龙湖商业绘就2020年蓝图，持续稳健布局北京市场

　　“未来三年，龙湖商业开业项目数量及面积将持续提升，到2020年，龙湖商业旗下开业商场总数将超50座，商业租金目标预计达成60亿”。在5月31日召开的“2018年龙湖商业谢忱晚宴”上，龙湖集团副总裁李楠给出了这样一组亮眼的数据。显然，关于未来，龙湖商业已经有了明晰的方向，在空间即服务的战略创想下，龙湖商业将致力于成为最优秀的商业空间运营商。

　　活动当天，龙湖集团首席执行官邵明晓先生、龙湖集团副总裁李楠女士率商业核心管理团队，与众多国内外知名零售商代表以及知名媒体汇聚一堂，共同展望龙湖商业未来空间蓝图。　 

　　以空间换未来，2020年超50座开业商场精耕网格化

　　截至2017年底，龙湖商业已成功布局环渤海、华东、华西、华中、华南五大板块，进入城市数量达18个。其中，累计开业商场数量26个，开业商场面积达260万平方米，分布在北京、上海、重庆、成都、杭州、苏州、西安等核心城市，商业整体出租率95.3%。2017年 , 龙湖商业租金收入27.09亿元（含税），同比增长33%。

　　按照既定节奏，北京房山天街、常州龙城天街、成都西宸天街将于今年开业，2019年及2020年每年还将分别有超过10座天街开业，到2020年龙湖商业旗下开业商场总数量将超50座。

　　未来，在城市进入和选址布局方面，龙湖商业仍将始终坚守核心一二线城市，依托于城市地图研究体系，持续提升空间布局能力，并以TOD模式为主要方向，优选便捷的轨道交通节点，通过高效的交通接驳，实现消费者与商业空间的完美连接。 

　　稳健布局一线城市

　　2020年前北京将至少有3座天街全新亮相

　　通过对网格化布局及TOD模式的贯彻，目前龙湖商业在北京已开业项目3个，覆盖北京东、西、南重要区位，西苑星悦荟、长楹天街、大兴天街分别地处地铁西苑站、常营站、生物医药基地站上盖，实现无缝接驳；预计至2020年，龙湖商业将至少在北京布局包括房山天街、长安天街和熙悦天街在内的3个新商业项目，在北京稳健扩展版图。每座新开业天街都具备属于他们的独特核心亮点，他们的亮相将给北京消费者带来更加多元化的服务与体验。

　　龙湖北京房山天街

　　开业时间：2018年9月

　　项目体量：13.6万平方米

　　楼层分布：B1-6F

　　车位分布：1000+

　　龙湖北京房山天街，地处西南进京门户——房山区主城核心地带， 定位于“品质生活中心”，房山天街以“质感、温暖、乐享”为项目主调性，致力于为消费者提供全方位生活品质的提升。七彩穹顶、共享空间等动静结合的建筑设计，超50%的全区首进品牌，多元业态趣味重组，打破原有城区商业格局的同时，实现区域整体消费升级，满足京西南消费者对于新型购物中心的需求。

　　龙湖北京长安天街

　　开业时间：2019年9月

　　项目体量：7.35万平方米

　　楼层分布：B1-5F

　　车位分布：500+

　　龙湖北京长安天街，位于门头沟新城的核心地带，紧邻长安街西沿线，与地铁S1号线上岸站接驳。项目定位“生活舒享空间”，将以全新的购物中心经营理念，为消费者提供健康化、多元化的生活选择，较之传统的商业存在，长安天街更愿意成为一个链接人与人情感的社群，打造首家京西“社群型”购物中心。长安天街以“会微笑的MALL”为建筑理念，整体建筑绿量覆盖面积达40%以上，螺旋向上的空间设计直达“空中村落”特色主题区域，2-4层开放式内外双街并行设计，移步换景充满律动，让消费者在其间被轻松引领。项目首层均为门头沟首进品牌，将引领京西消费升级，打造京西生活新地标。

　　龙湖北京熙悦天街

　　开业时间：2020年

　　项目体量：13万平方米

　　楼层分布：B1-6F

　　车位分布：1000+

　　龙湖北京熙悦天街位于北京房山区，与地铁房山线“良乡大学城北站”无缝接驳。项目定位“生活舒享空间”，以“绿色·自然·人文”为设计理念，独具五大特色空间。熙悦天街将景观环境、建筑小品、休憩空间、特色商铺等有机结合在一个开放的环境中，兼具服饰、餐饮、文创、亲子等多重丰富业态，为人们提供放松、舒适的社交空间，让购物变成一种行为与精神的互动，引领最新购物生活方式。

　　着力于构建人与空间连接的龙湖商业，在空间运营方面的探索亦日渐成熟 ,以效率化、叠品化、智能化、IP化等运营法则，赋予了购物中心空间更多的服务内涵。

　　在龙湖的理解中，购物中心不仅仅是一个建筑载体，更是一个有温度有情感的空间。龙湖商业将以超级IP集群的创新理念来运营每一个天街，不断的创造内容、迭代内容，吸引消费者沉浸在天街营造的故事场景中。基于此，每一个天街都有自己的剧本，每一个天街都是一个超级IP，围绕剧本在空间打造、业态引入、场景营造、客户服务等各个环节创新精进，以独特的IP人格属性与消费者建立情感连接，并在天街空间中持续营造IP化场景，融入社交、艺术、公益、人文等元素，为消费者带来极致差异化的欢乐体验。