赢商晚报 | 龙湖前两月销售249.2亿元 大白兔将上线独立天猫旗舰店

　　赢商晚报

　　3月11日商业地产热点扫描，赢商网为您整理10条最热的行业资讯，其中全国要闻7条，四川要闻1条，贵州要闻1条，云南要闻1条。

　　[本文共2418字，阅读完大约需要8分钟]

　　全国要闻

　　龙湖前两月销售249.2亿元 单月西部区域贡献最大

　　3月8日，龙湖集团控股有限公司发布公告披露2019年2月未经审核营运数据。据了解，2019年1-2月，龙湖连同其附属公司(集团)累计实现合同销售金额人民币249.2亿元，合同销售面积162.9万平方米。此外，2月单月，龙湖连同其附属公司(集团)实现合同销售金额人民币99.8亿元，合同销售面积67.1万平方米。2月单月销售金额分区域来看，西部、环渤海、长三角、华中、华南合约销售金额分别为33.8亿元、24.9亿元、29.8亿元、4.4亿元、6.9亿元。

　　公开募股之前 瑞幸咖啡（需求面积:40-150平方米）预估2018年亏损达营收近两倍

　　The information援引不具名人士报道称，初创咖啡店连锁企业瑞幸咖啡估计，2018年投入运营第一年，营收1.17亿美元，亏损约2.32亿美元。知情人士说，这些亏损并没有阻止该公司寻求获得30亿美元的IPO估值。此前路透社报道称，瑞幸咖啡已经接洽了瑞士信贷等三家银行，希望在2019年在美国进行首次公开募股（IPO）。知情人士说，高盛和摩根士丹利也在为瑞幸咖啡IPO的筹备工作提供咨询。瑞幸咖啡是中国最快获得“独角兽”地位的公司之一。其中一位知情人士说，该公司的IPO目标估值约为30亿美元。另一位知情人士表示，瑞信是迄今为止唯一一家获得IPO正式授权的银行。此次IPO可能在5月初、6月初或今年下半年进行。

　　黑石拟70.23亿港元收购香港国际建投69.54%股权

　　3月8日，香港国际建设投资管理集团有限公司发布公告披露，其控股股东HNA Finance I（海航集团的全资附属公司）已有条件地同意出售持有的全部23.41亿股股份，约占已发行股份的69.54%，总代价为70.23亿港元（相等于每股待售股份3.00港元）。收购方为Times Holdings II Limited（要约人）。公告显示，目前要约人及其一致行动人士持有64,829,931股股份（占已发行股份约1.93%）。紧随买卖协议交割后，要约人及其一致行动人士将持有2,405,734,062股股份，占已发行股份约71.47%。

　　大白兔冰淇淋美国走红 将趁热上线独立天猫旗舰店

　　3月11日，继大白兔因“山寨冰淇淋”走红后，冠生园食品天猫旗舰店贴出了一张“大白兔”独立品牌旗舰店将于近期开业的通知。3月10日，冠生园食品天猫旗舰店张贴出公告称，“NOTICE‘大白兔’品牌旗舰店将于近期以新面貌开业，敬请期待。您在本店购买的大白兔糖果产品，本店将继续为您提供售后服务”。目前冠生园食品天猫旗舰店已经下架了与“大白兔”有关的所有产品。之前大白兔京东自营旗舰店就已经上线运营，此次独立天猫旗舰店也是大势所趋。

　　五矿地产牵手平安不动产 签署500亿元战略合作框架协议

　　3月8日，五矿地产有限公司与平安不动产有限公司举行战略合作框架协议签约仪式。五矿地产董事长、党委书记何剑波、五矿地产总经理、党委副书记刘波与平安不动产董事总经理兼首席运营官朱政坚共同出席。据了解，五矿地产与平安不动产签署500亿元战略合作框架协议。何剑波强调，五矿地产与平安不动产有着长期的合作基础和深厚的合作友谊。双方合作力度不断加大，合作范围不断拓展，合作层次不断深化。未来，五矿地产将把平安不动产作为重要战略合作伙伴，希望双方以本次签约为契机，全面加强沟通协作，深化合作层次，拓展合作领域，实现优势互补与共同发展。

　　处在探索期 连咖啡提价30%后负毛利门店均被关闭

　　近段时间，连咖啡大面积关店的消息持续曝出。此前连咖啡在北上广深等主要城市有400多家咖啡车间，在北京有60多家。而现在大众点评显示的北京门店仅有48家，其中15家暂停营业，5家歇业关闭，2家尚未开业。关于店面调整，连咖啡相关人士于近日回应称，12月底到1月初，经过一轮30%的销售提价后，连咖啡基于数据测算把负毛利的一批咖啡站进行了关闭，目的是公司尽快回到盈利模式，做好过冬准备。这轮调整的核心目的是回归利润，回归商业本质，把盈利作为线下站点考核的首要因素。值得一提的是，此前连咖啡曾回应称，两个门店位于同一个商圈或者拥有重复的配送范围的，就可能会关闭其中一家。不过，关店同时新店面也还在继续，但2019年的新店数量会相对谨慎。

　　碧桂园否认裁员之说 杨国强：今年我们还要增加人

　　日前，碧桂园董事局主席杨国强在2019年春节后第一次集团管理会议上，首度回应近期外界流传的碧桂园“裁员”风波，称公司将员工招进来不容易，不希望任何人由于市场情况变化而被裁掉。此前，碧桂园集团方面相关人士曾回应，否认裁员之说，并称公司正在进行的是“总部组织架构调整”，表示希望通过持续推进权责下放、精简业务流程及加强内部人才培养，全面提升公司综合竞争力。碧桂园方面还表示，公司将对总部组织架构进行优化调整，聚焦“总部精干高效”“成熟区域大区化试点”“成熟城市公司区域化”三个方面，通过组织优化、人员向区域下沉，从而优化人才结构。

　　四川要闻

　　都江堰市27个重大项目集中开工

　　近日，都江堰市2019年第一季度，总投资超139亿元的27个重大项目集中开工活动如期举行。集中开工的项目涵盖文旅商务类、旅游工业类、生态农业类和旅游配套基础设施等四个类别。值得关注的是，上海绿地·都江堰国际旅游康养小镇、融创·成都文旅城国际会议中心、天府源田园综合体建设项目(第二期)、天府绿道都江堰段等重点项目系数在列。

　　贵州要闻

　　丝恋新品牌——丝恋酸汤饭登陆贵阳逸天城

　　2019年3月8日，丝恋餐饮旗下全新品牌丝恋酸汤饭在逸天城生活美学中心负一楼开业。丝恋酸汤饭和丝恋旗下的另外两个品牌思飨季、丝恋一样，都是专注打造贵州小吃，但在产品类型和经营模式上都有变化。此次的新品牌丝恋酸汤饭是以贵州街边的快餐美食、粉面、饭等为主。主要分为酸汤、糟辣、特色小食等三个系列。顾客既可选择堂食，也可外卖。

　　云南要闻

　　昆明新上线3宗商住用地 总面积近10万方

　　3月11日，昆明市公共资源交易中心发布公告，拟以拍卖方式出让位于官渡区的两宗商住用地和位于呈贡区的一宗商住用地。公告显示，官渡区的两宗土地皆位于昆明市官渡区关上街道办事处，其中，编号KCGD2018-20-A1的地块面积为11696.31㎡，用途为零售商业、批发市场、餐饮、旅馆、商务金融、娱乐用地，起始总价为28064万元；编号为KCGD2017-33-A1的地块面积为24425.43㎡，用途为城镇住宅、零售商业、批发市场、餐饮、旅馆用地，起始总价为53494.4万元。呈贡区的地块编号为KCC2018-15，位于呈贡区斗南街道办事处最中部，面积为59969.12㎡，用途为零售商业、批发市场、餐饮、旅馆、商务金融用地，起始总价为33461.4万元。