小而美商业典范，雨花世茂52+惊艳亮相南京软件谷！

　　12月29日，世茂商业在南京的首个自持项目——雨花世茂52+，在万众期待中华丽“绽放”，正式亮相南京软件谷。

　　开业当天，雨花世茂52+以超高的人气和惊艳的表现，向南京市民交了一份亮眼的成绩单，更是向商业市场演绎了小体量的大价值，成为了南京“小而美”商业的典范。

　　01

　　精准定位 精致内容

　　解析“小体量大价值”的商业逻辑

　　雨花世茂52+开业当天，场外巡游表演热闹非凡，场内人潮涌动，周边居民及商务办公人群纷纷聚集，像邻里关系一样的交流互动，真正实现家门口“最后一公里”的幸福。

　　“靠着公司挺方便的”、“中午再也不用点外卖了”、“里面品牌还挺多的”......听似简单的评价，对于雨花世茂52+来说，这正是项目一直期望想要带给消费者的“便捷”、“舒适”。

　　能够满足消费者的需求，其背后离不开精准化定位和精致化内容的打造。

　　项目位于南京软件谷核心位置，定位为软件谷区域内社区及商务配套型商业，周边高端科技人才集聚。基于区位客群的特性，雨花世茂52+更注重业态的创新组合和品牌的高质搭配，致力于最大化实现“精品”效能。

　　“浓缩就是精华”这句话可以说在雨花世茂52+得到了完美地验证。项目体量近3万方，划分“生活派”、“潮流派”、“玩童酱”、“吃货君”、“聚会咖”5大主题楼层，汇聚餐饮美食、生活配套、休闲娱乐等业态，引进了

　　·软件谷首家超级物种、首家海底捞、首家VIP一站式管家服务健身会所英皇体育、首家小米授权体验店等主力品牌；

　　·软件谷首家儿童室内主题乐园——反斗乐园、专业儿童教育机构——番茄苗可可艺树，以及Balabala、gxg kids、好孩子、安奈儿、M.Luus、小红豆、小天才等儿童体验和零售品牌；

　　·One More、VERO MODA、LANO、Pure：Moment：、EXULL、MF、GXG、BASIC HOUSE MAN等潮流男女装；Adidas、Nike、李宁、Jack&Jones等时尚运动品牌；

　　·涵盖星巴克、麦当劳、沪茗轩、匠南宴、西北人家、牛官人、网红小酒馆花千醉、年轻人喜爱的潮饮西尾抹茶等珍馐美食；

　　这些自带流量的生活方式类品牌，不再只是贩售商品本身，而是传递一种态度、一种品位、一种精神认同感。

　　在雨花世茂52+看来，商业归根结底要以消费者的感受为参数，根据自身体量、所处区域和面对的特定人群，在业态组合、定位、经营逻辑、辐射范围等方面做出创新，像近邻一样满足周边社区与商务人群的需求，为其提供日常生活、餐饮、休闲娱乐、亲子等服务，打造精致生活空间，营造10分钟生活圈。

　　雨花世茂52+效果图

　　02

　　潮玩互动 酷炫开场

　　创新“连接趣生活”的运营思路

　　在开业营销中，一座mall与消费者互动的方式，往往对项目在消费者心中的“初印象”有重要影响。

　　●科技本身就是一种营销

　　如今商业进入科技时代，人们对科技感的产品、场景都更加感兴趣。走进雨花世茂52+，一眼看到的是天幕或垂吊式互动大屏，科技感十足，大屏上炫酷的宣传标语自带“聚焦点”，与户外的透明玻璃屏遥相呼应。

　　空中休息座、特色楼梯、游戏区......无处不在的科技和创新，自造话题和流量。商业与科技结合将是一种大趋势，科技可以更好的服务于消费者，具有科技感的商业也将带来高于生活的体验，其自身便是最好的营销。

　　●比消费者更懂消费者

　　开业当天，洛客想象力发布会登陆雨花世茂52+,AI智能音箱、智能出行装备等数十件科技新产品可以现场互动体验，顾客可以近距离感受设计与科技碰撞出的火花。

　　其中最大的一个亮点是，“雨花世茂52+ X 洛可可·洛客”设计中心现场正式揭牌成立，这是一个基于项目区域内，高科技企业和人才的创新交流平台，更是雨花世茂52+在商业与设计平台合作上的一种创新模式。

　　“雨花世茂52+ X 洛可可·洛客”设计中心揭牌仪式

　　此外，还有宝马mini接送，尊享VIP般的高级礼遇。基于软件谷周边科技办公人群的属性，雨花世茂52+打造了一个除了家和工作之外的“第三空间”，围绕“趣玩”和“科技”一系列主题活动，吸引了一大批志同道合的朋友驻足流连。

　　●活动亮点即记忆点

　　为了让消费者感受到视觉的震撼，留下深刻的记忆点，雨花世茂52+还策划了热力新空间街舞秀、燃烧二次元巡游等炫酷表演。从这一天开始，软件谷消费者多了一个生活新“趣”处。

　　“商场策划的开业送“猫”的活动反响热烈，图为中奖者和商户负责人分享喜悦的时刻”

　　此外，奇幻新世界魔力秀、小丑机动队巡游、honey bread蛋糕分享趴等趣味活动还将陆续呈现。在新年即将到来之际，雨花世茂52+准备了放肆跨年电音派对、鸿运红包队巡游、新年音乐会等潮炫party，激情点燃元旦假日氛围。

　　雨花世茂52+的“趣”是由内而外、深入骨髓的，它就像一个奇趣魔盒，持续不断的输送着欢乐和惊喜，为相同爱好者提供专属生活方式和圈层社交平台，由此体现的正是雨花世茂52+“连接趣生活”的运营思路。

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　　深耕细节 极致温馨

　　践行“让生活从此简单”的服务理念

　　目前很多的社区商业只是为了满足周边消费者购物需求，雨花世茂52+承载的绝不止于此，除了最基本的购物需求之外，它更愿成为一个精致生活体验中心，让消费者购物时更加“便捷”、“有趣”、“温暖”。

　　基于项目“让生活从此简单”的理念，雨花世茂52+不仅通过丰富多元的业态组合，为消费者带来“美好生活”体验，还将人性化服务和细节服务做到极致。

　　◆细节之处尽显人文关怀

　　商场内全面覆盖WIFI网络，涵盖物品寄存、雨伞租赁、手机充电、广播寻人、失物招领等温馨服务，还专门为周边家庭客群打造了母婴室、婴儿车租赁，更为残疾人提供轮椅租赁，360°全方位的考虑顾客在购物中的需求，真正给消费者带来休闲舒适之感。所谓品质，无疑就是将细节做到极致。

　　◆智能化服务传递品质温度

　　根据“互联网+”思维，结合城市在新时代的生活需求，雨花世茂52+智能停车场设置1200个停车位，提供智能寻车和缴费等一站式功能，将人的智慧与科技的智能结合，为消费者创造出更便捷、更贴心的出行。

　　雨花世茂52+深度践行“让生活从此简单”的理念，致力于在有限的空间中，构建消费者日常所需的美好场景。在细节上，比他人考虑的多一分、深一分，抓住商业项目之外的人心，或许是雨花世茂52+在开业之初，便有如此业绩和客流的一个重要法宝。

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　　雨花世茂52+的开业，无疑为软件谷居民和办公人群带来了生活新方式，还为南京社区商业做了一个可参考借鉴的案例，是解锁小体量商业的新密码，同时也为世茂商业在南京的亮相吹响了号角。

　　商业项目成功开业只是开始，雨花世茂52+在运营过程中用心至此，也让我们有理由相信，未来的雨花世茂52+将更关注消费者对于美好生活的追求，打造更多的精致生活空间，带来更多新奇有趣的体验。