10月27日,大朗2017WG017号商住地块在广东东莞市公共资源交易中心正式公开出让。
最终,经过5家房企、2.5小时、45轮的激烈角逐,该地块最终被深圳市润投咨询有限公司(实为:华润置地一二三四(深圳)商业运营管理有限公司)以总价18.5亿元、可售楼面地价1.52万元/平方米斩获。
资料显示,该地块位于大朗镇巷头社区;占地面积5.7万平方米;容积率≤2.22,建筑密度≤35%;总建筑面积12.6万平方米。该地块起始总价16.25亿元,楼面地价1.28万元/平方米。当总价达到20.8亿元,楼面地价为1.64万元/平方米时,地块将转入竞自持环节。
据了解,近年来大朗以“毛织+电商”突围,去年全镇实现GDP242.1亿元,增长8.1%。受到松山湖以及外地购房客影响,目前大朗一手住宅均价在1.7万元/平方米左右;二手住宅的价格也在1.6万-1.7万元/平方米左右。
华润置地4月租金收入约9亿元,按年下降4.4%,合同销售金额按年增长6.2%至188.9亿元。1-4月,华润置地租金收入约29.5亿元,按年下降20.5%。
华润置地深圳最大旧改项目命名为“金蚝小镇”,面积约140万㎡,拟更新方向为居住、新型产业、商业等,将打造成集文旅、研发为一体的地标。
上海清算所信息披露,华润置地拟发行2020年度第二期中期票据,本期发行金额为人民币20亿元,用于支付其他应付款项、票据利息。
经过9家房企、57轮激烈竞拍之后,东莞麻涌一宗商住地最终被东莞碧桂园以10.9亿元艰难斩获,折合楼面地价10803元/㎡。
8月13日,华润置地经过27轮报价后,以10.78亿竞得东莞清溪镇商住地,占地面积5.26万㎡,容积率为大于1.0且小于或等于1.7。
12月8日,碧桂园以6.7亿竞得东莞道滘商住地,折后楼面地价1.17万/㎡,须自持35%面积5年。宗地面积约3.6万㎡,容积率≤1.6,建筑密度≤25%。
今年8月份东莞将出让10宗商住用地,合计总出让用地面积达576626平方米,起拍价高达90.715亿元,超过了上半年东莞卖地总收入66.3亿元。
近日,东莞挂牌一“巨无霸”商住地,起价15.12亿,折合楼面地价9508元/㎡;最高限价17.79亿。宗地面积8.84万㎡,容积率大于1.0小于等于1.8。