万科9.86亿受让丰隆集团重庆两项目股权 含一座城市综合体

　　11月3日，据财联社报道，城市发展有限公司的附属公司将向万科出售位于重庆的两个项目的股权。分别为重庆黄花园项目70%的股权，以及鹅岭峰项目50%的股权。

　　报道指，出售协议已于9月签署，代价为9.86亿元，但最终有效完成剥离取决于特定条件的满足，预期将在12月达到条件要求。

　　出售完成后，城市发展有限公司分别保留重庆黄花园和鹅岭峰项目30%和50%的股份。

　　观点地产新媒体查阅资料获悉，城市发展有限公司（城市发展）是一家新加坡上市的国际化房地产集团，足迹遍及全球26个国家的97个地区。作为新加坡市值最大的上市公司之一，城市发展在全球各地持有稳定收益和地域多元化的资产组合，规模总计超过1800万平方英尺，产业类型涵盖住宅、办公、酒店、酒店式公寓、综合发展项目及购物中心。

　　此次向万科出售项目的附属公司为城市发展（中国）有限公司，成立于2010年8月，主要负责城市发展集团在整个中国区域的房地产发展及投资业务。目前城市发展（中国）分别在重庆、上海和苏州都设有分公司。

　　在过去的七年里，城市发展（中国）在上海、苏州和重庆收购了总建筑面积超过53万平方米的土地储备和资产，发展中项目从纯住宅和商业项目到大型综合体项目。

　　另悉，城市发展（中国）分别在2010年、2011年、2012年及2014年及2017年收购了位于西部重镇重庆市具有历史意义的鹅岭山顶的豪华住宅项目、长三角区域的苏州工业园区紧邻金鸡湖黄金地段的城市综合体项目、重庆主城区渝中区核心地段临江的商住项目、上海青浦区居住板块的别墅项目及上海虹桥中心商业区优质商业项目。

　　其中，苏州工业园区的综合体项目是该公司最大的发展项目，包含了两栋公寓、一栋服务式公寓、一栋办公楼、一座商场及豪华酒店。

　　另据公司官网显示，城市发展有限公司属于丰隆集团旗下的地产企业。

　　项目信息方面，重庆黄花园项目，位于渝中区，已定项目名为重庆丰隆城市中心，是城市发展进驻中国重庆的首个城市综合体项目。

　　项目占地面积2.35万平方米，总建筑面积约17万平方米，主体建筑为3栋高档住宅，集一线滨江精品住宅、高品质主题商业于一体；其中滨江住宅将着力为客户提供高端国际生活居住体验，品质商业将囊括精品购物、教育培训、居家生活、滨江休闲餐饮等复合业态。

　　鹅岭峰项目则位于渝中区鹅岭公园旁，是城市发展有限公司的豪宅项目。占地面积为27197平方米，总建筑面积为35510平方米，共126套，容积率为1.31。