金科20年·砥砺再出发 商业变革助力企业跨越式大发展

    2018年12月5日，由赢商网主办的第六届商业推动地产·西南峰会暨2019年度西南商业地产招商年会在成都首座万豪酒店隆重举行。本届活动以“赋·新场景 新体验 新生态”为主题，吸引近千名中国商业地产行业领袖精英学者汇聚一堂，探讨新时代下西南商业地产未来发展之势，赋能城市商业新发展。

图片来源：赢商网

    与此同时，第六届商业推动地产·西南峰会还针对行业翘楚，颁发中国商业地产「金坐标奖」，值得一提的是，金科股份一举斩获两项大奖。分别为：

• 金科股份荣获“金坐标—2018年度商业地产卓越企业”；

• 重庆金科美邻汇·大竹林荣获“金坐标—西南备受期待商业地产项目”；

    2018年，时值改革开放40周年，同年，于1998年成立的金科集团也迎来了20周岁生辰。“弱冠之年”，金科回望美好初心，持续创新求变，发布金科商业三大产品线： 美邻街、美邻汇、美邻广场，打造“美邻”生活圈，以社区商业差异化发展路线换取更大的市场话语权。并确定其年度品牌主张：为你，美好如初。

    回首20年，金科从最初的房地产开发商，到“美好生活服务商”，始终走在领先城市进程的道路上。在企业发展中，金科以国家城市群发展战略为导向，致力于发展社区商业。秉承成为最受中国中产阶级家庭喜爱的第一公共生活空间和生活方式中心，为消费者提供美好生活服务第一平台的美好愿景，从超级粘性、超级辐射、超级美好三大维度打造功能齐全的社区家庭美好生活的第一空间。

• 超级粘性：即通过头部内容、中部内容、基础内容的有效结合，合理规划社区商业业态配比，满足周边1.5公里社区人群消费需求，实现消费市场的高度粘性；

• 超级辐射：即通过强有力的头部内容，以兴趣与稀缺作为主力突破口，实现跨区域穿透的能力，为项目的持续提档升级提供可能性；

• 超级美好：即通过空间、内容、服务的全面升级，将美好生活升级为“爱好生活”，构建城市爱好目的地，适应消费人群兴趣化聚集的发展趋势。 

    在20年的深耕发展中，金科全新定位社区商业理念，现已形成了健康、科技、教育、文旅等协调发展的多元化产业结构和业务格局。凭借这样的发展格局，在此次西南峰会「金坐标奖」颁奖盛典上，金科荣获了“2018年度商业地产卓越企业”奖项，这是对金科坚定不移地发展社区商业，为周边消费者带来更好生活的最好诠释。

    对于商业项目而言，项目定位至关重要，而项目的品牌化打造，则关系着项目的长远化发展。当商业拥有了品牌价值，则意味着它将与顾客的接触更深、连接更强。

    根据数据统计，2020年国内社区服务市场规模将达13.5万亿元，而未来十年，中国社区商业消费预计将占全社会消费品零售总额的50%，社区型商业地产变现潜力或将迎来“指数级增长”。在社区商业蓬勃发展的新时代，金科，通过社区商业的品牌化打造，已成为社区商业发展大潮中的佼佼者。

    据赢商网了解，根据城市属性与所在区域的特质，金科对旗下商业进行了差异化定位与品牌化打造，其已面市的代表作有：兴趣社交中心+儿童成长中心——重庆金科美邻汇·大竹林、城市生活美学中心——重庆金科中心·照母山、娱乐潮玩中心——成都金科双楠站，并通过定制项目的头部内容，构建项目的城市辐射力。

    重庆金科美邻汇·大竹林

    构建兴趣社交中心+儿童成长中心

    作为金科首座超级社区商业中心代表作品，重庆金科美邻汇·大竹林以lifestyle开放式街区及购物中心为一体的商业综合体的产品形态，打造更能充分满足城市居民便利生活，美好生活和社交需求的商业产品。

图片来源：金科商业

    项目一期总体量15万方，其中商业体量10万方，以兴趣社交中心+儿童成长中心为定位，集精品超市、超级影院、特色餐饮、时尚零售、运动健身、儿童娱乐6大主力业态于一体。目前，项目已引入万达影城IMAX、永辉Bravo精品超市、星巴克、汉堡王、万宁、英孚教育、蕃茄田艺术、微哈佛、登康、艾尔齿科、小八仙、百年江湖、乡村基、、周大福、热风、Adidas、苗品记、娇莉芙、好利来等知名品牌。

    据悉，重庆金科美邻汇·大竹林将于2018年12月21日盛大开业，以随兴生活节拉开开业狂欢季的序幕！12月21日开业后，将为大竹林区域消费者营造“美好自在，闲趣街市”的生活场景。

    重庆金科中心·照母山

    构建城市生活美学中心

    重庆金科中心·照母山总体量30万方，集超五星级酒店、5A甲级写字楼、长租公寓、红星顶级卖场欧丽洛雅、自持品质街区为一体。街区定位从爱好生活出发，营建五个主题场馆，将原创设计家居、海淘美学器物、先锋智能电器作为主轴家居产品线，搭配休闲业态进行多维度组合，打造重庆具有符号化的、新中产阶级兴趣消费的主题生活美学街区。

图片来源：金科商业

    成都金科双楠站

    构建城市娱乐潮玩中心

    成都金科双楠站于2018年6月15日开业，涵盖了玩乐潮铺、产权酒店、创客SOHO及轻奢公寓四大业态。项目以“成都娱乐潮圣地”为定位寻找自己独有的标签与个性，为成都市民呈现了一个真正的“娱乐潮圣地”，成为成都娱乐生活的新名片。

图片来源：金科商业

    “互联网+”时代，企业之间的竞争已由“商业模式的竞争”上升到了“生态圈的竞争”。因此，将企业打造成生态型企业，构建完善的企业生态系统，促使生态系统中的各成员高效协作，是企业做大做强的不二法宝。

    20年来，金科创新求变，一举颠覆传统的商业合作模式，已成为中国备具规模的社区商业地产开发管理平台。围绕平台属性，金科将“共有、共创、共享”的新理念注入产业模式，变革商业利益链，构建新型的投资者—商家—消费者多维度共赢的关系，持续为商业、物业提供升值价值，为消费者提供更好的服务。以生态运营促合作共赢，金科，通过全新战略资源整合、平台化运作，已建立了完整、高效、健康的商业生态圈。

- 结语 -

    回首来时路，砥砺再出发。20年时光荏苒，金科不仅在全国布局方面实现了跨越式发展，其打造的美好生活服务商战略也在加速落地。随着金科超级社区商业中心的多点开花，金科必将实现真正的中国“社区商业旗手”的愿景！