近日,浙江宁波鄞州新城区首南挂牌一宗宅地,挂牌价为楼面地价6000元/平方米。
据观点地产新媒体查阅,该地块编号鄞州新城区首南地段YZ08-09-15地块,位于鄞州区首南街道,规划为城镇住宅、商务金融、餐饮、旅馆、零售商业用地。
该地块出让面积12.11万平方米,容积率为2.0-2.98,出让起始价为楼面地价6000元/平方米,起始总价约21.65亿元。
该地块要求,地块内须建不小于两处商务大楼,其中一处(楼1)为标志性建筑,计容积率建筑面积不小于7万平方米,建筑高度(包含构架)不小于200米,最大高度不超过220米。据悉,该高度仅次于南部商务区的宁波商会大厦(228米)。
另一处(楼2)位于地块东侧(附图虚线位置),用地面积1万平米,计容积率建筑面积不小于5万平方米,竣工后允许整体转让,不得分割销售,政府有权优先购买。除(楼2)外的其他商业、商务办公及其配套设施建筑全部自持。
另外,宁波还挂出一宗商住用地。该地块为宁波市集士港中一片CX06-02-04a地块,位于海曙区集士港镇。地块出让面积2.64万平方米,建筑面积5.28万平方米,起始总价4.11亿元。
姚江新城宝地挂牌,,地块未来将以城市综合体的面貌出现,不但缓解了区域内的商业配套欠缺现状,而且与现有商业设施共同重构江北商业版图。
4月9日,宁波杭州湾新区13宗商住地成功出让,总成交价为79.6亿。融创以16.9亿+3万㎡配建拿3宗地,碧桂园以17亿+3万㎡配建拿3宗地。
3月16日,宁波慈溪挂牌杭州湾新区13宗商住地,总面积3063亩,总建筑面积373.2万平方米,总起始价78.81亿,预计4月9日集中拍卖出让。
9月14日,宁波市国土资源局一口气公告了七宗待出让房地产地块的信息,总出让土地面超过34万平方米。
7月27日,浙江宁波出让江北核心区槐树路6#地块,万科以总价17.15亿元成功竞得,楼面价20750元/平方米,溢价率23.5%。
6月29日,宁波挂牌北仓、勤州8宗商住地,起价65.5亿,8宗地总出让面积836.6亩,总建筑面积约89.4万㎡,均设最高限价,最高达31.5亿。
6月4日,宝龙以23.5亿竞得宁波鄞州新城区首南地段商住地,楼面价6510元/㎡,溢价8.5%。宗地出让面积约12万㎡,建面36万㎡,容积率2-2.98。
5月28日,卓越16.6亿摘宁波杭州湾新区3宗商住地,成交楼面均价2062元/㎡,溢价率1.08%。3宗地总出让面积33.33万㎡,总建筑面积81.56万㎡。