5月16日,上海市徐汇区规划和土地管理局公布一宗国有建设用地使用权出让预申请,地块面积达11.83万平方米,合计117亩,地块预申请活动的全额保证金为40亿元。可于5月23日至29日提交预申请。
观点地产新媒体查阅公告获悉,此次出让地块包含xh240A-02、xh240A-04、xh241A-01、xh241B-01、xh241C-01地块,东至保留企业,南至漕宝路,西至保留企业、苍梧路,北至田林路,总出让面积为11.8万平方米,地上建筑总面积不超过39.19万平方米,地下建筑总面积不超过25.68万平方米,总建面达64.8万平方米。
该地块属于商住办用地,将着力打造创新要素集聚、综合服务功能强、适宜创新创业的科技创新社区。据悉,这是近几年来徐汇区首次推出除租赁住宅以外的涉宅地块。
而根据出让要求,该地块受让人持100%地上建筑、100%地下建筑面积商业物业不小于20年,自持不低于50%办公物业不小于20年,自持建筑面积不低于30%住宅物业,以上自持面积须用于租赁。
此外,该地块在正式出让时接受预申请竞买人的竞买申请,不再接受未参加预申请活动的其他意向人的竞买申请;未获得预申请资格或已申请不再参与本地块入市出让的后续交易活动的有效预申请人也不得参与本地块入市出让的正式出让活动。
观点地产新媒体了解,距离地块较近的地铁站是12号线的桂林路站和虹漕路站,站点周边房价在每平米6.9万元至7.1万元之间。
上海拟4月下旬一口气推介50宗地块,涉及浦东新区、静安区、宝山区、嘉定区。“围标”事件后,上海土拍规则悄然生变,房企需算好手中的账。
2月11日,上海徐汇综合体地块正式挂牌,起价310亿,一举超越徐家汇地块、董家渡地块,成为上海新地王。据悉,该地块有效预申请人共有2名。
上海徐汇滨江综合体地块今日正式挂牌,共有28个地块,地上计容建面为108.7万㎡,地下建筑总面积不超过71万㎡,起始价为310.2亿元。
日前,上海新推宝山1宗商住办地块,出让面积14.58万㎡,总建面46.85万㎡,起价约41亿,需自持建筑面积10.71万㎡的商业物业不少于20年...
7月27日,上海闵行6.5万㎡商住地终止出让,地块起价26.99亿,楼面起价2.68万元/㎡,本次终止已是上海进入7月以来的第三宗终止地块。
7月17日,上海闵行挂牌出让1宗商业用地,起价10.3亿,楼面起价1.05万/㎡。宗地面积3.93万㎡,积率2.5,建筑限高50米,建筑面积9.83万㎡。
上半年瑞安房地产的合约物业销售额为59.79亿元,同比增长36%。于7月5日,瑞安房地产联合体以136.1亿的总价竞得上海太平桥中心地块。
6月27日,上海挂牌虹口区四川北路1宗商办地,起价71亿,要求100%自持。宗地出让面积4.61万㎡,容积率为4.23,商场规模在10万㎡左右。