保利7.6亿夺顺德伦教2.3万㎡商住地 楼面价9575元/㎡

　　6月22日，佛山市顺德区公共资源交易中心挂牌转让一宗商住地块，出让面积为2.27万平方米。最终，保利置业以7.6亿元夺得该地块，折合楼面价9575元/平方米。

　　观点地产新媒体查阅出让公告获悉，该地块编号为TD2018(SD)XG0007，位于顺德区第一人民医院（新址）东侧、新325国道以北，距离在建的佛山地铁3号线顺德医院站距离不到500米。地块占地面积2.27万平方米，属于伦教霞石股份合作经济社地块，将用于商住用地开发，容积率＞1.0且≤3.5，挂牌总价6.08亿元。

　　据悉，本次挂牌地块的土地性质为划拨，但按出让土地挂牌，以“限地价，先竞配建无偿返还商铺面积，再竞自持70年租赁住房计容建筑面积”的方式确定竞得人。也就是说，该地块限制最高地价为8.73亿元，当地块到达最高限价时，竞配建无偿返还伦教霞石股份社商铺面积以及此后再转入竞自持阶段。

　　此外，根据地块出让要求，该地块须配套建设社区警务室、文化活动站、公厕、配电房等。竞得人还须自土地成交之日起 3 年内将配建无偿返还霞石股份社商铺的产权无偿移交给伦教街霞石股份合作经济社，必须优先配建于本宗地西侧临路首层连续商铺。

　　观点地产新媒体了解，该地块是保利今年在佛山斩获的第四宗地块。除了该地块，此前3月，保利华南分别斩获桂城水厂地块、化纤厂地块以及高明荷城地块。