新迎新城打造家庭时尚社交生活中心 再续昆明东市区商业繁华

　　（赢商网云南站报道）城市商业的发展，会让人们的生活变得更加美好。而在商业亟待升级的昆明东市区，一场商业变革已经在酝酿之中。明年随着该区域首个大型集中式商业项目“新迎新城”的呈现，昆明东市区商业升级的大幕将会由此开启，新迎片区数十载的商脉传承，也将从这里开始再续繁华。

　　图 / 新迎新城

　　作为推动昆明东市区商业升级的先行者，新迎新城的打造一直备受关注。随着项目开发建设的不断推进，新迎新城的定位、规划也逐步敲定。今天，赢商网就带大家一起走进新迎新城，共同揭开项目的神秘面纱。

　　精准辐射30万优质客群 家庭、商务消费潜力巨大

　　一个商业项目最终会以怎样的方式呈现，取决于项目所面对的消费群体有怎样的消费需求。只有切合目标客群消费需求，能够最大程度满足市场需要的商业，才能最终获得市场的认可，从而走向成功。因此，新迎新城在进行规划定位之初，首先考虑到的是项目周边都有一些怎样的消费群体，他们的需求是什么。

　　图 / 新迎新城周边社区

　　位于昆明东市区白龙路与新迎路交叉口的新迎新城，地处昆明人口密度很高的新迎片区。仅在项目周边1.5公里范围内，就已经汇集了67个住宅区、8万户家庭、30万常住人口。项目商管团队在深入的市场调研中，也对新迎新城周边庞大客群进行了清晰画像。

　　首先，新迎新城所处的昆明东市区，家庭消费占据着很大比重，且均以年轻家庭为主。因为在新迎新城周边1.5公里范围内的38所学校中，幼儿园就多达24所，小学也有8所之多。在这些密集分布的幼儿园和小学背后，是一个个有着刚性消费需求的年轻家庭。而随着时代发展，这部分年轻家庭的消费观念也比上一代人更加时尚、前卫，会更关注消费的品质感和体验感。

　　图 / 新迎新城周边写字楼

　　其次，新迎新城周边密集的写字楼，也为项目带来了大量商务消费人群。在项目1.5公里范围内拥有17座商务写字楼，很多生活工作在昆明东一环的私企精英、高级白领，每天都会出现在这些写字楼中。这些写字楼内各类企业间的商务往来，也带来了更多来自昆明其他区域甚至外地的商业人群。这部分客群具有收入高、消费能力强、消费需求旺盛等特点，他们也十分注重消费品质。

　　此外，新迎新城周边还汇集了不少中学、大学、医院等机构，使得学生群体，医疗、教育工作者也成为了项目的重要目标客群之一。与年轻家庭消费群体以及商务消费人群相同，这部分消费客群同样渴望消费品质升级。

　　以往昆明东市区的这些消费者，都只能选择去市中心获取更高的消费品质，经常需要付出较高的交通成本和时间成本。而即将呈现的新迎新城，则会彻底改善这样的局面，为东市区消费者带来一个方便、舒适、极具体验感的高品质现代商业中心。

　　定位家庭时尚社交生活中心 打造新迎会客厅

　　基于对消费者需求的深入理解，新迎新城将自身定位为昆明内环家庭时尚社交生活中心，致力于打造新迎会客厅，为周边数十万人群量身定制一个工作、家庭以外的第二生活主场，不仅让东市区消费者能够在这里获得更高品质的商业服务和体验，也给不同的消费群体提供了一个时尚约会圣地。

　　图 / 新迎新城

　　一直以来，东市区的商业发展与昆明其他区域相比，步伐要慢许多。新迎新城作为区域商业的开拓者，以11万平方米的巨大体量占据着区域核心地段，已然是城市副中心级别的商业配置，打造新城会客厅，既是填补区域商业空白的需要，也是项目顺应城市商业发展趋势的必然之举。

　　从项目定位中不难看出，家庭生活消费是新迎新城重点聚焦的板块，而这也是切实满足周边众多年轻家庭消费群体刚性消费需求的直接体现。一方面项目规划了大型超市、美容美发、医疗健康等家庭生活必须的业态，另一方面也重点打造儿童亲子板块，让周边的80后、90后年轻父母们，能够在新迎新城陪伴孩子们健康、快乐地成长。

　　图 / 新迎新城

　　同时，新迎新城的定位还紧跟行业发展趋势，结合项目实际强调社交属性。从市场实际来看，新迎新城拥有结构多元、层次丰富的消费客群，更加需要一个家庭集体活动、闺蜜见面聊天、朋友交流聚会、商务往来活动的场所和空间。而从行业发展来看，电商冲击下的购物中心都在纷纷强化自身社交功能。无论是近年来业内一直在谈的体验式商业，还是各类层出不穷的业态创新，本质都是为了强化购物中心的社交属性。

　　作为一个未来将成为新迎片区商业标杆的项目，新迎新城在实现家庭时尚社交生活中心定位的同时，也在传承着这个区域数十年的商业文化。新迎新城不仅会是一个潮流时尚的高品质购物中心，也会成为新迎片区文化记忆的符号，将那些在时代更迭中一代创业者打拼成长的故事分享给更多在这里消费的人们，通过项目的发展再续新迎商业传奇。

　　匠心塑造独特商业空间体验 人性化服务比肩国际品质

　　找准了清晰地定位，新迎新城的商管团队便开始围绕项目定位，用精雕细琢的工匠精神，按照国际一流购物中心规格，做好软硬件配套，力求处理好每一个细节，确保项目最终呈现出超越消费者期待的高品质。

　　图 / 新迎新城

　　对于购物中心而言，商业空间的打造是消费者能够最直接感受的部分。而新迎新城的商业空间打造也尽显城市副中心的格局和极具现代感的灵动优雅。整个项目不仅设计了现代时尚、地标感十足的外立面，还拥有简洁大气、通透明亮的内装设计，再加上700平方米的超大中庭，和没有人流死角的回字形商业动线设计，让人置身其中，就能够以舒适、自然的心境去体验各类丰富的业态。

　　图 / 新迎新城

　　同时，新迎新城还参考国外一线城市特色购物中心标准，将人性化服务体现得淋漓尽致。儿童专业推车、身体不便人士的免费轮椅、温馨母婴室、免费行李寄存……未来，每一位消费者都能在新迎新城感受到温暖走心的服务，体验到比肩国际品质的舒适与便捷。

　　图 / 新迎新城

　　新迎新城对项目的精益求精，同样体现在业态规划、招商筹备等各个环节，在每一个楼层的品牌落位，以及每一个品牌的引进背后，都有能否更好为消费者服务、能否促进消费品质提升的思考。而在项目全面开业后，新迎新城的商管团队也将继续用精细化的运营管理，做好每一个陈列布置、每一次营销活动，与入驻商家齐心协力谋共赢，全面满足东市区消费者日常休闲、娱乐、社交、欢聚等多元化的消费需求。

　　图 / 新迎新城

　　回顾新迎新城项目定位的诞生历程，我们可以看到项目对市场的足够尊重，以及对行业趋势的强大把控力。而从项目空间打造和人性化服务里，我们又看到了新迎新城执着严谨的一颗匠心。那么，整个项目会给我们带来哪些新奇的业态和优质品牌？项目的商业团队又有着怎样的故事，赢商网也将在后续的报道中继续为大家一一揭晓。