华润35.26亿摘牌上海前滩三林滨江西区商住地

据好地网11月4日报道，上海德泽置业有限公司90%股权及相关债权已被转让，成交价为35.26亿元，受让方为华润。

值得注意的是，上海德泽置业有限公司90%股权及相关债权交易涉及的资产为上海浦东新区三林滨江西区第二块土地。

资料显示，这宗地块为商业住宅混合土地包，且还有自持租赁房，分为25、28两个子地块，总占地面积4.28万平方米。其中，25-01地块占地面积2.15万平方米，容积率2，地上计容面积4.29万平方米，为住宅用地，限高30米，共326套，套均面积约131平方米。

此外，28-01地块占地面积1.29万平方米，容积率1.6，地上计容面积2.07万平方米，为住宅用地，限高24米，共160套，套均面积约129平方米；28-02地块，占地面积8389平方米，容积率1.3，地上计容面积1.09万平方米，为商业用地，限高24米，共326套。

据悉，此次成交的华润地块位于西区。此前于7月，绿城成功竞得三林滨江10单元地块，该宗地块也是前滩南西区首发项目。