福建商业一周要闻:新华都转让新盒科技40.5%股权 海底捞莆田首店开业

赢商网福建站   2018-09-21 16:32
核心提示:本周要闻包括:新华都转让所持新盒科技40.50%股权予阿里;海底捞莆田首店入驻万达广场;福州“苏万宝”商圈升级改造等。

  新华都转让所持新盒科技40.50%股权予阿里

  9月20日,新华都购物广场股份有限公司发布公告称,公司拟与关联方杭州阿里巴巴(需求面积:200-400平方米)泽泰信息技术有限公司签订《股权转让协议》,拟将持有的福建新盒网络科技有限公司的40.50%股权转让给阿里巴巴泽泰,转让价款为8100万元。股权转让完成后,阿里巴巴泽泰将持有新盒科技的90.50%股权,新华都仍持有新盒科技的9.50%股权。

  海底捞(需求面积:800-1500平方米)莆田首店入驻万达广场

  9月21日,莆田首家海底捞正式开业,落地莆田万达广场。据了解,海底捞计划于2018年开设180至220家新餐厅,截至最后实际可行日期,已签订租约但尚未开设175家以及已开设96家。因为一二线城市已经是各个品牌重点布局的兵家必争之地,适合扩张的商圈已经不多,而三四线城市竞争没那么激烈,租金也不高,所以海底捞更愿意布局二三四线城市。

  福州“苏万宝”商圈升级改造

  据悉,目前“苏万宝”商圈改造行动方案已确定,将实施十大工程,内外兼修,提高商圈气质,塑造交通便利、环境优美、动线流畅、业态互补、人气集聚、业绩提升、发展繁荣的全新商圈,打造“海西第一商圈”升级版。作为此次提升改造的重点,万象生活城计划于10月底进场施工;宝龙广场计划于11月底进场施工。商圈交通组织规划,预计10月中旬完成。

       厦门土拍吸金101.83亿

  9月20日,厦门市国土资源局成功出让三幅商住用地,吸金101.83亿元。其中,2018JP02地块,由国贸&特房&轨道交通以25.39亿元竞得,楼面价为23580元/㎡;2018JP03地块由特工&轨道交通以19.44亿元竞得,楼面价为20822 元/㎡;2018P02地块由建发以57亿元竞得,楼面价38102元/㎡。据了解,距离上一次岛内土拍正好是在五年前,建发集团以楼面价29935元/㎡竞得建发央玺所在地块,成为当时岛内的单价地王。五年后,建发集团再次进入岛内,成功刷新岛内地价。

  福州主城区土拍吸金39.33亿元

  9月20日上午,福州市国土资源局原定出让8宗商住地块,因调整规划问题,临时取消出让其中2宗用地,最终5宗地块成功出让,1宗流拍,吸金39.33亿元。其中,宗地2018-36号由绿城+中交+福州地铁联合体竞得,成交价18.43亿元;宗地2018-38号由城乡建总(城投)拿下,成交价7.42亿元,楼面价11266.73元/㎡;宗地2018-40号地块由正祥集团以5.47亿元夺得,楼面价10933.81元/㎡;宗地2018-41号地块与宗地2018-42号地块均被顶斌实业纳入囊中,前者以0.85亿元成交,楼面价10229.38元/㎡,后者以7.34亿元成交,楼面价10486.12元/㎡;宗地2018-43号地块因无人应价而流拍。

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