万科泊寓：与深圳龙岗住建局签署合作协议 半市场化部分保障房

　　（赢商网报道）“万科改造深圳清湖城中村”事件持续发酵，引发的社会问题尚未得到圆满结果。坊间评论不一，但万科长租公寓的发展势头却日益强劲。

　　6月21日，据媒体报道，深圳市龙岗区住建局近日已与万科集团旗下的长租公寓专营平台--深圳市泊寓租赁服务有限公司签署合作框架协议，双方共同研究龙岗区安居工程与租赁市场深度结合事宜，借力“租赁合作”方式扩大安居房源筹集力度。

　　据了解，龙岗区拟计划通过此次合作将深圳市泊寓租赁服务公司部分房源纳入龙岗区住房保障体系当中，在充分挖掘现有新增供地建设、城市更新配建等筹集模式的基础上，探索创新，提出从存量住房加大安居工程。通过半市场化的方式，切实保障龙岗区企业人才及户籍人群的住房需求。

　　公开数据显示，2018年市政府下达龙岗区新开工筹集各类安居工程17928套，筹集任务位居全市之首。与万科合作之举也是为助力“东进战略”提供住房保障，更好地吸引人才、留住人才、满足户籍人群基本住房需求。

　　深圳市泊寓租赁服务公司则是表示，将发挥企业自身在房源筹集、房源改造、运营管理等方面的专业能力，积极参与到政府企业人才与户籍人群租赁住房建设与运营管理服务当中，争取在龙岗区筛选合适的项目，试点安居工程租赁补贴模式。在政府安居工程项目运营管理上，万科泊寓也将积极探索通过信息化A I管理等手段，提高项目的运营管理水平和服务质量。

（万科深圳岗头新围仔 泊寓）

　　据悉，作为万科集团旗下的长租公寓专营平台，深圳市泊寓租赁服务有限公司负责存量资产的房屋收储、改造升级与运营服务等专业租赁工作。目前泊寓在龙岗区布吉、坂田、吉华、龙城4街道拥有已开业门店4家，筹开门店7家，管理房源近6000间。

　　“我们在租赁市场的战略目标，是为城市新进入者提供中长期的公寓租赁及相关服务”，今年年初的万科2017年业绩推介会上，万科执行副总裁、首席运营官张旭如是介绍，2017年万科持有租赁资源超10万套，开业3.2万套，截至2018年3月27日，已进入29个城市，10万间房源，已开业96个项目，2018年将新增10万间。

　　按照万科方面提出的“万村计划”，是希望通过专业的运营能力把城中村重新改造、做更多的配套和治理，提供更安全、舒适的环境给使用者。同时该企业也会和许多机构如政府安居房方面进行合作，“为所有的年轻人、城市建设者提供服务”，而且未来“在中国租赁住宅领域里面可以成为领先、领跑者。” 对于一个勇于承担社会责任的房地产“领头羊”企业，社会各界人士还是寄予厚望的，希望能有更多有需要的人获得这样的服务。