金茂商业的2018：以变革之力，持续释放城市生命力

　　白驹过隙，时光漫转，2019年已经徐徐走来。回首过去一年，商业生态巨变，金茂商业也在消费升级这股变革的洪流挟裹下，不断前行在蜕变成长的道路上。

　　站在时代潮头，以成绩见证成长

　　用铿锵履迹在发展进程中镌刻下浓墨重彩，用蜕变印记记录探索跨步中的果毅力行。2018年，金茂商业始终怀抱匠心与担当，践行绿色发展战略，走商业差异化路线，全面驱动商业地产升级引擎，向着“品质商业资产的管理者与运营商”目标砥砺前行。

　　二零一八，金茂商业整体经营业绩显著提升，年度销售额与客流量同比提升近40%。公司成功布局上海、丽江、南京、长沙、青岛、重庆六座城市，筹开和运营以“览秀城”、“J·LIFE”、“金茂汇”三个品牌为代表的多个品质商业项目。二零一八，金茂商业以实力与品质获得市场与业界认可。六月，上海J·LIFE时尚生活中心荣膺“2018年中国坐标-最佳点标合作伙伴”、“金坐标-年度优秀商业地产运营项目”；九月，青岛金茂湾购物中心荣膺“中购联中国购物中心行业2018年度-城市发展推动奖”；十二月，金茂商业荣膺2018中国商业地产年会“金鼎奖”，被授予“年度商业地产卓越企业”称号。

　　（图1：金茂商业荣膺2018中国商业地产年会“金鼎奖”）

　　持续深耕城市，赋能社区发展

　　2018年，金茂商业持续聚焦一、二线重点城市，不断开拓深耕，运用创新的商业理念和服务品质，实现城市与商业的碰撞，以行业先锋姿态，化身创新“探路者”。

　　六月，作为金茂商业旗下首个社区型精品商业项目，青岛金茂湾购物中心延续城市西部文明母脉和文化基因，打造了饱含无数青岛人回忆的西镇博物馆。展馆生动再现青岛西部百年发展的历史与生活全景，唤起深藏在人们心中最为宝贵的时代记忆。2019年伊始，项目再次结合城市文脉特点，搭建承载西部社区文化的公共空间——与青岛广电强强联手打造的“生活+·西部观众服务中心”，打破线上线下壁垒，以便民服务平台、线下互动平台以及媒体宣传平台3大功能性平台，为更多居民提供更加细致真诚的服务，推动社区持续发展。

　　（图2、3：青岛西镇博物馆展出的社区居民与学生作品）

　　为做到真正扎根社区，服务社区，与社区共成长，自开业以来，青岛金茂湾购物中心以文化塑魂、以服务立身，致力于为青岛人民呈现了一个更加契合本土文化内涵，引领健康生活方式的高品质社区商业项目。不仅汇聚高品质儿童主题体验、丰富的餐饮美食、完善的生活服务配套以及特色主题街区，还配有超5000平米、270°海景环绕的仁洲运动工厂，专业羽毛球、兵乓球赛事场馆，为在地大众提供乐享健康、绿色的全新品质生活方式。

　　驱动创新源动力玩转商业原创IP

　　“追求创新、探索不息。”2018年，金茂商业掀起多轮消费体验升级浪潮，旗下五个商业中心相继推出多重原创主题活动。

　　在长沙，金茂览秀城秉承“艺术妆点城市、商业美化生活”的理念，携手湖南人民广播电台、湘江集团倾力打造原创IP“野生歌手梦想秀”，呈献时尚、新潮的涂鸦集装箱舞台，深挖文化业态及人文基因，将人文、艺术和体验，渗透到品牌组合和运营管理的各个环节。

　　在南京，为加速推进“南京公众绿色出行碳中和项目”的落地，助力南京智慧低碳城市建设，南京金茂汇推出“动物狂欢节”及系列活动，将羊驼、火鸡、土拨鼠、刺猬搬进商场，以全生态、强互动、沉浸式动物主题活动，开启绿色生态购物体验；同时，商场还开展了“萌宠周周换，周末领回家”活动，让更多家庭与孩子们近距离体验动物趣事，在乐趣互动、寓教于乐中，助力绿色生活理念推进。

　　（图4、5：长沙“野生歌手梦想秀”）

　　（图6、7：南京“萌宠周周换，周末领回家”活动）

　　2018年，金茂商业丰富的5城联动商业活动也吸引了众多消费者参与其中，如在世界杯上演巅峰对决之际开展“为世界杯打CALL”线上活动；双十一至圣诞节期间“疯狂购物城”、 “奇幻圣诞派对”；2018年全国金粉会员年终答谢回馈活动“金粉盛典”等，为广大消费者送上了满满的诚意，以别样的互动体验引爆全民购物潮。

　　践行央企社会责任，传递公益正能量

　　2018年，金茂商业坚定践行公益大爱，发挥自身资源优势，凝聚社会爱心力量，助力中国公益事业的发展和进步。

　　八月，金茂商业协同宋庆龄基金会、来自大山、慈爱妈妈多家公益机构、社会各界爱心人士与志愿者家庭，举办“绿金爱心行”公益活动。以“省下一杯咖啡钱，共圆孩子上学梦”为主题，进行慈善捐赠、为爱点灯、民族文化交流、爱心义卖、义工招募、旧衣回收，为云、贵、川、藏等地区的贫困学生们送去帮助与关怀，助力更多有需要的孩子实现学业与梦想。与此同时，金茂商业于旗下所有购物中心启动“衣旧情深”旧衣捐赠活动，委托“飞蚂蚁”平台进行专业回收。通过汇聚起的点滴爱心，帮助各类受助人群，为美好生活贡献力量。

（图8：上海“绿金爱心行”公益活动）

　　（“金茂湾杯”青岛市青少年羽毛球争霸赛）/（中国金茂2018丽江半程马拉松现场）

　　十月，青岛金茂湾购物中心筑梦体育公益，响应“一带一路”国家建设的号召，冠名由中国宋庆龄基金会、中国羽毛球协会联合举办的“金茂湾杯”青岛市青少年羽毛球争霸赛，赞助“仁洲杯”国际青少年羽毛球友谊赛，掀起岛城西部活力、健康的“运动”风潮。同月，丽江市人民政府主办，丽江市体育局与中国金茂承办的中国金茂2018丽江半程马拉松激情开跑，丽江J·LIFE积极响应，全程助力，作为赛程终点，迎接燃情奔跑的参赛者。十一月，金茂商业持续发力，旗下长沙金茂览秀城携湖南广电打造的“野生歌手梦想秀”第二季持续为公益发声，实施“边唱边爱计划”，为长沙市雨花区白竹村白竹小学筹建“长沙金茂览秀城音乐教室”。

　　结语：

　　2018年，面对商业地产新形势，金茂商业以实际行动经历时间洗礼，向市场、业界、消费者们展现运营实力，以创新探索奠定发展基石。

　　未来，金茂商业将继续依托中化集团央企综合实力，坚持中国金茂“城市运营商”战略理念，持续深耕一、二线城市，在城市级/区域级商业与精致社区型商业领域精诚前行，助推区域经济发展，释放城市未来生命力。