法国VS新世界:当世界杯之父遇上艺术MALL教主K11

——世界杯专题之绿茵赛场上看商业

分享到:

2018年07月10日23:47来自:赢商网 陈佳妍
核心提示:世界杯将进入第1场半决赛法国VS比利时,法国能否梦回98?反观新世界发展,郑志刚又能否凭借K11进行二次创业,带领郑氏家族实现再次腾飞?

  编者按:四年一度的世界杯专题阅读)正如火如荼地举行,各国足球队在俄罗斯赛场上捉对厮杀,紧张激烈的比赛让球迷大呼过瘾。球场如商场,当球队底蕴和战绩与地产商风格和荣誉进行较量,当球队战术打法融入到商业特色运营中,当球星个人魅力与商场颜值媲美……当商业地产商站在世界杯舞台,你更看好谁?

  为此,赢商网特别策划《世界杯专题之绿茵赛场上看商业》系列报道,选取本届世界杯热门强队和标杆商业地产商进行对比,本篇为该系列的第八篇,法国VS新世界发展

  艺术、精致、浪漫、优雅……似乎提到法国,这类词汇总绕不开这座浪漫国度,但丝毫不妨碍它成为绿茵场上的“力量之国”——

  · 创立世界杯足球赛及设计出首个世界杯奖杯“雷米特杯”,被誉为“世界杯之父”;

  · 同时创办了与世界杯有着同样影响力的欧冠联赛;

  · 拥有许多世界级球星如齐达内、姆巴佩、格列兹曼等;

  · 法国人方丹也是历史上单届世界杯进球最多的球员,该记录至今仍无人打破……

  本届世界杯赛场上,法国队甫一出场,就带着一股“梦回98”的气势,在两场小组赛中击败秘鲁和丹麦,提前将16强入场券握在手中;此后的比赛中,先后打败传统强队阿根廷及乌拉圭,挺进四强!

  法国队今年的表现着实为球迷们带来不小的意外和惊喜。

  尽管一直是国际足坛公认的老牌强队,但在过去大赛里法国队的成绩总是起起伏伏。这番经历,与港牌房企新世界发展过去40年浮沉有些相似的痕迹。

  01/

  法国世界杯经历跌宕与新世界发展40年浮沉

  作为“世界杯之父”,法国队却一直与“雷米特杯”无缘。回溯世界杯创立后的前五届比赛,法国队3胜5负,最好的成绩也不过是1938年作为东道主打入八强。

  及至1998年,可以说是法国足球历史上最辉煌的一刻。当时雅凯率领球队,在不被看好的情况下一路杀入决赛,齐达内在法兰西大球场用两记头槌震惊了世界,让法国队首次捧起了梦寐已久的大力神杯。

  当球迷们欢呼雀跃,以为法国足球就此将翻开胜利篇章时,怎料到,迎来的却是另一段反复无常。

  2002年,他们作为世界杯卫冕冠军小组出局;2006年他们重新杀入半决赛,在与意大利的冠军争夺战中无奈失手;2014年他们重振旗鼓挺进8强,最后被德国队淘汰……

  2018年俄罗斯赛场上,教练德尚精挑细选的一手好牌,成为本届世界杯中身价最高的球队。无论德尚或是球迷,对这支球队只有一个要求,那就是:梦回98

梦回98

  就目前局势,尽管接下来法国将要迎战比利时,或英格兰与克罗地亚中的胜者,都不是简单的战役,但也并非全无胜算。

  让我们回过头看新世界发展,与法国队的世界杯经历一样,郑氏王国的崛起背后,同样经历了一段沉沉浮浮。

  1970年,郑裕彤与何善衡、郭得胜等人成立新世界发展有限公司,并先后于1971年及1984年打造了新世界中心、丽晶酒店及香港国际会议展览中心等,成为新世界发展早期备受瞩目的项目。

  1997年,亚洲金融风暴呼啸而至,新世界发展遭遇了成立以来的最大危机。为稳定财务状况,郑裕彤不得不在2002年将丽晶酒店出售给国际洲际集团。

  改革开放后,与大多数港企一样,郑裕彤也嗅到了内地的开发红利,成立了其在内地的地产平台——新世界中国;时至2016年,新世界中国的业务已遍及北京、上海、广州、武汉等20多个城市,涵盖商业地产和住宅地产。

  但英雄也会迟暮,2012年郑裕彤宣布退休。失去了郑裕彤的新世界发展集团光芒开始消退,由郑裕彤长子郑家纯正式接管新世界发展。但新世界中国的发展并不顺利,业绩连年下滑。

  年报显示,从2014到2017年四个财年内,新世界发展的年收入仅增加不到1亿港币,投资物业收入增长不超过3%。2017财政年度中,新世界发展收入约为566.29亿港元,同比下降4.94%;毛利约为182.16亿港元,同比减少1.65%;股东应占溢利则为76.76亿港元,同比下跌11.4%。

  业绩增长乏力,2014年3月,新世界中国甚至提出退市计划;2015年12月,新世界中国先后向恒大出售武汉、海口、惠州及贵阳、成都物业,通过甩卖资产套现超200亿元;2016年8月,新世界中国成功私有化,合并到新世界发展体系中。

  2017年2月,一份人事变动公告,预示着郑志刚将从父亲郑家纯手中接过新世界发展的权杖。到了2018年中期,新世界发展终于扭转颓势,打了一场漂亮的翻身仗。

  在新世界发展2018年财年中期业绩会上,郑志刚面带笑容宣布,新世界发展完成了优异的成绩,录得279.35亿港元,同比上升4.9%;公司股东应占溢利为112.7亿港元,上升159.9%;同时净负债率也下降了2.1%至32.7%。

  虽说这只是郑志刚接管家族企业的第一年考验,不过在其中,郑志刚扮演的并不是所谓接班人的角色,凭着K11专题阅读)(相关干货)的创新基因,他或将带着郑氏家族开启“二次创业”,至于能否重燃新世界发展的光芒,还需要时间检验。

制图:腾讯财经

上一页 12下一页
原创声明:凡本网注明稿件来自“赢商网”的所有文字、图片稿件,版权均属赢商网新闻频道所有,任何媒体、网站或个人未经本网协议授权不得转载、链接、转贴或以其他方式复制发表。已经本网协议授权的媒体、网站,使用时必须注明稿件来源:赢商网,违者本网将依法追究责任。
文章关键词:世界杯 K11 新世界发展
相关阅读
东方福来德上演“巅峰对决”  南京市迷你世界杯迎来决赛日
年中庆撞上世界杯 今夏南京商场燃情商业与足球新玩法
耐克有望击败对手阿迪达斯 赢得世界杯球衣赞助商大战
2018世界杯 看深圳各大购物中心如何借势营销博眼球
德国世界杯出局连累赞助商 阿迪达斯5折起抛售其球衣
×扫描分享到微信