11月1日,天津迎来七宗地块出让,分别为滨海新区的北塘八大处1宗、塘沽湾4宗、临港经济区1宗和西青区杨柳青1宗。
中午时分,塘沽湾4宗商住地陆续拍出,其中中建地产以总价7.5亿元拿下津滨塘(挂)2017-4号地块,楼面价7188元/平方米,接近最高限价7.557亿元。
资料显示,该地块位于塘沽新城镇地区,四至范围为东至海汐路,南至津沽路,西至海汀路,北至海河南路;出让土地面积6.96万平方米;规划体量10.43万平方米。地块起始总价5.038亿元,折合起始楼面价4828元/平方米。
随后,华远地产自持5%拿下津滨塘(挂)2017-5号地块,成交价为最高限价4.79亿元,折合楼面价7243元/平方米。
资料显示,该地块东至国丰路,南至津卓道,西至国兴路,北至中建道;出让土地面积4.41万平方米,规划体量6.62万平方米,地块起始价为4.22亿元,折合楼面价4435元/平方米。
不久,宝德地产以自持面积9%竞得塘沽湾6号地,总价4.59亿元,折合楼面价约7113元/平方米。资料显示,该地块与5号地块相邻;出让土地面积4.3万平方米;地块起始价为3.06亿元,折合楼面价4742元/平方米。
最后,中建地产梅开二度再以总价6.33亿元拿下滨塘(挂)2017-7号地块,楼面价6653元/平方米,自持16%拿下塘沽湾7号地
资料显示,该地块东至西中环,南至津同道,西至国丰路;北至津越道;出让土地面积5.28万平方米,起始价4.22亿元,折合楼面价4435元/平方米。
至此,塘沽湾四宗商住地出让完毕,总价23.21亿元。分析认为,4宗地均属于滨海新区塘沽湾项目。该项目总占地规模21.13平方公里,将打造为滨海新区一座生态新城,毗邻天津自贸区中心商务区,片区整体容积率仅为1.5,项目建成后可容纳15万人。
6月22日,成都出让3宗商住地,共计出让面积约220.54亩,最终共收金12.67亿。其中,中建分别以2.33亿、2.04亿竞得都江堰2幅地块。
花溪半岛区域内以50万方英伦元素为中心,涵盖英伦别墅、花园洋房、百变高层、精品公寓、滨河商业等产品形态,拥有约30万方商业综合体......
上海采用“招挂复合”模式出让3宗地块,中建以9659元/平方米楼板价竞得1宗商住地,保利8.65亿取得1宗纯住宅地,中海11.25亿竞得1宗住宅地。
天津团泊新城奥特莱斯商业广场已建成投用,今年年底到明年年初计划开工金科商业广场和盛湖园商业广场。未来还将建设多个商业综合体。
该地块内商业项目需红星自持不少于8万平方米,并需配置至少3000平方米冰雪游乐项目,及一座包含Luxe巨幕影厅的影院。
6月22日,天津挂牌宁河桥北2宗商住地,面积合计约9.8万㎡,总体量约14.6万㎡,总起价6.8亿,采取设置最高限价竞自持方式出让。
6月8日,天津挂牌生态城1宗商住地,起拍价19.24亿,设最高限价23.09亿,出让时间为6月28日。宗地面积26.49万㎡,总建筑面积≤29.87万㎡。