金地9428万斩获东莞樟木头“迷你”商住用地

　　大湾区规划尚未正式出炉，粤港澳大湾区城市群之一的东莞土地市场便已风起云涌。继上午东莞大岭山地块被碧桂园拿下后，下午金地又拿下了东莞樟木头商住地块。　 

　　不同于大岭山地块的激烈争夺，下午的樟木头地块拍卖仅经过6轮竞价后，便被东莞市金地房地产投资有限公司以9428万元竞得，整个出让过程仅仅用时八分钟，并未进入竟自持年限环节。

　　公开资料显示，该地块编号2018WG004，位于樟木头樟罗工业区，占地面积7413.52㎡，容积率≤1.4，总建筑面积约为10378㎡。地块起始总价8428万元人民币，起始楼面价位8120元/㎡；当地块总价达到最高限价13277万元人民币、楼面地价达到12792元/㎡时，竞拍模式将由竞价转为竞自持年限环节。

　　按照规定，该地块自持商品住房面积设定比例为 20%，起拍年限设定为 5 年，竞报阶梯为 5 年，按照报出自持年限最高或最先报出最高自持年限（70 年）的原则确定竞得人。　　 

　　据了解，地块周边交通较为发达，毗邻莞樟西路，距离广深铁路樟木头火车站约1.6公里，距离天一城（大润发）商业中心约2.5公里。此外，记者发现，该地块旁还有另外一宗面积2446.22㎡的商住地已公告，预计将在第三季度挂牌出让。