赢商晚报 | 万达首个红色主题项目动工 亚马逊将关闭中国国内电商业务

　　赢商晚报

　　4月18日商业地产热点扫描，赢商网为您整理10条最热的行业资讯，其中全国要闻7条，四川要闻2条，贵州要闻1条。

　　[本文共2502字，阅读完大约需要8分钟]

　　全国要闻

　　2019年一季度全国餐饮收入达10644亿元 同比增长9.6%

　　国家统计局4月17日发布今年一季度社会经济发展状况显示，2019年1-3月，全国餐饮收入10644亿元，同比增长9.6%；限额以上单位餐饮收入2226亿元，同比增长7.9%。其中，3月份，全国餐饮收入3393亿元，同比增长9.5%；限额以上单位餐饮收入726 亿元，同比增长7.5%。据分析，3月份，全国餐饮收入增速较上年同期下降1.1个百分点，限上餐饮收入增速较上年同期下降2.2个百分点。1-3月，全国餐饮收入增速同比滑落0.7个百分点；限上餐饮收入增速增速同比滑落0.1个百分点。第一季度，相比社会消费品零售总额增幅（8.3%）,全国餐饮市场增幅高于整个消费市场增幅1.3个百分点，餐饮收入增速继续领跑于社会消费品零售总额。餐饮市场规模首次在第一季度实现突破万亿元。（图为2019年一季度社会消费品零售总额主要数据）

　　万达首个红色主题项目延安万达城奠基 王健林出席启动仪式

　　万达集团官方网站消息，4月18日，中国首个红色主题万达城在延安举行启动仪式，项目计划2021年6月开业。陕西省委常委、延安市委书记徐新荣，延安市市长薛占海，万达集团董事长王健林出席启动仪式。据了解，延安万达城是一个具有特殊意义的文化旅游项目，也是万达集团为延安量身打造、具有唯一性、特色鲜明的新一代超大型文旅综合项目。延安万达城位于延安高新区，占地128公顷，总建筑面积270万平方米，总投资120亿元，集爱国主义教育、民俗文化体验、旅游休闲度假于一体，包括红色小镇、军事乐园、冰雪乐园、冰舞剧场、大湖秀、度假酒店群等特色内容。（图片来源于万达集团官方网站）

　　京东12.7亿元正式收购五星电器46%股权

　　4月17日晚间，京东集团签署了投资江苏五星电器有限公司的正式协议。根据协议，在交割条件满足的情况下，京东将从五星电器现有股东佳源创盛控股集团有限公司购买五星电器46%的股权，对价为12.7亿元，将以现金和承继债务的方式支付。此外，为进一步加深双方的战略合作伙伴关系，京东同时向佳源提供了一笔金额为10.3亿元的贷款，佳源和五星电器将给予京东一定的担保和股东权利。

　　传亚马逊计划在7月中旬前关闭中国国内电商业务

　　4月18日消息，知情人士表示，亚马逊计划在7月中旬之前关闭其在中国的国内电商业务，将重点放在其在中国销售海外商品（海外购和全球开店等跨境电商业务）和云服务等业务上。此外，由于国内电商业务的关闭，与之配套的物流业务也将全部终止运营。路透社援引知情人士透露，亚马逊预计将在未来90天内关闭物流中心，并逐步减少对中国内销商户的支持。此次调整意味着，中国用户将无法在亚马逊平台上从国内其他第三方商家那里购买商品，简单来说，就是不再做和淘宝京东有着直接竞争关系的业务，包括国内商户销售的图书、服装等品类。截至发稿，亚马逊中国方面暂未做出回应。

　　瑞幸咖啡完成1.5亿美元B+轮融资 投后估值为29亿美元

　　4月18日，瑞幸咖啡宣布，在2018年11月完成的B轮融资基础上，额外获得共计1.5亿美元的新投资，其中贝莱德（BlackRock）所管理的私募基金投资1.25亿美元，瑞幸咖啡投后估值29亿美元。截至2018年12月31日，瑞幸咖啡在22个城市运营2073家咖啡门店，其中包括1897家实体门店与176家外卖厨房。瑞幸官方称，2019年将新建门店超过2500家，总门店数超过4500家。同时，瑞幸成为中国最大的连锁咖啡品牌，在门店与杯量方面超过星巴克。值得关注的是，此前有外媒报道称，瑞幸已经授权瑞士信贷牵头谋划赴美上市，最早可能在今年5月份进行，估值约为30亿美元。摩根士丹利和高盛也在为瑞幸咖啡筹备上市工作提供咨询服务。

　　北大资源终止挂牌出让青岛项目公司70%股权

　　4月17日，北大资源(控股)有限公司发布公告宣布，因有关青岛博雅置业有限公司的经营计划调整，公司决定终止公开挂牌，即日起生效，且不进行潜在出售事项。据了解，去年12月27日，北大资源公告称，拟挂牌出让旗下青岛博雅置业有限公司70%股权，股权出售的最低代价将为人民币9100万元。但同时，竞得者还需承诺偿还青岛博雅置业结欠北大资源集团有限公司的款项，净额约人民币11.31亿元。挂牌原定将于2019年1月23日截止。但于1月24日，北大资源再发公告称，因挂牌青岛博雅置业有限公司股权未收到报价，将无限期延长，直至收到报价。

　　美国零售商今年已宣布关闭近6000家店 超去年全年

　　据咨询机构Coresight Research的数据显示，在经历2018年的短暂增长后，美国实体零售业在2019年开始加速关闭线下门店。截至4月初，美国零售商在今年已宣布关闭5994家门店，新开设2641家门店。相比之下，2018年全年有5864家门店关闭，3239家门店开业。这意味着美国2019年4月初关闭的店铺数量已经超过了2018年的总和。据预测，到2019年底美国实体零售业关店总数将达到1.2万家左右。另外，今年已经有11家零售商申请破产或清算。

　　四川要闻

　　四川达州两商住地揽金25.8亿 碧桂园、四川邦泰各落一子

　　4月17日，四川达州市公共资源交易服务中心以拍卖的方式出让两宗商住用地，总出让面积达23.93万㎡。最终，两宗地块分别由碧桂园、四川邦泰竞得，总揽金25.80亿元。其中，莲花湖片区地块面积116191.3㎡（折合174.2869亩），为住宅用地兼容商业用地，被四川邦泰以约13.33亿元拿下；塔沱片区地块面积123115㎡（184.6725亩），为商业和住宅用地，被碧桂园以约12.47亿元拿下。

　　成都市再上线两宗商住用地，总面积近8.91万方

　　4月17日，成都市公共资源交易中心发布公告，拟上线两宗商住用地。其中，编号为CH11(21):2018-046的地块位于成华区二仙桥街道二仙片区，出让面积为58257.43㎡，用途为商业服务业设施用地，起始总价约6.24亿元，起始楼面价为3056元/㎡；编号为PD2019-02(犀浦X18号地块）的地块位于郫都区犀浦镇梓潼村二社、五社、五粮村四社，出让面积约27936㎡，用途为住宅兼容商业用地，起始总价约2.82亿元，起始楼面价为5055元/㎡。

　　贵州要闻

　　贵阳城投拟与中天金融合作 就项目合作开发等方面达成初步共识

　　日前，贵阳城投与中天金融进行座谈。据悉，贵阳城投与中天金融就项目开发合作、商业资产运作、深化互利共赢等事项进行了深入沟通交流，并达成了初步共识。目前，中天金融旗下中天城投集团在贵阳市开发有贵州金融城、中天未来方舟等项目。同日，中天城投还与云岩区政府就“云岩区延安东路延伸线建设及周边片区棚户区城中村低效用地再开发项目”签订战略合作协议。签约项目位于贵阳市云岩区延安东路延伸线周边，东至信天园、中天·未来方舟、渔安新城，西侧以宝山路为界，北至新添大道，南侧以世纪新城、云岩区与南明区行政区划界限为界。合作项目拟规划用地面积共计约3057954平方米（约4587亩），其中净用地面积约2632324平方米（约3948亩）。