汇港购物中心二期于2020年亮相 深圳海上世界商业配套再升级

　　在深圳，有很多人把海上世界当做一种生活方式。美丽的自然风光、旖旎的滨海商业风情已成为当地人休闲娱乐的好去处。“不到海上世界，就不算到了深圳”也正好说明了其地标属性。

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　　从“海上世界”到“大海上世界”

　　汇港购物中心（二期）于2020年5月亮相

　　一直以来，深圳海上世界以明华轮为核心，主要由餐饮、娱乐、滨海观光等构成。国际化滨海文化氛围是本片区目前最大的特色。近年来，海上世界片区也在通过不断改造升级，吸引了大批国际人士来居住、工作，同时也因他们带来国际化的社区氛围。

　　同时，这里也是深圳有名的豪宅片区，汇集了众多高端楼盘，如：海上世界双玺、兰溪谷、伍兹公寓、鲸山别墅等。据悉，该片区单套房价均高于2千万。除了一度占据市场焦点的高端住宅海上世界双玺外，未来还将规划太子湾、湾玺等高端社区与项目。

　　其中，太子湾是深圳全新的重点发展片区，整体定位为世界级滨海城市综合体，也是招商斥资2000亿再造新蛇口重中之重的项目。秉承粤港澳大湾区战略定位，太子湾在着力构建大湾区邮轮经济圈，打造世界级居住配套。也是中国首个由企业运营管理的集交通出行、休闲娱乐服务、购物体验、餐饮服务、医疗服务、智慧家庭服务等于一体的360°智慧城市片区。

　　半岛绿肺——大南山、小南山、赤湾山三大城市山林；

　　休憩配套——四海公园、女娲滨海公园、南山公园、深圳湾公园、锦园公园等；

　　国际教育——4年制美式高中太子湾国际学校，届时，蛇口将拥有7所国际学校；

　　医疗服务——规划打造招商力宝国际医院，将引进先进医疗体系。

　　越来越多新楼盘的落成，高收入群体的聚集，蛇口片区消费者也存在消费升级的需求，从而对该片区商业提出更高更新的要求。作为国际滨海新城扛鼎之作，同属于海上世界综合体的汇港购物中心二期（以下简称：汇港二期）项目即将于2020年5月亮相，目前已进入全球招商阶段。

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　　豪宅云集、国际化氛围浓厚

　　高新消费群体形成强大的市场潜力

　　赢商网获悉，汇港购物中心总商业体量达10万㎡，即将开业的汇港二期商业体量达6万㎡。与5A甲级写字楼太子广场相连接，其拥有360°山海环幕的极致景观，致力打造湾区商务新坐标。汇港二期整体坐落深圳南山蛇口太子路，以“滨海风尚圣地，文艺生活之旅”为定位，将涵盖购物、休闲、餐饮、亲子家庭、文化艺术等潮流业态，欲打造深圳西岸的商业范本。

　　依山傍海 别具一格的滨海商业风情

　　众所周知，海上世界位于深圳蛇口半岛南端，依山傍海，是蛇口地区宝贵的滨海地段。天然的滨海环境，也凸显了该项目的独特性。因此，汇港二期在整体设计上，试图探索艺术、生活、建筑及人之间的深层关系，融入跨界整合思维，营造步步意境，为城市创造美学平台及艺术能量场，成就深圳西岸商业与艺术相融相生的范本。

　　多模式交通时空 走向世界的“海上门户”

　　一个好的商业空间必须具有立体化、网络化的交通，以保证交通通达性好，这是城市商业建设的基本要素。从地理位置来看，项目与深圳地铁2号线海上世界站B出口无缝接驳，与海上世界公交接驳站无缝接驳，周边多条交通线路直达，为深圳市民提供更优质的服务体验。

　　此外，未来地铁12号线和5号线延长线也将汇聚于此，南海大道、后海大道、望海路形成三大主干道体系，广东沿江高速公路半小时直达广州、东莞等地，蛇口口岸、深圳湾口岸迅速抵达香港等，丰富的交通流线，也构筑起了多维度的时空通道，被誉为走向世界的“海上门户”。

　　千亿商业配套 强大的商圈吸附力

　　显然，地下+地面的交通优势，将成为其获得客流的重要原因之一，而这也大大增加了该项目的有效辐射半径。赢商网了解到，在汇港二期3公里范围内，共有259个住宅项目，其中豪宅项目占据16个（单价在10万每平方米），居住人口达69万人。

　　作为深圳的知名社区，汇港二期所处的蛇口片区，也有丰富的教育、医疗、商务资源扎堆。汇集深圳一半以上国际教育资源及七成外籍居住人口等，亦可为项目带来众多中高产阶级家庭消费客群。

　　地处粤港澳大湾区核心领地，集深港合作、一带一路、自贸试验田三大国家战略于一身。汇港二期所面临的政策环境愈发利好，也为该片区提供了巨大发展潜力，加之成熟的商业配套，如：深圳邮轮母港、艺术文化中心（含Victoria & Albert 博物馆等展馆）、价值工厂、雅诗阁公寓、泰格公寓、希尔顿南海酒店、深圳湾游艇会、15公里滨海休闲长廊等，大量白领、商务人士及旅游客群等，也将成为该项目又一大主力消费客群。

　　深圳邮轮母港

　　文化艺术中心

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　　个性与共性并存

　　实现与现有商业业态互补及联动

　　密集的人口，加上层次丰富的客群结构，再配以便捷的交通配套。可以说，汇港二期占据了天时地利人和的优势。那么，以蛇口片区商业升级的开拓者和引领者的身份，其又将如何创新打造商业空间与片区商业形成差异化互动呢？

　　以深圳目前的商业发展现状来看，存量商业急剧上升，同类化的商业模式层出不穷。而汇港二期的商业逻辑则是将商业、办公、居住等相互融合，可以实现人流整合，在各业态间形成相互依存、相互联动的关系，从而吸引大量的消费人群，将目的性消费与一般性消费有机统一、创造巨大的客流量，与现有商业空间形成差异化互补，促进一个区域乃至一个城市的发展。

　　赢商网获悉，目前在海上世界商业街区片区已经成为年轻人的餐饮社交聚集地。已开业的汇港一期以构建品质生活中心为目的，引进Ole’精品超市、高端品质卢米埃影城两大主力店，以及网红餐饮小龙坎、芭依珊等，同时也引进了众多国内原创及新锐品牌。

　　秉着共性与个性并存的原则，汇港二期在业态配比上也做了更加丰富的布局，共分为6层，层层都有不同的主题，跨越艺术与商业间的界限，招商规划以零售、餐饮、亲子家庭为主力业态，嫁接众多高端国际知名品牌、快时尚、设计师女装、人气潮牌、儿童娱乐、跨界书吧、特色主题餐饮等潮流品牌，与海上世界片区现有商业形成互补，以此来满足消费者对精致生活方式的追求。

　　值得一提的是，该项目还首创“蛇口味道”特色餐饮品牌组合，将以独特的品牌视角，深挖深圳人的记忆味道。

　　在促进业态互补的同时，汇港二期在商业空间方面也做足功夫，以“开放、人文、艺术、国际”为核心，规划与知名IP合作，打造特色化的空中花园，并迎合时下年轻消费者的“网红打卡”，带入更多的互动体验元素，再次激活大海上世界片区的消费体验。

　　从上述规划来看，可以说，汇港二期是带着推动蛇口片区商业升级的使命应运而生，以全新商业模式和前沿时尚潮流消费理念，带给片区的消费者高品质商业体验，进一步填补了海上世界商圈的市场空白，助力整个蛇口片区商业全面协调发展。

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　　多元化体验满足消费者多方需求

　　夯实蛇口商业中心地位

　　以招商蛇口商业管理事业部运营管理的深圳海上世界为例，我们发现，城市商业综合体的开发已经成为城市规划的重要组成部分，不仅仅是一个城市对外展示的形象窗口，也是当地居民休闲、购物、娱乐、消费的汇集地，更在一定程度上推动了城市的进步。

　　美好商业版图 招商蛇口未来可期

　　作为城市和园区综合开发运营服务商，招商蛇口为城市发展与产业升级提供综合性的解决方案，配套提供多元化的、覆盖客户全生命周期的产品与服务，360 度启航全民美好生活新方式。商业地产作为城市综合开发运营中不可或缺的环节，与城市的生长一脉相承。据悉，招商蛇口商业板块业务已拓展至国内20多个城市，截止至2020年，预计将在全国范围内开发运营超过30个商业项目。

　　城市大型综合体海上世界，深圳项目已成功运营多年，厦门及烟台即将登场...

　　城市优悦生活中心花园系产品，目前已绽放深圳、南京、沈阳、毕节、苏州等城市，未来即将亮相上海、杭州、宁波、大连、成都、珠海等；

　　更有以深圳汇港购物中心、重庆长嘉汇购物公园、佛山 ipark 购物中心、成都大魔方等项目为代表的特色商业，以商聚力，挖掘城市内涵，重新定义现代商业典范。

　　厦门海上世界

　　花园城系列代表项目

　　海上世界·汇港购物中心

　　除商业物业，招商蛇口商业另一个重要的业务板块是写字楼运营管理。以深圳招商局广场、沈阳招商局广场等为代表的写字楼项目塑造城市地标，深圳太子广场、深圳新时代南、厦门招商局置地广场、北京环球财金中心、上海外高桥等项目的陆续面市，引领城市新升级。未来，招商蛇口还将与更多优质伙伴签署合作协议，进行优势互补和资源整合。

　　相信，在汇港二期亮相之后，海上世界商业综合体也将带来购物、餐饮、休闲娱乐多元化的消费体验，满足消费者多层次多方位的需求，更奠定了整个项目在深圳蛇口片区商业中心的地位。

　　据悉，该项目也将于2019年7月举办招商发布会，届时，其品牌规划、艺术品发布、战略发展将会迎来首次亮相。赢商网也将持续关注项目动态。