关键词:改变
上周山东商业的关键词在于改变。对于业态的改变来说,最具影响力的莫过于华润万家(需求面积:8000-15000平方米)整体撤出山东,由本地的家家悦(需求面积:2000-5000平方米)全面接手,对于家家悦来说,这是一个转型发展的好机会,而对于华润万家来说,则是退场的无奈之举。
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3月6日,家家悦发布公告,公告中表示,家家悦在2019年3月6日审议通过了《关于公司签署资产管理协议的议案》,正式接管华润万家在山东的七家门店,这也意味着,华润万家将正式撤出山东市场。
而对于开发商来说,改变莫过于扩张开业。对于经济中心青岛,保利的野心渐渐显露,2018年拿地之后,今年则选择接手已停业的麦凯乐,改造成新的商业综合体保利中心。而对于,新城来说,今年则是持续开业的一年,泰安新城吾悦的开建,也意味着泰安城区东部终于迎来大型一站式购物中心。
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2018年4月份关门的青岛麦凯乐购物广场由保利商业接管,并正式更名保利广场。即将在今年第三季度再次开业,。接手后,保利商业对保利广场进行全面的装修升级,在业态上增加博物馆、体验式购物和儿童教育与娱乐等板块,增设配备标准游泳池的健身中心。
泰安新城·吾悦广场项目位于东岳大街以北,老泰莱路以南,天烛峰路东西两侧,总投资20亿元,总占地142.5亩。其中,商业地块占地76.5亩,规划建筑面积13万平方米,自持经营面积9万平方米。项目建成运营后,将填补泰安城区东部缺乏大型一站式购物中心的空白,有效满足周边居民购物、休闲、餐饮、娱乐、文化教育等多重消费需求。
对于山东整个的商业来说,节日营销也开始升级换代。正值三八节的到来,“她经济”愈加活跃,山东商超的节日场景更接地气,硬件设施更注重体验,节日营销也从单纯的降价打折转变到更注重生活的各种活动,健康体验、艺术展览。
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由于女性消费者在互联网内容、快消行业等线上经济领域有了越来越大的影响力,促使着更多的品牌开始讨好这一批消费能力与意愿越来越高的人群。这种消费方式和观念,也促使着山东商超的营销升级。据赢商网了解,几年前山东各大商超的节日营销还集中在折扣、满减、买赠等方式,而如今山东的各大商超则通过各式各样的活动和展览,来紧跟“她经济”。
家家悦集团向威海市慈善总会捐款800万元,同时减免公司购物中心、百货店所有合作商户45天的租金和物业费。
十月底,山东的多个上市公司发布了第三季度财报,万圣节的到来也带火了尖叫经济,给各大商家提供了一个新的活动场景。
4月14日,沃尔玛又关闭了一家经营多年的老店——南京秦淮店,原因是“租约到期”。此前,华润万家、茂业百货、百盛等均宣布了关店消息。
4月14日,沃尔玛广州黄石分店正式停止营业,关店原因并未公布。此前,华润万家、王府井百货、百盛、盒马、7FRESH等均传出了关店的消息。
为了打赢这场已持续半个多月的“战疫”,国内各大企业纷纷推出各种措施应对,比如山东多个商业项目对旗下商户进行减租、免租。