深圳万科商业成功举办教育招商发布会 造就“三公里”教育梦

　　（赢商网报道）6月22日，一场由深圳万科商业发起的“梦想启航 未来已来”教育招商发布会在深圳宝体万科生活广场圆满举行。

　　据赢商网了解，发布会现场深圳万科城市公司执行合伙人、深圳市万科商业管理有限公司总经理姜浩与梅沙教育社区营地、学而思、杨梅红、金宝贝早教、关键词教育、百变创享等多个品牌代表签署战略合作协议，象征着双方将携手探索商业新格局，合作共赢。

　　同时，深圳万科商业、各品牌商家及行业内外各界人士共同交流教育行业的发展现状，发表了各自对商业与教育业态融合的不同期许，见证深圳万科商业在教育板块的布局，和未来深圳万科社区商业发力教育的新趋势。

　　据深圳万科社区商业负责人汪东华透露，其在满足社区居民生活需求的同时，愿意将更多的资源投入到教育业态，这与以家庭客群为主的万科社区商业是高度契合的。深圳万科商业未来将在社区商业项目中加大教育业态的比重，一方面对现有市场教育机构及资源进行整合；另一方面，深圳万科商业将着力利用项目中的公共共享空间,将各个教育机构的生源、师资打通,形成资源共享,打造一体化、场景式新型教育服务平台，搭建“娱”“乐”“购”“学”的完整体系，以社区商业为核心，提供“三公里”服务范围内的全方位成长空间，为孩子打造全时段全方位教育服务的可能，实现“三公里“ 的教育梦想。

　　对于万科社区商业来说，其在教育业态发力具有很大优势--

　　①拥有强大的流量入口，打造教育培训聚集生态圈

　　万科目前在深圳已拥有超过100万社区用户；同时，深圳万科社区商业也在开发、运营着社区用户圈层。此外，万科还横向打通了如万科长租公寓、爸妈圈、梅沙教育等多种流量入口，在过去的2017年，深圳万科商业项目共开展近500场活动，带动客流近3000万人次。深圳万科商业将依托核心客户群体，围绕社区商业着力打造教育生态圈。

　　②与内外众多教育品牌商家强强联手、共惠共享

　　目前，深圳万科商业在营项目已涵盖大量教育品牌，合作教育品牌商家73家，总运营管理面积达196700平方米，教育占比11%。万科集团内部也在培育自有教育品牌，除了已经广受关注的梅沙书院外，还有梅沙社区营地、Ta有社、梅沙户外等，万科商业将与其展开全面联动。此外，万科社区商业还将与众多优质教育品牌商家联手，在已开业或即将亮相的社区商业项目中，提升教育培训类业态的占比，与商户共同实现资源整合与互惠。

　　③持续倡导创新模式，与更多商户共试共赢

　　万科商业企划团队自创“IP互动静态展“为客户营造沉浸式体验方式，招商团队搭建“小万招商”平台将招商信息整合对称，社区商业项目团队打造“V空间”延展场地多重利用的功能；同时在未来，深万商业还将围绕教育业态打造“V教室“，实现场地的“分时租赁”，提升场地资源的整合效率。而这些举动，无不印证着深圳万科商业正用创新的方式去探索更好的商业模式，与更多的商户共试共赢，从而进一步满足消费者的需求。

　　事实上，深圳万科商业自2011年开业第一个项目以来，就一直秉持着“了解每一位客户内心的声音以及追求美好生活”的初心，打造了万科广场、万科里等多条商业产品线。

　　作为“城乡建设与生活服务商”，万科除了区域型购物中心的精细化运营管理，还投入更多的资源到社区商业的研究中。其深知，与其它区域型购物中心（如龙岗万科广场）看重流量不同的是，社区型商业最看重的是客户粘性。深圳万科商业以服务社区周边客户的理念，考察消费者的刚性需求，同时提供对应的服务，打造出了五园万科里、宝体万科生活广场、麓城万科里等真正走进居民生活的标杆社区商业项目。

　　截至目前，深圳万科商业总商业面积约100万平方米，其中在营项目7个，今年即将迎来壹海mall、云城万科里、深南万科里3个新项目开业，已与众多品牌商户达成战略合作；未来几年更有深湾汇云中心、万科香蜜府项目、地铁安托山商业、龙岗大九州1-2商业、坂田站商业项目、沙井上星社区商业等众多项目开业；正在迭代的万科里3.0系列亦将改变传统的社区商业产品模式，未来拥有众多发展的可能性。据了解，深万商业在营的5个社区商业项目教育业态平均占比为11%，未来将着重于宝体万科生活广场、龙城项目加大教育类业态的比重，整体教育业态面积将有较大提升。

　　深圳万科商业方面表示，未来将继续顺应时代发展潮流，贴合家庭客群的需求，注入更多不同的元素，为城市注入更多活力和创意，为生活描绘更多美好。