNIQLO、i.t.、UR、MUJI等品牌,而且多家为独栋旗舰店。

  另一方面,文创品牌、新兴体验、主题街区等形态持续受到购物中心青睐。文创品牌诸如麒麟文创园区、三浅陶社、造作等一系列品牌开启购物中心门店快速扩张,书店如西西弗、言几又、大众书局、钟书阁等热度高涨,另外,电竞、射箭、VR体验、空中球场、室内运动馆等体验业态持续火热,主题各异的室内主题街区也是购物中心一大趋势。而华东地区的购物中心,在业态创新方面表现是最为突出的。

上一页 12下一页
原创声明:凡本网注明稿件来自“赢商网”的所有文字、图片稿件,版权均属赢商网新闻频道所有,任何媒体、网站或个人未经本网协议授权不得转载、链接、转贴或以其他方式复制发表。已经本网协议授权的媒体、网站,使用时必须注明稿件来源:赢商网,违者本网将依法追究责任。
相关阅读
赢商盘点 ▎9月新疆商业地产最具影响力十大事件
赢商盘点:2017年四季度苏州9个商业计划开业 总体量超110万方
最全盘点:天津的11个创意街区,谁家最会玩儿?
盘点:怎样的新零售渠道让实体行业生意不再难做?
2017年8月全国开业购物中心盘点:新增22个项目 重庆新光天地亮眼
×扫描分享到微信