新零售之外 新城商业“联姻”永辉的真相浮出水面!

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2018年03月10日18:12来自:赢商网上海站 和贺文
核心提示:在全面型、紧密型的战略合作下,新城商业与永辉互相成就规模,力争把握双方发展期,使得吾悦广场体系内与永辉合作突破百店。

  一个是“千亿房企阵营”的新晋者,一个是中国超市行业的领军者,新城与永辉专题阅读)相遇,将会碰撞出怎样的火花呢?

  新城在商业领域的崛起是显而易见的,仅2017年就有12座各具特色的吾悦广场相继亮相,“2020年开业超过100座吾悦广场”的目标更是让业界惊叹,而市值即将千亿的永辉超市同样处于爆发式发展阶段,两者紧密合作注定将成为商业地产界的一大佳话。

  2年21家的“惺惺相惜”

  自2016年签订紧密战略合作协议以来,新城与永辉就达成了全面型、紧密型的战略合作。

  截止到目前,吾悦广场已与永辉签约21家,已开业11家, 2019年及后期计划开业的吾悦广场中,已确认合作近20家,更多项目在接洽中,充分展示了双方在携手发展道路上信心和魄力。

  众所周知,2017年被誉为“新零售元年”,新零售超市、无人便利店、无人货架等不断涌现,吸引了大量消费者,实体商业也由此焕发出新的活力。在此背景下,永辉超市推出的超级物种以“高端超市+食材餐饮+永辉生活APP”蹿红,受到业界好评。

  作为紧密的合作伙伴,新城也在持续推进与超级物种的合作,最为典型的便是在南京鼓楼吾悦广场同时落位永辉超市和超级物种,以共同探索“新零售”模式为契机,进入全面、全新的合作阶段。

   

  尤为关注的是,超级物种南京鼓楼吾悦广场店,开业三天便达到销售巅峰,且2月环比日均销售增长达60%。

   

  不只超级物种,吾悦广场体系内的永辉超市也都成绩斐然。赢商网获悉,吾悦广场中已开业的10家永辉超市,月均销售逾700万元,开业前三天销售平均超300万元。其中,桐乡吾悦广场、嵊州吾悦广场月均销售近千万元。

  按需定制 互相成就规模扩张

  南京鼓楼吾悦广场引入的超级物种,是超级物种在南京开启的第二家新店,该店于2017年12月15日正式开业,汇聚了波龙工坊、鲑鱼工坊、盒牛工坊、生活果坊、有机生活馆、花坊六大工坊,且店面装修十分年轻化。

  在超级物种南京鼓楼吾悦广场店内,消费者可以通过永辉生活APP进行桌边点餐和扫码购物,还可以通过超级物种APP,享受“3公里范围内30分钟极速送达”的服务。

  超级物种自带流量,吸引大量注重生活品质和体验感的年轻客群;永辉超市品牌实力雄厚,充分满足广场周边家庭生活客层的购物需求,二者搭配,叠加客群,无论是导入的客流和滞客时间,还是复购率,都有明显的增长,1+1>2的合力自然不言而喻。

   

  正是如此,新城在南京鼓楼吾悦广场同时引进永辉超市和超级物种,不仅是对合作伙伴的高度认可,更体现了新城商业专题阅读)在业态布局上的全面性。

  除此之外,新城还采取了按需定制的合作规划,即结合永辉的实际需求,为其提供定制化工程物业服务,通过便捷、专业的服务体系,使双方对接和合作更为顺畅,力争把握双方发展期,使得吾悦广场体系内与永辉合作突破百店!

  创新驱动 打造商业地产新模式

  放眼整个行业,中国式商业地产模式正在逐渐形成,除了场景、室内设计做得别具一格,业态与品牌组合和创新也显得尤为重要。

  于新城而言,新开的每一座吾悦广场都极尽情怀,别具匠心地打造出了当地特色主题文化,以独特的标签吸引当地消费者;于永辉而言,除永辉生活和超级物种外,还搭建了合伙人制度、全球供应链等资源,让喜爱零售行业的年轻人能在永辉基础上快速得到赋能创业支持,两者的创新理念可谓相得益彰。

  坚持“有情怀”和“不复制”理念的基础上,“新城速度”可谓健步如飞,截止到发稿前,新城控股商业品牌“吾悦”已实现55个城市、68个商业项目的布局,永辉方面同样“不甘落后”,仅超级物种这一品牌,2018年就要开到100家。共同的追求下,新城和永辉已成为业内为数不多、成就彼此规模的互惠者,并为商业地产和新零售的配合提供了一条可鉴之路。

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