汇港购物中心二期于2020年亮相 深圳海上世界商业配套再升级

2019年03月22日11:22 来自:赢商网 乔心
核心提示:赢商网获悉,汇港购物中心总商业体量达10万㎡,即将开业的汇港二期商业体量达6万㎡。

  在深圳,有很多人把海上世界当做一种生活方式。美丽的自然风光、旖旎的滨海商业风情已成为当地人休闲娱乐的好去处。“不到海上世界,就不算到了深圳”也正好说明了其地标属性。

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  从“海上世界”到“大海上世界”

  汇港购物中心(二期)于2020年5月亮相

  一直以来,深圳海上世界以明华轮为核心,主要由餐饮、娱乐、滨海观光等构成。国际化滨海文化氛围是本片区目前最大的特色。近年来,海上世界片区也在通过不断改造升级,吸引了大批国际人士来居住、工作,同时也因他们带来国际化的社区氛围。

  同时,这里也是深圳有名的豪宅片区,汇集了众多高端楼盘,如:海上世界双玺、兰溪谷、伍兹公寓、鲸山别墅等。据悉,该片区单套房价均高于2千万。除了一度占据市场焦点的高端住宅海上世界双玺外,未来还将规划太子湾、湾玺等高端社区与项目。

  其中,太子湾是深圳全新的重点发展片区,整体定位为世界级滨海城市综合体,也是招商斥资2000亿再造新蛇口重中之重的项目。秉承粤港澳大湾区战略定位,太子湾在着力构建大湾区邮轮经济圈,打造世界级居住配套。也是中国首个由企业运营管理的集交通出行、休闲娱乐服务、购物体验、餐饮服务、医疗服务、智慧家庭服务等于一体的360°智慧城市片区。

  半岛绿肺——大南山、小南山、赤湾山三大城市山林;

  休憩配套——四海公园、女娲滨海公园、南山公园、深圳湾公园、锦园公园等;

  国际教育——4年制美式高中太子湾国际学校,届时,蛇口将拥有7所国际学校;

  医疗服务——规划打造招商力宝国际医院,将引进先进医疗体系

  越来越多新楼盘的落成,高收入群体的聚集,蛇口片区消费者也存在消费升级的需求,从而对该片区商业提出更高更新的要求。作为国际滨海新城扛鼎之作,同属于海上世界综合体的汇港购物中心二期(以下简称:汇港二期)项目即将于2020年5月亮相,目前已进入全球招商阶段。

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  豪宅云集、国际化氛围浓厚

  高新消费群体形成强大的市场潜力

  赢商网获悉,汇港购物中心总商业体量达10万㎡,即将开业的汇港二期商业体量达6万㎡。与5A甲级写字楼太子广场相连接,其拥有360°山海环幕的极致景观,致力打造湾区商务新坐标。汇港二期整体坐落深圳南山蛇口太子路,以“滨海风尚圣地,文艺生活之旅”为定位,将涵盖购物、休闲、餐饮、亲子家庭、文化艺术等潮流业态,欲打造深圳西岸的商业范本。

  依山傍海 别具一格的滨海商业风情

  众所周知,海上世界位于深圳蛇口半岛南端,依山傍海,是蛇口地区宝贵的滨海地段。天然的滨海环境,也凸显了该项目的独特性。因此,汇港二期在整体设计上,试图探索艺术、生活、建筑及人之间的深层关系,融入跨界整合思维,营造步步意境,为城市创造美学平台及艺术能量场,成就深圳西岸商业与艺术相融相生的范本。

  多模式交通时空 走向世界的“海上门户”

  一个好的商业空间必须具有立体化、网络化的交通,以保证交通通达性好,这是城市商业建设的基本要素。从地理位置来看,项目与深圳地铁2号线海上世界站B出口无缝接驳,与海上世界公交接驳站无缝接驳,周边多条交通线路直达,为深圳市民提供更优质的服务体验。

  此外,未来地铁12号线和5号线延长线也将汇聚于此,南海大道、后海大道、望海路形成三大主干道体系,广东沿江高速公路半小时直达广州、东莞等地,蛇口口岸、深圳湾口岸迅速抵达香港等,丰富的交通流线,也构筑起了多维度的时空通道,被誉为走向世界的“海上门户”。

  千亿商业配套 强大的商圈吸附力

  显然,地下+地面的交通优势,将成为其获得客流的重要原因之一,而这也大大增加了该项目的有效辐射半径。赢商网了解到,在汇港二期3公里范围内,共有259个住宅项目,其中豪宅项目占据16个(单价在10万每平方米),居住人口达69万人。

  作为深圳的知名社区,汇港二期所处的蛇口片区,也有丰富的教育、医疗、商务资源扎堆。汇集深圳一半以上国际教育资源及七成外籍居住人口等,亦可为项目带来众多中高产阶级家庭消费客群。

  地处粤港澳大湾区核心领地,集深港合作、一带一路、自贸试验田三大国家战略于一身。汇港二期所面临的政策环境愈发利好,也为该片区提供了巨大发展潜力,加之成熟的商业配套,如:深圳邮轮母港、艺术文化中心(含Victoria & Albert 博物馆等展馆)、价值工厂、雅诗阁公寓、泰格公寓、希尔顿南海酒店、深圳湾游艇会、15公里滨海休闲长廊等,大量白领、商务人士及旅游客群等,也将成为该项目又一大主力消费客群。

  深圳邮轮母港

  文化艺术中心

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  个性与共性并存

  实现与现有商业业态互补及联动

  密集的人口,加上层次丰富的客群结构,再配以便捷的交通配套。可以说,汇港二期占据了天时地利人和的优势。那么,以蛇口片区商业升级的开拓者和引领者的身份,其又将如何创新打造商业空间与片区商业形成差异化互动呢?

  以深圳目前的商业发展现状来看,存量商业急剧上升,同类化的商业模式层出不穷。而汇港二期的商业逻辑则是将商业、办公、居住等相互融合,可以实现人流整合,在各业态间形成相互依存、相互联动的关系,从而吸引大量的消费人群,将目的性消费与一般性消费有机统一、创造巨大的客流量,与现有商业空间形成差异化互补,促进一个区域乃至一个城市的发展。

  赢商网获悉,目前在海上世界商业街区片区已经成为年轻人的餐饮社交聚集地。已开业的汇港一期以构建品质生活中心为目的,引进Ole’精品超市、高端品质卢米埃影城两大主力店,以及网红餐饮小龙坎、芭依珊等,同时也引进了众多国内原创及新锐品牌。

  秉着共性与个性并存的原则,汇港二期在业态配比上也做了更加丰富的布局,共分为6层,层层都有不同的主题,跨越艺术与商业间的界限,招商规划以零售、餐饮、亲子家庭为主力业态,嫁接众多高端国际知名品牌、快时尚、设计师女装、人气潮牌、儿童娱乐、跨界书吧、特色主题餐饮等潮流品牌,与海上世界片区现有商业形成互补,以此来满足消费者对精致生活方式的追求。

  值得一提的是,该项目还首创“蛇口味道”特色餐饮品牌组合,将以独特的品牌视角,深挖深圳人的记忆味道。

  在促进业态互补的同时,汇港二期在商业空间方面也做足功夫,以“开放、人文、艺术、国际”为核心,规划与知名IP合作,打造特色化的空中花园,并迎合时下年轻消费者的“网红打卡”,带入更多的互动体验元素,再次激活大海上世界片区的消费体验。

  从上述规划来看,可以说,汇港二期是带着推动蛇口片区商业升级的使命应运而生,以全新商业模式和前沿时尚潮流消费理念,带给片区的消费者高品质商业体验,进一步填补了海上世界商圈的市场空白,助力整个蛇口片区商业全面协调发展。

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  多元化体验满足消费者多方需求

  夯实蛇口商业中心地位

  以招商蛇口商业管理事业部运营管理的深圳海上世界为例,我们发现,城市商业综合体的开发已经成为城市规划的重要组成部分,不仅仅是一个城市对外展示的形象窗口,也是当地居民休闲、购物、娱乐、消费的汇集地,更在一定程度上推动了城市的进步。

  美好商业版图 招商蛇口未来可期

  作为城市和园区综合开发运营服务商,招商蛇口为城市发展与产业升级提供综合性的解决方案,配套提供多元化的、覆盖客户全生命周期的产品与服务,360 度启航全民美好生活新方式。商业地产作为城市综合开发运营中不可或缺的环节,与城市的生长一脉相承。据悉,招商蛇口商业板块业务已拓展至国内20多个城市,截止至2020年,预计将在全国范围内开发运营超过30个商业项目。

  城市大型综合体海上世界,深圳项目已成功运营多年,厦门及烟台即将登场...

  城市优悦生活中心花园系产品,目前已绽放深圳、南京、沈阳、毕节、苏州等城市,未来即将亮相上海、杭州、宁波、大连、成都、珠海等;

  更有以深圳汇港购物中心、重庆长嘉汇购物公园、佛山 ipark 购物中心、成都大魔方等项目为代表的特色商业,以商聚力,挖掘城市内涵,重新定义现代商业典范。

  厦门海上世界

  花园城系列代表项目

  海上世界·汇港购物中心

  除商业物业,招商蛇口商业另一个重要的业务板块是写字楼运营管理。以深圳招商局广场、沈阳招商局广场等为代表的写字楼项目塑造城市地标,深圳太子广场、深圳新时代南、厦门招商局置地广场、北京环球财金中心、上海外高桥等项目的陆续面市,引领城市新升级。未来,招商蛇口还将与更多优质伙伴签署合作协议,进行优势互补和资源整合。

  相信,在汇港二期亮相之后,海上世界商业综合体也将带来购物、餐饮、休闲娱乐多元化的消费体验,满足消费者多层次多方位的需求,更奠定了整个项目在深圳蛇口片区商业中心的地位。

  据悉,该项目也将于2019年7月举办招商发布会,届时,其品牌规划、艺术品发布、战略发展将会迎来首次亮相。赢商网也将持续关注项目动态。

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