华中商业周要闻：湖北首家7-11便利店开业

　　赢商网华中站整理本周商业地产要闻，包括：武汉首家7-ELEVEn便利店开业、武汉光谷广场综合体“星河”雏形初现、武汉阳逻万达广场2020年2月开业、江西新建乌沙河·水悦城正式开工……

　　【湖北篇】

　　探店湖北首家7-11便利店：2000个SKU是如何在150㎡玩出花？

　　3月21日，湖北首家7-11便利店意料之中的“爆店”开业了，首家门店选址于楚河之畔，汉街总部国际的写字楼之下，瞄准周边18-40岁的白领上班一族。

　　据了解，位于汉街的这家7-11便利店是按照旗舰店标准打造的，不仅拥有普通门店的各种基础商品，还配备了7-coffee与众多自营产品，还有不少武汉元素，正门口的武汉话的“7 nia 了冒？”7-11按照所售产品的不同，产品可大致分为鲜食区、零食区、日用百货区、冷饮四大区域。相比其他便利店，较高比例的生鲜熟食区成为7-11的亮点之一。

　　业绩89.7亿、首店收割机 武商摩尔城的2018年究竟如何度过？

　　据悉，武汉国际广场、武商广场、世贸广场2018年销售业绩89.7亿元，较2017年涨幅2.75%，仅化妆品品类就贡献出9亿业绩，千万级别的化妆品品牌更是高达28个。2017年武汉国际广场销售业绩45.3亿元、武汉武商广场销售业绩32亿元、世贸广场销售业绩10亿元。

　　近年来，武汉的商业市场环境一路向好，不断的丰富和改善着人们生活方式。越来越多的品牌将武汉当成继北上广深之后，进军全国的首选，而由武汉国际广场、武商广场和世贸广场三大购物中心构成的武商“摩尔”商业城，更是2018年收进武汉的品牌入驻的第一站。

　　这个集购物、娱乐、体验等多种功能于一体的购物中心，在2018年坚持以全球化视野，不断调整业态层级与品牌，为消费者带去了诸多首进武汉的国际知名品牌。超过34%的武汉首进品牌都进驻了武商“摩尔”商业城。可以说2018年是武汉国际广场调整幅度最大的一年，四楼和负一层的整体变动引入Champion等武汉潮流首店成为重要的调整方向；Chloé、Superdry、Jimmy Choo、ASH等服饰类品牌，餐饮品牌米其林一星鹅夫人、网红茶饮鹿角巷、云南菜云海肴，还有TOM FORD、FILORGA、网易严选等共计43家的加持。

　　业绩增长10.3%、日均客流6万，武汉银泰创意城的2018

　　开业三年，经过了2015-2016年的蛰伏期后，武汉银泰创意城于2017年迎来强势爆发，9万㎡的武汉银泰创意城日均客流量都在6万人次以上。除此之外，2018年武汉银泰创意城实现销售业绩7.8亿元，较2017年上涨10.3%。回顾这一年，武汉银泰创意城有哪些运营之道值得借鉴？

图片来源：武汉银泰创意城

　　自2014年9月30日运营以来，银泰创意城为与消费者消费偏好与需求时刻保持一致，且在满足消费者现有需求基础上为购物中心注入现代化和体验感的内容，相继引入漫咖啡、西西弗书店、天空农场、INXX、Innisfree、保税港、天真蓝、西贝、和府捞面、胖哥俩、海底捞、鲍师傅、合理屋等时下流行的品牌。2018年，武汉银泰创意城的调整方向为锁定标杆品牌、汇聚潮流尖货、增加网红元素、丰富创意品类四大核心。

　　武汉百联奥特莱斯2018年销售业绩创25亿 高居华中奥莱第一

　　作为华中奥莱的领头羊，武汉百联奥特莱斯以其强势的品牌组合、丰富的业态种类、缤纷多彩的主题活动以及出色的运营数据，令销售额屡创新高。

　　这个自2011年12月24日开业的百联奥特莱斯，运营已有近8年的时间，其也连续7年入围奥特莱斯单店十强、稳坐华中第一。在过去的2018年里，300余知名品牌销售额直逼25亿元，同比增长达9%，全年接待消费者300余万人次。坪效4.39万/平/年，营业面积（5.7万㎡）同比增长9.75%。

　　武汉光谷广场综合体“星河”雏形初显 最高处达13层楼高

　　形似超大“过山车”，大气宏伟、曲线流畅，最高处约有13层楼高，给人一种极强的视觉效果冲击。21日，国内最大单体钢结构大型公共艺术品——光谷广场综合体“星河”雕塑初现雏形，雕塑伫立在繁忙的光谷广场转盘中心，静静地绽放属于自己的“光彩”。

　　据介绍，“星河”雕塑最高处，正对着古典建筑黄鹤楼方向。完工亮灯后，“星河”将与传统地标遥相呼应，成为武汉市的城市新地标。

　　根据规划，光谷综合体工程设计为地下三层和一个夹层：地下一层为地铁站厅及公共空间；鲁磨路公路隧道位于地下一层上方的夹层；地下二层为地铁2号线南延线区间、珞喻路公路隧道；地下三层则是地铁11号线的站台。

　　武汉阳逻万达广场项目计划2020年2月开工 总面积约13.6万m2

　　2019年1月25日，万达以底价9.674亿元竟得阳逻P(2018)188号地块，楼面价约2600元/平。P（2018）188号地块的商业地块即为规划的万达广场地块，也就是武汉阳逻万达广场项目。

　　武汉阳逻万达广场项目位于武汉市新洲区阳逻街施岗村、黄土村、袁榨村，阳逻经济开发区柴泊大道沿线两侧，项目总投资11亿元，总用地面积49178.67平方米，总建筑面积约136000平方米（其中计容面积108000平方米，不计容28000平方米）。在P(2018)188号地块的拿地条件里要求所建集中式购物中心不晚于2021年12月31日前竣工，因此，武汉阳逻万达广场项目计划2020年2月开工！

　　【湖南篇】

　　长沙地铁商业项目最全指南：3条打通89个商业体的“黄金线”

　　赢商网注意到，商业体无一例外的都“爱上”了地铁，或直通、或邻近，地铁沿线已经成为长沙“黄金线”，引来各路商家争相布局。

　　通过梳理，我们发现了很多有趣又实用的知识点。比如：3条地铁线路共串联了89个项目，其中，有36个项目能无缝连接地铁，直接承接地铁客流。毫无疑问，五一广场站四通八达的地铁口，所辐射的商业项目也是最多的。而沿线贯穿商业项目最多的是1号线，共有44个商业项目。还有长沙IFS、7MALL、VDVC PARK、YOLO2751城市广场、乐和城、平和堂百货、天虹CC MALL、悦荟广场、通城商业广场、王府井百货(五一广场店)、五一里、新世界百货(长沙时尚店)、友阿春天百货、悦方ID MALL、国金街、海信广场、华远·FACEMORE、湖南指南针商业广场、保利mall等19商业项目能享受到“双地铁”福利。

　　【江西篇】

　　新建乌沙河水悦城正式开工 总面积7万㎡！ 预计将在2020年建成

　　新建区近几年商业可谓是大蜕变，从最开始的以单个商超为主的商业，到现在以新建中心城市、新城吾悦广场、欢乐大世界为主的综合体模式，商业的丰富性得到很大的提升，商业布局也已经全区铺开。

　　而除了这些已经开业的商业综合体以外，包括还有绿地中央公园商业、华润紫云府商业街区、乌沙河·水悦城、首创奥特莱斯二期等待开业商业，而目前乌沙河·水悦城已经正式开工。

　　乌沙河·水悦城，商业总面积70000平方米，位于长麦路乌沙河畔，接驳南斯友好路。本项目以健康慢生活的节奏，引领南昌商业新起点，畅游生态、绿色结合的空间环境，提供闲适、慢节奏的商业氛围，也是延续历史街区城市肌理，尺度怡人、空间丰富的步行街区。

　　项目分为7栋独立楼栋，每栋楼都由独立且具有特色的业态组合。业态占比情况：餐饮占比31%，休闲娱乐占比37%，特色酒店占比10%，生活配套占比6%，儿童天地占比6%，巨幕影院占比10%。目前包括横店影城、凯菲特健身、室内生态萌宠动物园已经签约入驻。

　　【河南篇】

　　郑州二七商圈综合实力最强 节假日均客流达82.07万人次

　　作为人口突破千万的省会城市和新一线城市，巨大的消费潜力使得郑州这座城市受到了多个行业的关注，而商业不仅代表着城市的发展水平，更是一个城市生活风貌的标志。近年来，郑州各商圈不断有新项目布局和商场开业的消息，商业项目的新旧交替、知名品牌的强势入驻使得郑州各大商圈日新月异。根据赢商大数据中心监测到的商圈数据显示，二七商圈、花园路商圈综合实力最强，郑东CBD商圈实力雄厚。

　　从郑州各商圈综合平均指数来看，二七商圈商业综合实力名列前茅，作为郑州唯一的市级商圈，二七商圈的客流指数和时尚指数都高于其他商圈。曾经风靡一时的光彩市场在这里慢慢没落，曾经名声大噪的亚细亚在这里衰败，现在的二七商圈有百年德化步行街，有大商金博大、华联商厦等百货商场，也有丹尼斯大卫城、华润·万象城等购物中心，作为商业项目最为聚集的二七商圈，满足了城市各个层次的消费需求，工作日均客流达到56.03万人次，节假日均客流更是达到了82.07万人次，是郑州客流最大的商圈。