龙湖商业绘就2020年蓝图,持续稳健布局北京市场

赢商网   2018-06-02 12:01

核心提示:关于未来,龙湖商业已经有了明晰的方向,在空间即服务的战略创想下,龙湖商业将致力于成为最优秀的商业空间运营商。

  “未来三年,龙湖商业开业项目数量及面积将持续提升,到2020年,龙湖商业旗下开业商场总数将超50座,商业租金目标预计达成60亿”。在5月31日召开的“2018年龙湖商业谢忱晚宴”上,龙湖集团副总裁李楠给出了这样一组亮眼的数据。显然,关于未来,龙湖商业已经有了明晰的方向,在空间即服务的战略创想下,龙湖商业将致力于成为最优秀的商业空间运营商。

  活动当天,龙湖集团首席执行官邵明晓先生、龙湖集团副总裁李楠女士率商业核心管理团队,与众多国内外知名零售商代表以及知名媒体汇聚一堂,共同展望龙湖商业未来空间蓝图。  

  以空间换未来,2020年超50座开业商场精耕网格化

  截至2017年底,龙湖商业已成功布局环渤海、华东、华西、华中、华南五大板块,进入城市数量达18个。其中,累计开业商场数量26个,开业商场面积达260万平方米,分布在北京、上海、重庆、成都、杭州、苏州、西安等核心城市,商业整体出租率95.3%。2017年 , 龙湖商业租金收入27.09亿元(含税),同比增长33%。

  按照既定节奏,北京房山天街、常州龙城天街、成都西宸天街将于今年开业,2019年及2020年每年还将分别有超过10座天街开业,到2020年龙湖商业旗下开业商场总数量将超50座。

  未来,在城市进入和选址布局方面,龙湖商业仍将始终坚守核心一二线城市,依托于城市地图研究体系,持续提升空间布局能力,并以TOD模式为主要方向,优选便捷的轨道交通节点,通过高效的交通接驳,实现消费者与商业空间的完美连接。 

  稳健布局一线城市

  2020年前北京将至少有3座天街全新亮相

  通过对网格化布局及TOD模式的贯彻,目前龙湖商业在北京已开业项目3个,覆盖北京东、西、南重要区位,西苑星悦荟、长楹天街、大兴天街分别地处地铁西苑站、常营站、生物医药基地站上盖,实现无缝接驳;预计至2020年,龙湖商业将至少在北京布局包括房山天街、长安天街和熙悦天街在内的3个新商业项目,在北京稳健扩展版图。每座新开业天街都具备属于他们的独特核心亮点,他们的亮相将给北京消费者带来更加多元化的服务与体验。

   

  龙湖北京房山天街

  开业时间:2018年9月

  项目体量:13.6万平方米

  楼层分布:B1-6F

  车位分布:1000+

  龙湖北京房山天街,地处西南进京门户——房山区主城核心地带, 定位于“品质生活中心”,房山天街以“质感、温暖、乐享”为项目主调性,致力于为消费者提供全方位生活品质的提升。七彩穹顶、共享空间等动静结合的建筑设计,超50%的全区首进品牌,多元业态趣味重组,打破原有城区商业格局的同时,实现区域整体消费升级,满足京西南消费者对于新型购物中心的需求。

   

  龙湖北京长安天街

  开业时间:2019年9月

  项目体量:7.35万平方米

  楼层分布:B1-5F

  车位分布:500+

  龙湖北京长安天街,位于门头沟新城的核心地带,紧邻长安街西沿线,与地铁S1号线上岸站接驳。项目定位“生活舒享空间”,将以全新的购物中心经营理念,为消费者提供健康化、多元化的生活选择,较之传统的商业存在,长安天街更愿意成为一个链接人与人情感的社群,打造首家京西“社群型”购物中心。长安天街以“会微笑的MALL”为建筑理念,整体建筑绿量覆盖面积达40%以上,螺旋向上的空间设计直达“空中村落”特色主题区域,2-4层开放式内外双街并行设计,移步换景充满律动,让消费者在其间被轻松引领。项目首层均为门头沟首进品牌,将引领京西消费升级,打造京西生活新地标。

   

  龙湖北京熙悦天街

  开业时间:2020年

  项目体量:13万平方米

  楼层分布:B1-6F

  车位分布:1000+

  龙湖北京熙悦天街位于北京房山区,与地铁房山线“良乡大学城北站”无缝接驳。项目定位“生活舒享空间”,以“绿色·自然·人文”为设计理念,独具五大特色空间。熙悦天街将景观环境、建筑小品、休憩空间、特色商铺等有机结合在一个开放的环境中,兼具服饰、餐饮、文创、亲子等多重丰富业态,为人们提供放松、舒适的社交空间,让购物变成一种行为与精神的互动,引领最新购物生活方式。

   

  着力于构建人与空间连接的龙湖商业,在空间运营方面的探索亦日渐成熟 ,以效率化、叠品化、智能化、IP化等运营法则,赋予了购物中心空间更多的服务内涵。

  在龙湖的理解中,购物中心不仅仅是一个建筑载体,更是一个有温度有情感的空间。龙湖商业将以超级IP集群的创新理念来运营每一个天街,不断的创造内容、迭代内容,吸引消费者沉浸在天街营造的故事场景中。基于此,每一个天街都有自己的剧本,每一个天街都是一个超级IP,围绕剧本在空间打造、业态引入、场景营造、客户服务等各个环节创新精进,以独特的IP人格属性与消费者建立情感连接,并在天街空间中持续营造IP化场景,融入社交、艺术、公益、人文等元素,为消费者带来极致差异化的欢乐体验。

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