12月广东商业地产十大事件:世茂摘深第1高楼项目 卤味研究所获融资

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2018年01月05日18:32来自:赢商网 李玉玲
核心提示:2017年12月广东商业地产界值得关注大事件有:保利13亿再进广州国际金融城;世茂拿下深圳第一高楼项目……

  (赢商网报道)2017年12月广东商业地产界值得关注大事件有:保利13亿再进广州国际金融城;世茂拿下深圳第一高楼项目,奥园商业首个轻资产项目开业;广州M+Park漫广场开业;佛山大沥永旺梦乐城开业;惠州第二家万达广场拟选址金山湖;广州西村迎来首个商业综合体;卤味研究所获天图数千万元A轮融资;深圳首家24小时超级物种试营;沃尔玛中山裕华店11月8日关门。

  1、保利13亿再进广州国际金融城

  关键词:国际金融城,广东保利,保利

  事件描述:12月4日,国际金融城成功出让一宗商业地块,广东保利以134611万底价拿下天河国际金融城AT090961商地,折合楼面价16200元/平。资料显示,天河区广州国际金融城起步区AT090961宗地面积8825.85平方米,容积率≤9.1,计容面积:83093平方米,起拍总价134611万,起拍楼面价16200元/平。

  事件点评:作为广州第二CBD进行打造的金融城,本次成功出让的商业地块不仅是金融城在2017年出让的首宗地块,也是自2015年出让第二批地块后时隔2年再次出让商服用地。值得一提的是,本次地块限制条件指向财经类全媒体企业,保利拿地的背后,是与南方财经全媒体合作获得的资格。

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  2、世茂239.43亿拿下深圳第一高楼项目

  关键词:世茂,福建世茂,深圳第一高楼

  事件概述:12 月 6 日下午,世茂(福建世茂新里程投资发展有限公司)以底价239.43亿元竞得龙岗商用地。这也预示着,世茂将承建深圳未来第一高楼——龙岗600米新地标。编号G01046-0095的综合用地,土地面积321945.68平(其中9万平方米地下商业及4500平方米的变电站不计容积率),建筑面积1364500平方米,挂牌起始价2394300万元,折合楼面价为1.75万/平方米起,竞买保证金500000万元,土地使用年限40年。 

  事件点评:据了解,该地块规划建设一栋600米左右的超高层建筑,有望超越592.5米的平安国际金融中心,成为深圳第一高楼。

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  3、奥园商业首个轻资产项目开业

  关键词:奥园商业,江门奥园广场,轻资产项目

  事件概述: 奥园商业首个轻资产管理输出项目、奥园商业轻资产项目典范、奥园商业进入江门的首个项目于12月23日正式开业。江门奥园广场招商率达98%,吸引了大地影院、MJstyle、音乐艺术餐吧胡桃里、汉堡王、大洋电器、艾尚健身、老广新意、周大福、百丽map、NIKE、Adidas、太平鸟、GXG、卡宾、欧时力、拉夏贝尔、小猪班纳等近150个品牌进驻,其中包括36个江门首店品牌,如胡桃里、日本知名儿童乐园华夏世嘉儿童乐园等,整体开业率为96%。

  事件点评:奥园商业也有意强化江门奥园广场的儿童、运动等体验业态组合,布局大地影院等自带流量的主力店,以及胡桃里等人气店铺,为周边客群带来更优质的购物体验。

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  4、广州M+Park漫广场12月22日开业

  关键词:广州M+Park,M+Park漫广场,漫广场

  事件概述:12月22日,广州M+Park漫广场宣布正式开业。目前已有众多优质品牌入驻,包括天河首家永辉精品超市和超级物种、DY影城带来视听观影盛宴、古德菲力健身中心、金宝贝、星巴克、优衣库、屈臣氏、kk馆、周大福等。

  事件点评:以乐活之城为概念的M+Park漫广场,构筑以大型购物中心、音乐精品书店、集装箱创墟市集等多元业态于一体的新派MALL体验,以人文生态和浪漫为主基调、汇聚时尚潮流荟、特色美食汇、休闲乐享地、生活体验馆、亲子童趣园和文创新天地六大业态,打造一座都市年轻新主场。

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  5、佛山大沥永旺梦乐城开业

  关键词:永旺梦乐城,永旺,广佛智城

  事件概述:12月21日,位于佛山大沥广佛智城地块的永旺梦乐城正式开业,作为永旺梦乐城佛山首店,项目倡导“以顾客为主角的新生活方式”,涵盖餐饮、娱乐、儿童、服装、运动等全方位业态,更拥有永旺综合百货超市(GMS)、CC电影院、NITORI、MJ STYLE、优衣库、NIKE Factory、Molly fantasy等主力品牌。

  事件点评:2017年永旺在华南加快开店的步伐,正在以每年4-5家新店的速度扩张,预计在2020年总店铺数达40家。其中主打购物中心的永旺梦乐城在2018年华南区域还将迎来永旺梦乐城广州金沙的开业。

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