中海48亿全自持获成都天府新区商住地 将建677米世界第二高楼

　　11月28日，成都迎来重磅土拍，天府新区、温江、邛崃合共出让4宗地块。

　　其中，今日土拍最重要的一幅地块——天府新区一号地，最终由中海抽签拿下。总地价达到47.9亿元，折合楼面价3698元/平方米，100%自持，溢价率107.79%。

　　资料显示，该地块位于天府新区兴隆街道罗家店村一、二、三组，正兴街道凉风顶村五、六组，秦皇寺村五组；出让面积199596.06平方米，合299.39亩，容积率：6.49，为商住用地。起拍价为23.05亿元。

　　该地块中临福州路建筑制高点拟定高度为677米（为熊猫大厦）。如果建成，将是中国第一，世界第二高楼。目前，国内第一高楼上海中心大厦，高度632米。

　　根据规划，该地块项目整体计划投资200亿建设，占地约494亩，建筑总体量高达210万平方米。包含城市地标熊猫大厦、配套总部商务办公建筑群和生态智慧社区等。

　　其中熊猫大厦这一地标高楼独占30亩土地，总建筑面积约35万平方米，高度677米共157层，集观光、旅游、酒店、办公为一体的大型城市综合体，项目预计于2017年底开工建设、2023年竣工投用。