提高实体零售新价值 这家企业是这样做的···

　　消费需求的增长给零售市场带来新的机遇，而一些优秀的企业，已然抓住了这个市场机会。　　 

　　12月15日，“2017年中国新兴零售品牌创新峰会”组委会宣布，“2017年度最具商业价值街区奖”，授予华夏幸福商业事业部一手打造的新西塘越里项目，它因其商业价值的创新开拓之举以及未来发展潜力巨大荣获殊荣。　　 

　　颁奖典礼现场

　　新西塘越里荣获“2017年度最具商业价值街区奖”　 

　　“2017年中国新兴零售品牌创新峰会”由中国零售商业大数据生态平台——赢商网、多牛传媒、汉博商业发起主办。本届论坛，以“度势立新，不负时代”为主题， 聚合资本市场的力量，发掘优秀商业地产平台，挖掘优秀新兴品牌创业项目，吸引拓展渠道。　

　　华夏幸福商业事业部招商中心总经理李敏参与2017中国新兴零售品牌创新峰会高端对话

　　本次优秀商业地产平台的评定标准，是根据购物中心所在城市商业能级、所在商圈级别（依据商业密度、辐射范围、商业渗透率、标的性品牌进驻情况以及交通便利度等）、商圈辐射力和人流指数、标的性品牌意向入驻指数、招商签约指数、所属开发商开发运营综合实力等，并结合购物中心在赢商数据库年度浏览数据、互联网热词搜索量等进行综合测评。

　　消费从生存型向享受型和发展型升级　　 

　　2016年中国GDP的增速是6.7%，其中最终消费贡献率是64.6%，消费增长成了中国经济增长的主要动力和引擎。　　 

　　简单回顾过去三十年消费升级经历了三个阶段，最初是满足渴求为核心的温饱升级。上世纪九十年代又进入需求为核心的升级。当下又迎来了第三轮的消费升级，是消费从生存型向享受型和发展型升级。　　 

　　数据显示，2016年城镇居民在居住、交通、教育文化、医疗保障等方面支出比重上升到了53.7%。其次，由物质消费为主向服务型消费快速增长升级。在这一轮的消费结构升级中，服务型消费占比越来越大,中产阶层消费的增加、人口结构的变化，使得服务消费呈现出持续高增长的态势。　　 

　　在消费升级过程中,消费方式也出现变化。随着消费结构和消费人群的变化，个性化、特色化、差异化的消费方式出现。　 

　　机遇总是留给有准备的企业。在实体零售业迎来新机遇之时，华夏幸福商业事业部业务已向北京、河北、辽宁、浙江、江苏、安徽、广东等全国多个省市迅速发展，并不断扩大幸福事业版图。　　 

　　并将于2017年-2019年采取打造标杆，快速复制，再到对接资本稳扎稳打的战略步伐。在未来，集中商业相继开业，开发管理面积稳步增加，一些优秀项目更是及时启动。　　 

　　消费需求增长的巨大机遇　　 

　　如今处于消费转型升级时期，正在从“以产品为中心”的消费社会向“以消费者为主导”的新一代消费社会演变。随着80、90、00后成为了市场消费的主体，消费者主权的再次崛起，新一代消费者的消费观念有了较大改变。而由此衍生的微度假概念渐渐深入人心。　 

　　“微度假”，是不需要舟车劳顿，不用太多准备，利用周末的闲暇时间出离喧嚣凡尘，融入都市里的世外桃源，寻求工作与生活之间平衡的一种健康休闲生活。　 

　　相关机构数据分析，长三角旅游趋势显现一些三大特征：　 

　　短途游，1-3小时交通圈为高频率出行范围，其中1.5-3小时车程占比达41.3%，偏好近程短距离游。

　　周末游、周末、小长假等两至三天的短途游选择占比高，周末游成主流趋势。

　　休闲度假为主要的出游目的，数据显示出游以“休闲度假”为目的占比高达31.2%。　　 

　　迎合区域市场发展大势，选择长三角区域优质的旅游地或国内其他知名旅游目的地，应地制宜的结合当地的乡野生态、乡情乡俗、历史人文等元素，构建以目的地型的特色度假住宿形式，成为主流休闲业态。　 

　　新西塘越里因其超高“颜值”、精雕细琢的新江南美学建筑、震撼唯美的水幕光影秀，成为长三角新的旅游目的地。更以微度假为载体，以现代生活为重心，开启了微度假时代。以休闲度假、文化体验、主题游乐为一体，为长三角游客提供了一个全新的微度假生活。（见阅读原文）

　　满足多维度消费需求  无死角围拢消费人群　　 

　　看到趋势所向，幸福商业笃定前行，于11月3日，旗下北京丰台创新中心、固安大湖花园天地和廊坊盒作社三大环京南区域项目全面启动了品牌招商计划，邀请对产业新城模式报以认可的同道中人共同加入幸福事业。　　 

　　增强体验式消费内容,通过场景化的构建触发消费者的购物行为，这是实体商业的优势所在。位于丰台科技园的华夏幸福创新中心响应北京市城南行动计划的商业项目。与传统的商业经营不同，创新中心是以“科技创新、互联共享”为主线的社群文化经营，覆盖创新创业人群“创新交流、身体健康、生活效率”三大核心需求。　 

　　丰台创新中心　　 

　　贴身服务是商业业态发展的重点，融入社区并提供贴身贴心的服务是实体零售最大的优势所在。增强社交型营销，提供社交的场所和情感交融的载体是线下实体店的优势所在。固安大湖花园天地位于固安产业新城内，主打法式风情基调，分为风尚体验、滨湖休闲、欢聚庆典和风情度假四大组团，涵盖了多功能艺术中心、主题酒吧、特色咖啡吧、竞品餐饮等多种业态，预计将被打造成京南城市高品质的休闲中心。　 

　　固安大湖花园天地

　　廊坊盒作社项目位于廊坊市中心的传统商圈，将被打造成年轻人的时尚、淘玩、社交圣地，涵盖了快时尚、潮流服饰、彩妆护肤、特色餐饮、健身中心等业态，还将联合直播、互动演艺、真人秀闯关等特色活动常态化，预计将在明年的5月份开业。　　 

　　廊坊盒作社　 

　　消费需求的增长给零售市场带来新的机遇，因为消费总量扩大、消费的多元化会给零售业发展带来巨大的空间。而一些优秀的企业，已然抓住了这个市场机会。