创纪录！2019年开业4座吾悦广场 且看新城控股的陕西扩张版图

　　据赢商网大数据中心统计，截至2018年底，全国购物中心总存量（商业面积≥3万㎡）共计6.8亿㎡。一二线城市商业地产市场饱和度正不断提高，而三四线城市，目前还没有领军开发企业和品牌出现，商业亟待“提档升级”。

　　回顾过去的2018年，陕西迎来了多家知名企业——西安大悦城、西安SKP、西安大融城等项目的开业，进一步提升了陕西商业的颜值与实力。当下，新城控股、华润、龙湖、凯德、万科等全国性优质开发企业一路高歌猛进，陕西商业市场逐渐驶入高速发展时期。

　　据赢商网不完全统计，2019年陕西预计有33个商业项目入市，新增商业面积超298万㎡。其中最为瞩目的当属新城控股集团，2018年5月18日，渭南吾悦广场成功开业，作为新城控股集团布局陕西区域的首座吾悦广场，开业首日客流24万人次，销售1030万元，以骄人的成绩令业界瞩目。2019年是新城控股大举布局陕西的爆发之年，将有西安西咸、宝鸡、汉中、延安4座吾悦广场在两个月内陆续开业，如此高密度的开业壮举，创造陕西商业奇迹！

　　那么2019年即将开业的4座吾悦广场都有哪些看点？

　　西安沣东首家航母级体验式购物中心——西咸吾悦广场

　　开业时间：2019年9月27日

　　西咸吾悦广场是新城控股集团首个A+级体验式商业综合体，是新城控股集团落子陕西的首家重资产标杆项目。总建筑面积超27万㎡，商业面积达12.5万㎡，坐落于西安沣东新城昆明路与天台路交汇处。项目B1与地铁5号线和平村站接驳，辐射唐延路以北、土门以西和丈八北路沿线中高端白领及时尚家庭客群。

西咸吾悦广场设计效果图

　　作为西安西咸新区首家航母级体验式购物中心，从仓颉造字、八水绕长安、黄河水文化等提取设计元素，将陕西历史文化融入项目建筑设计。同时，原创设计的360°浪漫主题观景花园——STARRY PARK璃光花园、以及超大全景海洋世界、独具特色的室内外四大空间广场等多个“场景+体验”的美学空间设计，打造城西商业新地标。

西咸吾悦广场中庭设计效果图

　　此外，我们也看到西咸吾悦广场在品牌入驻方面的精心甄选。如：全国首家购物中心以珍奇海洋动物为主题的海洋科普中心——FutureZoo海洋科普中心、西北首家STAR-X巨幕厅——星轶影城、西北首家创新型娱乐电玩中心——游戏大魔方、西安购物中心最大的蹦床乐园——乐玩儿蹦酷欢乐世界、全国最大的母婴高端连锁——孩子王、西安首家创新型动漫主题亲子乐园——多奇妙儿童乐园、西安首家拥有阳光屋顶四季恒温镜面泳池的健身房——杰仕健身、“生鲜霸主”永辉超市旗下绿标店——永辉Bravo YH精品超市等。

　　一直以来，西安西咸新区缺乏重磅级商业项目的出现，此次西咸吾悦广场布局国家级新区，在填补区域大型商业空白的同时，也为城市居民带来全新的商业元素，多个全国首家、西北首家的一线品牌的入驻将满足全家庭生活消费需求，引领西咸新区商业发展，成为又一个繁华商业中心！

　　延安体量最大的全客层城市综合体——延安吾悦广场

　　开业时间：2019年9月27日

　　延安吾悦广场是新城控股第60座吾悦广场，致力于打造延安业态最丰富、功能最齐全的城市综合体，占据延安新区核心中轴，建筑面积17万㎡。

延安吾悦广场设计效果图

　　熟悉延安的人都知道，延安老城区地域狭窄、人口众多、建筑密集，居住区和商业区域相互穿插，人们的生活体验感很差。直到延安新区的开建，使得延安人民对于美好生活多了一份期待。在此契机下，延安吾悦广场的进驻，承载了赋能城市商业格局的重任，为这样一个有历史、有故事、有积淀的地方带来鲜活的发展力量。

　　作为延安体量最大且唯一真正意义上的购物中心，延安吾悦广场具有业态全市最丰富、品牌数量全市最多，品牌级次全市最高的特点，设停车位达1300个，并配备独立智能停车楼。

　　延安吾悦广场创造性的引入了多个“首家”。第一，首家配置独栋智能停车楼且层层互通的购物中心，设置延安首家女性尊享停车位以及充电停车位。第二，打造延安首家儿童童话主题街区，汇聚国内一线娱乐、零售、教育培训品牌，为孩子们创造健康、舒适、好玩的游乐项目。第三，引入延安首家阳光屋顶四季恒温镜面泳池的潮庭健身，为顾客提供高品质的休闲生活。此外，延安吾悦广场大量引入了众多国内外知名品牌，其中30%品牌首进延安。如：延安首家超大巨幕厅——4DMAX的星轶影院，延安面积最大、货品最全、级次最高的永辉超市，延安首家大型儿童智能游乐中心——多奇妙儿童乐园，延安面积最大、一站式大型孕婴童集合品牌——孩子王等等，并且打造了延安最强的数码体验基地：延安最大的小米旗舰店以及最大的华为旗舰店等。

　　这样一个集大型购物中心、特色主题街区、生态立体智能停车楼、屋顶健康活力空间为一体的高品质商业综合体，必将重塑延安城市生活新样貌，延安人的国际化时尚都市生活即将来临！

　　宝鸡首家双首层式城市综合体——宝鸡吾悦广场

　　开业时间：2019年10月25日

　　宝鸡吾悦广场是宝鸡市招商引资的，具有“体量大、带动能力强、发展前景好”的重点项目。项目位于宝鸡高新核心腹地、城市轴芯地带，北接行政中心、南享高铁南站百万客流、东西贯连高新区、金台区、陈仓区三大核心区，项目总投资50亿，建筑面积约60万㎡，商业体量约12万㎡，含地上地下共7层，停车位约1300个。将建成以大商业中心、金街旺铺、城市步行街、高端住宅等业态为组合，集商业消费、旅游集散、文化娱乐、演艺休闲、高端居住为一体的城市综合体。

宝鸡吾悦广场效果图

　　宝鸡吾悦广场在商业创新方面有三大创举：

　　一，首创双首层式立体商业，改变了封闭的内循环格局，增加顾客购物乐趣。

　　二，首创宝鸡首家购物中心室内空中观景平台——“秦岭观景台”，顾客可以登上观景台一览秦岭雄壮气魄。

　　三，宝鸡首家设置立体停车楼（五层）的购物中心，满足顾客的停车需求。

碧水云台秦岭观景台效果图

　　此外，宝鸡吾悦广场更具前瞻性的引进了多个首进品牌。如被誉为“生鲜霸道”总裁的永辉Bravo超市，直接和农场合作，拥有3A冷链标准，能保证48小时内食物新鲜不变质。首家引进“全球首个STAR-X巨幕影厅”的星轶影城，其使用的SRX四机放映系统、4Ｋ高帧速放映、24-30米超级巨幕、全球顶尖音响配备等，都将最大限度真实还原电影虚拟场景，成为宝鸡体验最好、规格最高、品质最佳的极致观影体验。创新性引进宝鸡首家拥有屋顶阳光恒温镜面泳池的潮庭健身，打造宝鸡健身环境最潮、体验最酷、设备最全的国际健身中心。

　　除此之外，宝鸡吾悦广场打造宝鸡最大的儿童亲子互动体验基地：引入宝鸡首家最大的全业态儿童天地——多奇妙儿童乐园，近2000平米的多元化大型室内亲子乐园，是宝鸡面积最大、功能最齐的动漫主题亲子乐园；引进宝鸡首家最大一站式孕婴童集合站——孩子王，为儿童家庭客群提供最丰富的一站式服务。

　　新城控股与全国6500余家国际知名品牌形成稳固的战略合作关系，这其中将有非常多的品牌首进宝鸡。吾悦广场在商业体验创新和新品牌引进方面的引领性，将为宝鸡市民构建一座前所未有的购物娱乐体验中心，引领宝鸡商业综合体的新格局。

　　汉中首家城市旗舰型购物中心——汉中吾悦广场

　　开业时间：2019年11月15日

　　汉中吾悦广场是新城控股集团斥资40亿元打造的60万㎡的城市综合体项目，也是新城控股在汉中乃至陕南地区打造首家真正意义上的旗舰购物中心，吾悦广场的进驻对于汉中商业市场蓬勃发展具有里程碑式的意义。

　　汉中吾悦广场位于城市核心区域—滨江新区，该区域借助天然景观，以汉江水面和两岸湿地、文化公园为核心，着力打造的集旅游、休闲、商务服务、居住为一体的生态宜居新城，目前知名地产如新城控股、碧桂园、绿地、恒大集团，中交国际等纷纷来该区域开发建设，属汉中市房价第一梯队，是汉中市民公认的城市富人区。

　　商业建筑外立面以朱鹮展翅高飞的独特造型作为外立面的打造蓝本，结合现代美学及科技，丰富墙体的动感流线，寓意汉中吾悦广场将如朱鹮一般展翅腾飞，深耕陕南。

汉中吾悦广场设计效果图

　　引进品牌方面，首进陕南品牌46家，首进汉中品牌72家，主力店代表品牌有：星轶影院、永辉Bravo精品超市、多奇妙儿童乐园、孩子王、优衣库、杰仕健身；服饰精品知名品牌有：雅莹、ECCO、Innisfree、LANEIGE、周大福；运动知名品牌有：安德玛科技店、NIKE KL、三叶草等众多品牌；在餐饮业态方面根据汉中人民的口味和喜好，汇聚全国知名连锁餐饮品牌，引进吉布鲁、呷哺呷哺、鱼厂、九田家、黄记煌、刘一锅等。

　　汉中吾悦广场全业态布局满足了不同层级客群的消费及休闲需求，真正满足当地居民一站式购物和生活所需，全力打造汉中商业新地标，时尚生活新名片。

　　咸阳体量最大的沉浸式商业综合体——沣西吾悦广场

　　开业时间：2020年

　　作为咸阳体量最大的沉浸式商业综合体沣西吾悦广场，将于2020年精彩开业，其创新型的业态布局和品牌引入，同样值得期待！

　　吾悦开业即奇迹 打造有情怀的商业

　　回顾2018年，新城商业实现了1年开业19座吾悦广场的目标，一经开业立即刷爆当地人的朋友圈。不断创造着开业奇迹：

　　2018年7月6日，温州瑞安吾悦广场盛大开业，携213家品牌亮相瑞安，开业当日客流28万人次，销售1526万；

　　2018年8月31日，安徽淮南吾悦广场开业当日客流33万人次，销售1800万；

　　2018年9月28日，扬州吾悦广场开业三天客流43万人次，销售3300万；

　　2018年11月16日，昆明五华吾悦广场盛大开幕，开业首日客流量达28.75万人次，居云南第一；

　　2018年12月23日，泰兴吾悦广场开业当日客流25.55万人次，销售1800万；

　　2018年12月8日，临沂河东吾悦广场开业当日客流29.8万人次，销售1985万；

　　2019年，新城控股计划新开业吾悦广场22座，到2019年年底开业总数达到64座，全年租金及管理费收入目标为40亿元，在“有情怀、不复制、具规模”的商业发展理念下，“新城速度”与“吾悦品质”令业界瞩目。

　　新城商业 为幸福生活赋能

　　新城控股集团（601155.SH）1993年创立于江苏常州，现总部设于上海。经过26年的快速发展，成为跨足住宅地产和商业地产的综合性房地产集团，连续十年位列中国房地产行业前20强，目前总资产超人民币3300亿元。集团坚持以“稳健”为背书，稳中求进，持续创新，深化以住宅地产和商业地产双轮驱动的战略模式，秉承“让幸福变得简单”的企业使命，新城控股将在2019年持续为幸福生活赋能，不断尝试新模式，为创新人居产品和商业运营积极进取，在商业、住宅、创新业务等方面赋能，努力实现人们关于幸福生活的更多期待与向往。不断发展弘扬民族品牌精神，努力奔向世界500强。

　　截止2019年3月26日，新城控股集团已进入中国102个大中城市，开发中或已完成项目达484个。新城在全国开业及在建的吾悦广场城市综合体已达到104座，足迹遍布上海、广州、天津、重庆、南京、海口、长春、西安等国内87个大中城市。

　　从2018年起，新城商业开始布局陕西区域，西安西咸、宝鸡、延安、汉中四座吾悦广场将在2019年精彩开业，未来新城控股还将大举布局陕西其他城市，着力深耕西北大区！

　　一座“城”改变一座城，新城商业，为幸福生活赋能！