宁波杭州湾新区13宗商住地收金79.6亿 碧桂园、融创各得三子

　　4月9日，宁波慈溪市迎来13宗商住地集中拍卖出让。13宗地块位于宁波杭州湾新区康乐宜居区块、文游宜居区块、智慧宜居区块等，总出让面积3063亩，总建筑面积373.2万平方米，总起始价78.81亿元。

　　按出让要求，13宗地块设有上限价格，当溢价超过拍卖起始价的100%，则转入保障房竞拍，竞配的保障房无偿移交新区管委会。另有10宗地块自身规划配建一定面积的保障房，共计11.2万平方米。这部分配建保障房由新区管委会在住宅预售前指定具体位置并购买，约定购买价格为毛坯7500元每平方米，精装修8500元每平方米。

　　据观点地产新媒体获悉，13宗地块最终均以低溢价成交，投报配套用房面积均为零，总成交价为79.6亿元。

　　其中，杭州湾新区康乐宜居区块1#，由宁波甬滨投资有限公司以7.23亿元拿下，总土地面积17.6万平方米。

　　杭州湾新区康乐宜居区块2#，由杭州佳腾房地产开发有限公司以7.24亿元拿下，总土地面积21万平方米。

　　杭州湾新区康乐宜居区块3#，由慈溪中琅置业有限公司以4.38亿元拿下，总土地面积10.2万平方米，需配建保障房2.6万平方米。

　　杭州湾新区康乐宜居区块4#，由宁波羽墨投资有限公司以5.85亿元拿下，总土地面积17万平方米。

　　另外，杭州湾新区文游宜居区块1#-3#的3宗地块，由港中旅房地产开发有限公司以21.1亿元拿下，总土地面积57.2万平方米；3宗地需配建保障房2.6万平方米。

　　杭州湾新区智慧宜居区块1#-3#的3宗地块，由宁波融创海之湾置业有限公司以16.9亿元拿下，总土地面积41.1万平方米；3宗地需配建保障房3万平方米。

　　杭州湾新区智慧宜居区块4#-6#的3宗地块，由宁波杭州湾新区碧桂园房地产有限公司以17亿元拿下，总土地面积40.1万平方米；3宗地需配建保障房3万平方米。