12月11日,佛山顺德大良东部片区5.33万平方米的商住地现场拍卖,地块起拍价13.14亿,折合起拍楼面价8804元/平方米。
观点地产新媒体查阅出让文件获悉,该地块位于大东大道以西,逢沙大道以南位置,地属顺德东部新城板块,地块以“限地价,先竞配建无偿移交给政府的商品住房面积,再竞自行销售人才专卖房面积”的方式进行现场拍卖。
该地块吸引了金辉、中铁建、美的、碧桂园、金地、招商蛇口等13家房企参与,竞拍先后达最高限制价16.42亿元及4.5万平方米的无偿返还政府商品住房面积,转入竞自行销售人才专卖房面积。
最终,中铁建以16.42亿元+4.5万平方米配建+3000平方米自行销售人才专卖房面积竞得该地块,溢价率25%,折合楼面价1.57万元/平方米。
而这也是中铁建在佛山拿下的第三个项目,此前12月5日,中铁建佛山版图再下一子,以18.8亿元夺得北滘莘村地块首入顺德,成交楼面价8190元/平方米。
1月24日,佛山顺德北滘拍卖一宗6.4万㎡商住地,最终由中铁建以总价17.6亿+5400㎡提留物业+137元/月/㎡返租租金竞得,楼面价为1.1万元/平。
9月29日,中铁建以7.6亿摘武汉蔡甸商住地,楼面地价1706元/㎡。该地净用地面积12.75万㎡,其中居住建面11.06万㎡,商服用地面积1.69万㎡。
5月29日,世茂以13.76亿摘佛山顺德75亩商住地,建筑面积≤12.51万㎡,成交楼面价1.1万元/㎡,溢价率41%,须无偿返还共计1.03万㎡商业物业。
中海46.25亿元摘佛山三山新城商住地,土地面积9.93万㎡,计容建筑面积近30万㎡,这也是中海时隔六年半再次在南海片区获取土地。
4月3日,奥园商业以16.5亿元竞得佛山狮山1宗商住地,溢价率22%,楼面价10455元/㎡,该宗地是第二次入市,面积为6.76万㎡,建面为16.9万㎡。
7月30日,佛山市公共资源交易网发布公告,顺德7.27万㎡商住地撤销挂牌,原起拍价8.16亿;据悉,地块规划可建商业建面上限5.82万㎡!
7月9日,佛山顺德杏坛挂牌今年首宗商住地,起价8.16亿,折合楼面价约5612元/㎡。占地面积7.27万㎡,1.0<容积率≤2.0,建筑控高100米。