2月7日,雅居乐旗下广州番禺雅居乐房地产开发有限公司以87013万元竞得广东省佛山市南海区狮山镇一商住地块,折合楼面价9850元/平方米,溢价率49%。
据观点地产新媒体了解,该地块位于佛山市南海区狮山镇小塘林场“晚岗”地段,临近广佛肇轻轨,土地性质为城镇住宅兼容批发零售、商务金融、住宿餐饮及其他商服用地。地块占地面积35336.8平方米,总建筑面积88342平方米,起拍价5.82亿元,折合楼面价6590元/平方米。
按照规划,地块竞得人须建设两处小区绿化,用地面积不小于4365平方米和2790平方米,将建成滨水公园及广场绿地,其中滨水公园内须建设一条6米宽环湖慢行道以连接兴业路,公园工程造价不低于600元/平方米。
此外,该地块还设置了最高限价,为87017万元,这次竞价并未触及。根据出让规则,当报价到达最高限制地价后,竞拍转入竞配建人才住房环节,配建的人才住房应配备相应比例的停车位,建成后竞得人须无偿移交给政府指定的接收单位。出让文件规定,竞得人配建的人才住房装修标准不得低于1200元/平方米,并且给出了详细的装修标准。
2019年,雅居乐集团再次冲破千亿销售规模,实现销售额1179.7亿元,营业收入602.39亿元,同时,却面临超400亿短债压力。
5月29日,世茂以13.76亿摘佛山顺德75亩商住地,建筑面积≤12.51万㎡,成交楼面价1.1万元/㎡,溢价率41%,须无偿返还共计1.03万㎡商业物业。
中海46.25亿元摘佛山三山新城商住地,土地面积9.93万㎡,计容建筑面积近30万㎡,这也是中海时隔六年半再次在南海片区获取土地。
4月3日,奥园商业以16.5亿元竞得佛山狮山1宗商住地,溢价率22%,楼面价10455元/㎡,该宗地是第二次入市,面积为6.76万㎡,建面为16.9万㎡。
7月30日,佛山市公共资源交易网发布公告,顺德7.27万㎡商住地撤销挂牌,原起拍价8.16亿;据悉,地块规划可建商业建面上限5.82万㎡!
7月9日,佛山顺德杏坛挂牌今年首宗商住地,起价8.16亿,折合楼面价约5612元/㎡。占地面积7.27万㎡,1.0<容积率≤2.0,建筑控高100米。