赢商晚报 | 华侨城豪掷千亿拓展文旅 30余家零售公司上半年业绩预喜

　　赢商晚报

　　7 月 25 日商业地产热点扫描，赢商网为您整理 10 条最热的行业资讯，其中全国要闻 5 条，四川要闻 3 条，贵州要闻 1 条，云南也要闻 1 条。

　　关键词：保利，永辉超市，巴黎世家，星巴克，UNDEFEATED，大悦城，首创，土地供应，俊发，华侨城。

　　[本文共 2588 字，阅读完大约需要 8 分钟]

　　全国要闻

　　央企保利一天101亿买地 今年已斥973亿收入72个项目

　　7月24日，保利在江苏省苏州市的土拍市场上，最终以15.56亿元的总价拿下苏州市本级高新区狮山街道玉山路南苏地2018-WG-16号地块。资料显示，该宗地块总面积29927.9平方米，建筑面积约5.99万平米，位于高新区狮山街道玉山路南、运河路西的地块，土地性质为城镇住宅用地。此外，在广东省佛山市的土地拍卖中，保利以最高限价85.78亿元拿下佛山市南海区桂城金融高新区一宗商住地。根据地块出让文件显示，该地块位于桂城街道夏西社区良溪地段广佛线千灯湖站A出口旁的桂城金融高新区核心地段，占地面积约19.32万平方米，总建筑面积约为56.07万平方米，拟建设成千灯湖创投小镇。

　　30余家零售公司上半年业绩预喜 永辉超市、三江购物“增收不增利”

　　截至7月23日，45家商贸零售企业发布了2018年上半年业绩预告，34家预喜。在34家上半年预喜的公司中，16家预增，略增11家，续盈4家，扭亏3家。苏宁易购上调了半年度业绩预告，修正后预测上半年归属于上市公司股东的净利润为59.62亿元至60.62亿元，同比增长1945.39%-1979.70%。华联股份同样依靠出售资产实现业绩大幅增长。预计上半年归属于上市公司股东的净利润约2.95亿元-3.08亿元，增长994.6852%-1042.9256%。而拆迁补偿款等成为中百集团和武汉中商业绩增长的重要因素。人人乐、跨境通、天虹股份、红旗连锁、步步高等公司主业得到改善，不少公司预计上半年净利增长超过30%。其中，数字技术成为业绩增长重要推动力。分析师指出，第二季度零售行业整体增速减缓，消费复苏整体偏弱，但仍具备一定持续性。零售行业将迎来结构性投资机会。

　　奢侈品电商大战正酣 京东TOPLIFE拿下巴黎世家

　　据媒体消息，与Gucci同属开云集团的奢侈品牌Balenciaga正式入驻京东TOPLIFE。这是Balenciaga首次以官方旗舰店的形式入驻国内第三方零售平台，也是继Saint Laurent、Alexander Mcqueen、Pomellato之后，第四个入驻TOPLIFE的开云集团旗下奢侈品牌。其他已入驻TOPLIFE的品牌还包括Mulberry、La Perla、Emporio Armani、Ports 1961和Rimowa等。据悉，通过这一合作伙伴关系，Balenciaga将为品牌消费者提供24小时的服务并且支持京东支付等更多中国本土化的支付方式，TOPLIFE则将为消费者提供“京尊达”服务，由身着西装、戴着白手套的快递员将 Balenciaga产品送货上门。

　　星巴克将在美国开首家“无声”门店 为听障人士服务

　　近日，星巴克宣布计划在美国华盛顿特区开设一家手语分店（Singing Store），雇用至少20名聋哑和听力障碍的员工，并且在那里工作的所有合作伙伴也将被要求熟练掌握美国手语（ASL），这家分店将于今年秋季在华盛顿特区嘎劳德特大学（Gallaudet University）附近开设。据了解，此前星巴克已在其他国家与聋人社区进行合作。星巴克在马来西亚的手语分店“Signing Store”已于2016年开业，“Signing Store“的特别命名也会延续下来。

　　美国知名潮牌UNDEFEATED在香港开设中国首家门店

　　7月21日，美国知名街头品牌UNDEFEATED首次进入中国市场，在潮牌云集的香港铜锣湾利园三期开设大中华地区的首间门店。NDEFEATED门店除出售球鞋，同时贩卖限量自家品牌服饰，为香港街头潮流注新势力，是香港街头潮流界内突起的异军。同时，为庆祝UNDEFEATED于香港开设首间专门店，品牌与NIKE携手打造的ZOOM KOBE 1 Protro联名系列，这双鞋款不作正式发售，在7月21日开业当天，在店内消费的顾客将有资格免费获得，以及开卖A BATHING APE® x UNDEFEATED 2018香港限定联乘系列。

　　四川要闻

　　大悦城地产上半年合同销售额49.88亿 成都大悦城租金单价升幅最大

　　7月24日，大悦城地产有限公司发布上半年未经审核营运数据。报告期内，大悦城地产上半年合同销售总面积约为91318平方米，同比增长67%；合同销售总金额约49.88亿元，同比增长68.6%。在投资物业方面，8座大悦城平均出租率均达89%以上，平均租金单价同比增长1%以上，其中上半年平均出租率最高的是天津南开大悦城、沈阳大悦城、上海长风大悦城，均达98%。值得注意的是，成都大悦城平均租金单价同比增长最快，增长了24%。

　　怡心湖降了！首创德商分食连襟地 楼面地价11176元/平米

　　7月23日成都市拍卖三宗土地，总计约181亩。其中，1号宗地位于天府新区华阳街道鹤林村三、五组(剑南大道东侧、沈阳路北侧)，面积72.48亩，用地性质为住宅兼容商业用地，被首创置业成都有限公司以楼面价11176元/平方米竞得；2号宗地位于天府新区华阳街道鹤林村三、五组(剑南大道东侧、沈阳路北侧)，面积59.11亩，用地性质为住宅兼容商业用地，被成都德商达置业有限公司以楼面价10951元/平方米竞得；3号宗地位于邛崃市羊安镇新邛路北侧、九龙大道西侧，面积49.22亩，用地性质为住宅兼容商业服务业设施用地，被自然人以楼面价1460元/平米竞得。值得一提的是，天府新区两宗连襟地曾于4月11日未达底价流拍，此次为重新入市。

　　仁寿再迎308亩供应!“网红”视高三宗地,最高起拍2511元

　　近日，仁寿发布土拍预告，将于8月15日10时公开拍卖三宗商住用地，合计约308亩，起拍价最高约为2511元/㎡。即将拍卖的三宗地块相隔较近，编号为2018-56-58号，均位于视高镇中建大道南侧、环湖西路西侧，用途均为居住用地（R2），兼容性：B1（商业用地，计容建筑面积小于计入容积率总建筑面积的10%），面积分别为104.32亩、103.53亩和100.54亩。值得关注的是，这是继今年6月20日后仁寿再上土拍席。

　　贵州要闻

　　“云南王”俊发联手贵州普拓实业杀入贵安！有望打造产业城

　　7月23日，贵安新区俊发文投实业有限公司正式注册成立，俊发集团进驻贵安，在黔版图再扩大。根据工商注册信息，贵安新区俊发文投实业有限公司注册资本：2000万元人民币，企业地址位于贵州省贵安新区贵安综合保税区电子信息产业园。经营范围为文化产品开发，旅游产品开发,房地产开发及经营，建筑材料生产，销售：建材。贵安新区俊发文投实业有限公司股东为贵阳俊发房地产有限责任公司及贵州普拓实业有限公司。此次贵阳俊发房地产有限责任公司与贵州普拓实业有限公司联合成立文投实业公司，或将为打造产业城开始积极准备。

　　云南要闻

　　华侨城在云南启动60余个文旅项目 签约金额逾千亿元

　　近日，华侨城集团旗下的云南集团、云南世博集团、云南文投集团在昆明分别与云南省各级政府、国内大型企业完成签约项目60余个，签约金额逾千亿元。华侨城“云南大会战”启动大会上透露，此次签约的既有智慧景区、新型城镇化、特色小镇及美丽乡村项目，也有世界物质(非物质)文化遗产及古城古村落保护`、博物馆、文化演艺、地方特色产业扶贫项目，还有航空交通、文旅基金、双创产业园等项目。华侨城集团党委书记、董事长段先念表示，华侨城集团在云南旅游等方面投资2000亿元只增不减，在项目选择上聚焦云南全域旅游发展、云南旅游全产业链上产品和企业的并购与整合、补云南旅游短板、云南民族文化与旅游的深度融合等六个方面。