7月24日,佛山南海区桂城金融高新区一宗商住地成功出让,总占地面积约19.32万平方米,由保利以最高限价85.78亿元一举摘得,成为佛山新地王。
地块出让文件显示,该宗地位于桂城街道夏西社区良溪地段,广佛线千灯湖站A出口旁,属桂城金融高新区核心地段。该地块出让面积约19.33万平米,计容总建筑面积约56.07万平方米,地块起始价达71亿元,设置最高限价85.78亿元,整片地块拟打造成千灯湖创投小镇。
该地块划分为ABCDEF区,开发投资总额要求不低于15亿元,各分区配建要求较高。其中A区中需配建建面不少于2.5万平米社区活动中心,建面不少于2万平米人才公寓;C区需配建建面2500平米社区用房和规模≥18班的幼儿园;D区须配建1.26万平米的开放公园;E区须配建5545.4平米的开放公园,F区与D区之间配建兴隆涌水闸。
据悉,该地块采用“先竞地价、后竞报A区引入产业项目得分、最后摇号”的方式进行竞拍。其中,第二阶段为竞报A区引入产业项目,由竞买人现场申报承诺引入产业项目,并按承诺引入产业项目相应得分之和最高者确定为竞得人,若得分相同则通过现场摇号确定竞得人。
观点地产新媒体了解,此次竞拍仅有万科和保利参与,保利在竞拍一开始便率先报出最高限价85.78亿元,楼面价达15300元/平米,最终因万科提交不接受最高限制地价的确认书,保利成功摘得地块。
另悉,此前佛山土拍历史总价最高的是75.1亿元的瑞安岭南天地地块,此宗成交金额85.78亿元的千灯湖地块成为佛山新晋总价地王。
保利夺得东莞大岭山镇龙山村商住类更新单元项目前期服务商资格,这是保利在东莞取得的第4宗前期服务商资格项目,拟更新面积约21.13万㎡。
1月21日,广州海珠红卫村更新改造项目合作企业签约仪式,会上保利以到场代表100%表决通过,成为红卫村改造项目正式合作企业。
2020年1-12月,保利发展实现签约面积3409.19万平方米,同比增加9.16%;实现签约金额5028.48亿元,同比增加8.88%。
12月4日,金茂底价45.63亿竞得佛山罗村商住地,成交楼面价约10452元/㎡,出让面积为15.98万㎡,最高容积率2.8,最大计容建面为44.73万㎡。
8月31日,建发以11.68亿+4800㎡配建商业物业竞得顺德乐从商住地,成交楼面价11000元/㎡,土地面积为4.2万㎡,总计容建面约10万㎡。
7月3日,卓越以12.7亿元竞得佛山顺德陈村商住地,溢价率19.53%,楼面价9361元/㎡。资料显示,该地块面积约5.67万㎡,容积率为1-2.76。
1月17日,万科正式当选为佛山联星村改造市场主体,项目占地逾1762亩,现状建面为145万㎡;其中住宅建筑面积81万㎡、商业建筑面积16万㎡...
保利以77.5亿摘佛山映月新城商住地,折合楼面价18265元/㎡,溢价55%,总价、单价均为佛山第二高,地块将作为映月新城1期核心项目进行开发。