赢商独家丨实地探访中登广场项目进展

　　商业，从不缺乏时代的“思考者”，缺乏的永远是将想法付诸实际的“践行者”。不做把体验当噱头和卖点的“概念商业”，中登广场自8月8日商业品牌发布会完美落幕以来，“MALL+BLOCK街区+THEME景观”颠覆行业想象，以F立方——FASHION 、FAMILY、FELICITY 为核心的美好生活理念引来万众期待。

　　据悉，中登广场全权由陕西家世锦商业运营管理有限公司全程运营管理，是具有独立法人的招商运营企业。陕西家世锦商业运营管理有限公司与西安中登房地产开发有限公司签署了租赁协议，租赁期限20年。自2018年初陕西家世锦商业运营管理团队组建以来，凭借专业的态度及高水准的招商能力获得业界一致认可，截至10月底，合同签约率达到70%，意向签约率已达84%，完美诠释了商管团队的专业速度。

　　近日，赢商网对中登广场目前现状进行了实地探访，为确保中登广场能够顺利开业，项目工程改造及基础装修工作正在紧张地进行中。外立面装修主体框架已经完成，1F-4F天花造型制作、暖通改造、强弱电铺、四方厅基层龙骨钢架、立柱钢架基层龙骨制作均安装完成；除此之外，B1层铺位分割及暖通改造基本完成，观光梯基础制作也已经完善，12月初停车场装修将全部完成。

　　京东7FRESH、耳东影城等主力店进场装修 进展迅速

　　据中登广场CEO刘建西透露，2018年底主力店京东7FRESH 4000平西北旗舰店预计装修完成，首进西北的耳东影城春节前也将完成装修可望先期投入试营业。另外，言午人山、今麦今鲜、嘿糖、小飞象、良品铺子、致普良品、凡小玉就是成都冒菜、小滇锅云南米线等一众特色餐饮品牌也将年底完成装修。其它楼层、其它业态的品牌图纸正在加紧审核，加快进场。

　　京东7FRESH西北旗舰店：京东7FRESH是京东集团线上线下一体化的生鲜食品超市，在“无界零售”的主张下，让消费者无论是线上还是线下，都能感受购物的乐趣，获得更好的消费体验。目前城北并无大型生鲜食品超市，中登广场京东7FRESH西北旗舰店总面积超过4000平米，规模之大品类之全在西北尚属首家，消费者可在7FRESH挑选来自全球各地的新鲜食材。生鲜商品占比达到75%以上，并且标准化程度很高。除了京东优势的仓储供应链体系，门店还暗藏了很多黑科技产品，例如智能购物车、自助收银机和智能魔镜。

　　智能购物车彻底解放用户的双手，用户使用智能购物车时，只需要佩戴好一个手环，然后就可以随心所欲地穿梭于门店，智能购物车将成为最忠实的“跟班”，用户走到哪里，它就跟到哪里。不得不说，智能购物车的存在让购物这件事变得炫酷。

　　京东7FRESH西北旗舰店的进驻，必将提升周边居民的品质生活，同时我们也能感受到中登广场基于区域现状选取品牌的良苦用心。

　　耳东影城西北首店：耳东影城经过长期在影娱行业的布局，拥有很强的影院专业管理经营能力，以电影文化为中心，集4D、激光、VR、直播等高科技放映技术为依托，餐饮、剧院、健康、购物等为延伸，提升消费者沉浸式观影体验。人无我有，人有我优，此次耳东影城首次进入西北市场，中登广场就是希望将更全面、更完整、更舒适、更具科技感的观影体验带给西安人民。

　　地段 地段 还是地段！

　　正如李嘉诚所言，“决定房地产价值的因素，第一是地段，第二是地段，第三还是地段”，这句话同样适用于商业地产投资。

　　中登广场地处西安经开商圈核心地段，南北中轴线未央大道与东西主干道凤城四路交汇处，都市动脉北二环、北三环环绕周边。在交通方面，地铁2号线穿行在侧，15分钟直通高铁北客站，30分钟可达西咸国际机场，依托便捷的轨道交通与四通八达的地面路网，交通优势显而易见。

　　消费客群方面，中登广场周边拥有主力消费群体总计约200万客流汇集于此，片区消费潜力巨大；消费群主要来源除项目周边十几个中高端住宅区外，还来自项目周边1.5公里范围内多个中学、大学等教育机构和家属区，也辐射区域内写字楼、企事业单位等一些高端知识层次智慧客群。优越的区位条件及庞大的消费客群，无疑为项目锦上添花。

　　专业运营管理团队为中登广场保驾护航

　　一个备受赞誉的项目背后，必然是一个商业团队的精细运营与务实创新。中登广场作为西安优质存量商业，虽然商业运营管理团队建立的晚，但招商速度之快、项目装修有条不紊进行，向业内展示了优秀的招商管理能力，我们也有理由相信未来在运营方面，中登广场会再次刷新我们对于商业运营管理的认知。

　　商业运营的创新离不开一支专业且活跃的团队，中登广场非常注重人才的引进和培养，在人才选拔方面非常严格，必须有过购物中心工作经验，中登也欢迎更多年轻、时尚的人加入，带来更多的创意和活力。

　　不管是在品牌招商还是内场装修方面，我们看到了中登广场的用心与努力，一个越来越完善的购物中心逐渐呈现在我们面前。在项目探访结束后，赢商网与中登广场周边写字楼几位商务人士交谈中了解到，城北聚集着大量优质的写字楼及高端住宅，在这里工作生活的人们拥有着更加坚实的经济基础和对生活质量更高的追求。但针对区域常住人口及商务写字楼的商业配套项目比较匮乏，中登广场的出现，使得他们对于品质生活多了一份期待，都希望中登广场能够尽快开业，为他们提供一个全新生活方式的消费体验地。

　　随着市级行政区域北迁，城市重心的北移，城北越来越受到国内外投资者的关注，中登广场的落地，将以全新姿态为城北的商业版图再添一笔亮色。宝剑锋从磨砺出，我们期待中登广场为西安商业带来的改变！